Ceny mieszkań Zielona Góra
– ile kosztuje m² (Lipiec 2026)

Średnia cena mieszkania w Zielonej Górze
– lipiec 2026

Średnia cena za m²

9 392 zł/m²

↑1.48% r/r

↑0.91% m/m

Średnia cena całkowita

540 500 zł

↑1.05% r/r

↑1.05% m/m

Liczba aktywnych ofert

225

↑27.12% r/r

↓4.66% m/m

W Zielonej Górze w lipcu 2026 średnia cena za m² wynosi 9 392 zł/m², to o 1,48% więcej rok do roku i o 0,91% więcej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 225 aktywnych ofert w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 31 lipca 2026)

Wykres cen mieszkań

Ostatni rok

Cena ofertowa vs transakcyjna – rynek pierwotny

Cena ofertowa9 564 zł/m²

↑1.38% r/r

Cena transakcyjna9 504 zł/m²

↓0.01% r/r

źródło: Narodowy Bank Polski (NBP)

Ostatnie 2 lata

Cena ofertowa vs transakcyjna – rynek wtórny

Cena ofertowa8 840 zł/m²

↓1.90% r/r

Cena transakcyjna8 528 zł/m²

↑7.92% r/r

źródło: Narodowy Bank Polski (NBP)

Ostatnie 2 lata

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek pierwotny9 564 zł/m²

↑1.38% r/r

Rynek wtórny8 840 zł/m²

↓1.90% r/r

Ostatnie 6 miesięcy

Ceny mieszkań wg dzielnic w Zielonej Górze

Dzielnice Dzielnice	Cena za m² Cena za m²	r/r r/r
Jany	7 857 zł/m²	0%
Jędrzychów	12 876 zł/m²	27.03%
Osiedle Leśne	8 496 zł/m²	9.91%
Osiedle Leśny Dwór	9 729 zł/m²	3.47%
Osiedle na Olimpie	9 493 zł/m²	0.42%
Osiedle Piastowskie	7 621 zł/m²	7.4%
Osiedle Przyjaźni	9 985 zł/m²	53.51%
Osiedle Słoneczne	7 899 zł/m²	6.44%
Osiedle Śląskie	8 076 zł/m²	20.89%
Osiedle Zacisze	8 369 zł/m²	0%
Osiedle Zastalowskie	7 416 zł/m²	24.03%
Osiedle Zdrojowe	7 533 zł/m²	16.1%

Najdroższe i najtańsze dzielnice

Najtańszą dzielnicą w w Zielonej Górze jest Osiedle Zastalowskie. W lipcu 2026 średnia cena wynosi 7 416 zł/m², o 24,03% mniej r/r, na podstawie 2 aktywnych ofert.
Najdroższą dzielnicą w w Zielonej Górze jest Jędrzychów. W lipcu 2026 średnia cena wynosi 12 876 zł/m², o 27,03% więcej r/r, na podstawie 2 aktywnych ofert.

Cena za m² wg liczby pokoi

Typ	Śr. cena zł/m²	r/r	Śr. cena całkowita	r/r
kawalerki	9 582 zł/m²	6.95%	345 620 zł	1.46%
2 pokoje	9 737 zł/m²	5.57%	438 514 zł	3.73%
3 pokoje	9 325 zł/m²	0.25%	554 284 zł	3.01%
4 pokoje	8 823 zł/m²	3.51%	693 036 zł	10.49%
5+ pokoi	7 216 zł/m²	25.56%	790 750 zł	1.62%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.

Najczęściej zadawane pytania o ceny w Zielonej Górze

Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Zielonej Górze?

W lipcu 2026 średnia cena mieszkania w Zielonej Górze wynosi 540 500 zł.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Zielonej Górze?

W lipcu 2026 średnia cena metra kwadratowego w Zielonej Górze wynosi 9 392 zł. Stanowi to wzrost o 1,48% rok do roku.

Jak kształtują się ceny mieszkań w Zielonej Górze w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Zielonej Górze - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 345 620 zł.

2 pokoje w Zielonej Górze - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 438 514 zł.

3 pokoje w Zielonej Górze - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 554 284 zł.

4 pokoje w Zielonej Górze - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 693 036 zł.

5+ pokoi w Zielonej Górze - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 790 750 zł.

Czy ceny mieszkań różnią się w zależności od dzielnicy w Zielonej Górze?

Najtańsze mieszkania w Zielonej Górze znajdują się w dzielnicach:

Osiedle Zastalowskie - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 7 416 zł - spadek o 24,03% rok do roku.

Osiedle Zdrojowe - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 7 533 zł - spadek o 16,10% rok do roku.

Osiedle Piastowskie - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 7 621 zł - spadek o 7,40% rok do roku.

Najdroższe mieszkania w Zielonej Górze znajdują się w dzielnicach:

Jędrzychów - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 12 876 zł - wzrost o 27,03% rok do roku.

Osiedle Przyjaźni - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 9 985 zł - wzrost o 53,51% rok do roku.

Osiedle Leśny Dwór - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 9 729 zł - wzrost o 3,47% rok do roku.

Gdzie mogę znaleźć aktualne oferty mieszkań na sprzedaż w Zielonej Górze?

Nowe mieszkania Zielona Góra

Mieszkania na sprzedaż Zielona Góra

Nowe oferty mieszkań w Zielonej Górze

NOWOŚĆ
Batorego Park - Etap 2
Budnex
od 8 900 zł /m²
Zielona Góra, Osiedle na Olimpie, ul. Stefana Batorego
1 - 4 pok.
37,10 – 71,20 m²
Batorego Park - Etap 1
Budnex
od 9 400 zł /m²
Zielona Góra, Osiedle na Olimpie, ul. Stefana Batorego
1 - 3 pok.
38,20 – 62,80 m²
gotowe do odbioru
Leśny Dwór Etap 2
Budnex
od 9 400 zł /m²
Zielona Góra, Osiedle Leśny Dwór, ul. Szlachecka
2 - 3 pok.
37,10 – 56,90 m²
Dom wolnostojący 103,00 m², Ochla-Daleka, Ochla
Oferta bezpośrednia
900 000 zł
Zielona Góra, Ochla, Ochla-Daleka
4 pok.
103,00 m²
Mieszkanie 3 pokoje, 47,80 m² z balkonem, Osiedle Piastowskie
Zachód Nieruchomości Adam Zawada
449 000 zł
Zielona Góra, Osiedle Piastowskie
3 pok.
47,80 m²
Dom bliźniak 68,06 m², Zielona Góra
Zachód Nieruchomości Adam Zawada
860 000 zł
Zielona Góra
3 pok.
68,06 m²
Mieszkanie 3 pokoje, 56,00 m² z aneksem kuchennym, Leśny Dwór
Zachód Nieruchomości Adam Zawada
2 800 zł
Zielona Góra, Leśny Dwór
3 pok.
56,00 m²
Mieszkanie 3 pokoje, 43,64 m² z balkonem, Zielona Góra
Zachód Nieruchomości Adam Zawada
459 000 zł
Zielona Góra
3 pok.
43,64 m²