Ceny mieszkań Zielona Góra
– ile kosztuje m² (Październik 2026)

Średnia cena mieszkania w Zielonej Górze
– październik 2026

Średnia cena za m²

9 410 zł/m²

↑2.05% r/r

↑0.25% m/m

Średnia cena całkowita

540 500 zł

↑1.05% r/r

↑0.00% m/m

Liczba aktywnych ofert

262

↑40.86% r/r

↑18.02% m/m

W Zielonej Górze we wrześniu 2026 średnia cena za m² wynosi 9 410 zł/m², to o 2,05% więcej rok do roku i o 0,25% więcej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 262 aktywne oferty w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 1 października 2026)

Wykres cen mieszkań

Ostatni rok

Cena ofertowa vs transakcyjna – rynek pierwotny

Cena ofertowa9 566 zł/m²

↑1.45% r/r

Cena transakcyjna9 458 zł/m²

↓0.82% r/r

źródło: Narodowy Bank Polski (NBP)

Ostatnie 2 lata

Cena ofertowa vs transakcyjna – rynek wtórny

Cena ofertowa8 902 zł/m²

↓0.36% r/r

Cena transakcyjna8 633 zł/m²

↑6.91% r/r

źródło: Narodowy Bank Polski (NBP)

Ostatnie 2 lata

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek pierwotny9 566 zł/m²

↑1.45% r/r

Rynek wtórny8 902 zł/m²

↓0.36% r/r

Ostatnie 2 lata

Ceny mieszkań wg dzielnic w Zielonej Górze

Dzielnice Dzielnice	Cena za m² Cena za m²	r/r r/r
Osiedle Dolina Zielona	6 502 zł/m²	43.46%
Osiedle Leśny Dwór	9 729 zł/m²	3.26%
Osiedle na Olimpie	9 492 zł/m²	0.61%
Osiedle Piastowskie	8 325 zł/m²	1.27%
Osiedle Pomorskie	8 333 zł/m²	2.45%
Osiedle Przyjaźni	8 449 zł/m²	29.89%
Osiedle Słoneczne	7 503 zł/m²	11.97%
Osiedle Śląskie	7 940 zł/m²	0%
Osiedle Zacisze	7 761 zł/m²	2.34%
Osiedle Zastalowskie	7 934 zł/m²	33.1%
Osiedle Zdrojowe	9 269 zł/m²	1.84%
Jędrzychów	13 892 zł/m²	39.54%

Najdroższe i najtańsze dzielnice

Najtańszą dzielnicą w w Zielonej Górze jest Osiedle Dolina Zielona. We wrześniu 2026 średnia cena wynosi 6 502 zł/m², o 43,46% mniej r/r, na podstawie 1 aktywnych ofert.
Najdroższą dzielnicą w w Zielonej Górze jest Jędrzychów. We wrześniu 2026 średnia cena wynosi 13 892 zł/m², o 39,54% więcej r/r, na podstawie 1 aktywnych ofert.

Cena za m² wg liczby pokoi

Typ	Śr. cena zł/m²	r/r	Śr. cena całkowita	r/r
kawalerki	10 481 zł/m²	9.18%	370 402 zł	15.74%
2 pokoje	9 678 zł/m²	5.02%	446 615 zł	2.62%
3 pokoje	9 356 zł/m²	0.01%	552 738 zł	2.16%
4 pokoje	8 846 zł/m²	0.87%	661 551 zł	4.7%
5+ pokoi	6 228 zł/m²	6.09%	652 600 zł	21.81%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.

Najczęściej zadawane pytania o ceny w Zielonej Górze

Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Zielonej Górze?

We wrześniu 2026 średnia cena mieszkania w Zielonej Górze wynosi 540 500 zł.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Zielonej Górze?

We wrześniu 2026 średnia cena metra kwadratowego w Zielonej Górze wynosi 9 410 zł. Stanowi to wzrost o 2,05% rok do roku.

Jak kształtują się ceny mieszkań w Zielonej Górze w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Zielonej Górze - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 370 402 zł.

2 pokoje w Zielonej Górze - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 446 615 zł.

3 pokoje w Zielonej Górze - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 552 738 zł.

4 pokoje w Zielonej Górze - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 661 551 zł.

5+ pokoi w Zielonej Górze - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 652 600 zł.

Czy ceny mieszkań różnią się w zależności od dzielnicy w Zielonej Górze?

Najtańsze mieszkania w Zielonej Górze znajdują się w dzielnicach:

Osiedle Dolina Zielona - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 6 502 zł - spadek o 43,46% rok do roku.

Osiedle Słoneczne - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 7 503 zł - spadek o 11,97% rok do roku.

Osiedle Zacisze - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 7 761 zł - spadek o 2,34% rok do roku.

Najdroższe mieszkania w Zielonej Górze znajdują się w dzielnicach:

Jędrzychów - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 13 892 zł - wzrost o 39,54% rok do roku.

Osiedle Leśny Dwór - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 9 729 zł - wzrost o 3,26% rok do roku.

Osiedle na Olimpie - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 9 492 zł - wzrost o 0,61% rok do roku.

Gdzie mogę znaleźć aktualne oferty mieszkań na sprzedaż w Zielonej Górze?

Nowe mieszkania Zielona Góra

Mieszkania na sprzedaż Zielona Góra

Nowe oferty mieszkań w Zielonej Górze

NOWOŚĆ
Silesia 2.0
Agrobex sp. z o.o.
od 9 850 zł /m²
Zielona Góra, ul. Osiedle Śląskie 33
2 - 4 pok.
49,50 – 99,98 m²
Batorego Park - Etap 2
Budnex
od 8 900 zł /m²
Zielona Góra, Osiedle na Olimpie, ul. Stefana Batorego
1 - 4 pok.
37,10 – 71,20 m²
Batorego Park - Etap 1
Budnex
od 9 400 zł /m²
Zielona Góra, Osiedle na Olimpie, ul. Stefana Batorego
1 - 3 pok.
38,20 – 62,80 m²
gotowe do odbioru
Leśny Dwór Etap 2
Budnex
od 9 400 zł /m²
Zielona Góra, Osiedle Leśny Dwór, ul. Szlachecka
2 - 3 pok.
37,10 – 56,90 m²
Mieszkanie 2 pokoje, 43,19 m² w bloku z windą, Zielona Góra
Zachód Nieruchomości Adam Zawada
2 400 zł
Zielona Góra
2 pok.
43,19 m²
Mieszkanie 2 pokoje, 43,60 m², Osiedle Łużyckie
Zachód Nieruchomości Adam Zawada
479 000 zł
Zielona Góra, Osiedle Łużyckie
2 pok.
43,60 m²
Mieszkanie 2 pokoje, 43,00 m² w bloku z windą, CENTRUM
Zachód Nieruchomości Adam Zawada
2 600 zł
Zielona Góra, CENTRUM
2 pok.
43,00 m²
Dom 156,00 m², Zielona Góra
Metrohouse
2 500 000 zł
Zielona Góra
5 pok.
156,00 m²