479 288 – 1 305 565 zł
15 200 – 18 500 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
26,48 – 84,23 m²
Dostępne piętra:
parter - 5 piętro
Termin oddania:
maj 2029
Garaż
hala garażowa, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, ogródek
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
antywłamaniowe drzwi wejściowe, energooszczędne oświetlenie LED, inteligentne zarządzanie domem, panele fotowoltaiczne, patio, recepcja, usługi, wideofon
Teren
miejsca parkingowe, monitoring, ochrona, plac zabaw, siłownia zewnętrzna, stacja naprawy rowerów, stacja ładowania samochodów elektrycznych, stojaki na rowery, system rozpoznawania tablic rejestracyjnych, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
90
Obecnie w sprzedaży pozostaje 8 typów mieszkań.
1. Mieszkania 1‑pokojowe 26,48–33,04 m²: salon z aneksem kuchennym, łazienka, przedsionek, ogródek. To świetny wybór dla singla, studenta lub osoby pracującej hybrydowo, która chce mieć kompaktową przestrzeń bez zbędnych metrów do utrzymania, a jednocześnie ceni możliwość odpoczynku na własnym ogródku. Układ jest prosty i funkcjonalny, a przedsionek pomaga utrzymać porządek w strefie dziennej (miejsce na okrycia i buty), dzięki czemu mieszkanie pozostaje uporządkowane mimo niewielkiego metrażu.
Aktualnie w sprzedaży: 12 takich mieszkań. Sprawdź »
2. Mieszkania 1‑pokojowe 30,31–36,85 m²: salon z aneksem kuchennym i sypialnym, łazienka, przedsionek, balkon. Idealne dla osób, które chcą mieć w jednym, większym pomieszczeniu zarówno część wypoczynkową, jak i wygodną strefę snu, bez konieczności wydzielania osobnej sypialni. Balkon daje dodatkową przestrzeń na poranną kawę czy mały kącik z roślinami, a przedsionek poprawia codzienną ergonomię (łatwiej o organizację i przechowywanie). To dobry kierunek także pod wynajem – układ jest uniwersalny i czytelny.
Aktualnie w sprzedaży: 7 takich mieszkań. Sprawdź »
3. Mieszkania 2‑pokojowe 36,45–49,39 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. Ten wariant najlepiej sprawdzi się dla pary lub singla, który chce mieć osobną sypialnię i komfort rozdzielenia strefy dziennej od prywatnej. Salon z aneksem ułatwia wspólne spędzanie czasu i organizację spotkań, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Przedsionek pomaga zachować porządek i wygodę na co dzień, zwłaszcza gdy domownicy wracają o różnych porach.
Aktualnie w sprzedaży: 56 takich mieszkań. Sprawdź »
4. Mieszkania 2‑pokojowe 43,67–46,27 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, prywatna garderoba, łazienka, przedsionek, balkon. To propozycja dla pary, która ceni dobrą organizację przestrzeni i chce uniknąć przeładowania sypialni szafami. Prywatna garderoba jest dużą zaletą, bo pozwala przenieść przechowywanie ubrań, walizek czy sprzętów sezonowych do osobnego pomieszczenia, dzięki czemu sypialnia pozostaje bardziej spokojna i uporządkowana. Taki układ ułatwia też codzienną rutynę – łatwiej utrzymać ład i szybciej skompletować rzeczy do pracy czy na wyjazd.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
5. Mieszkania 2‑pokojowe 46,48 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. Ten typ polubią osoby, które naprawdę korzystają z jadalni – lubią jeść wspólnie, zapraszać znajomych albo pracować przy stole. Wyraźnie zaznaczona strefa jadalniana w salonie ułatwia codzienną organizację i sprawia, że część dzienna pełni więcej niż jedną funkcję bez wrażenia chaosu. Osobna sypialnia daje prywatność, a balkon jest naturalnym przedłużeniem strefy relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
6. Mieszkania 3‑pokojowe 60,66–64,16 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wewnętrzny, przedsionek, ogródek. To układ idealny dla rodziny 2+1 (lub pary, która potrzebuje gabinetu), gdzie liczy się wygoda na co dzień i sprawna logistyka. Osobne WC jest dużą zaletą, bo odciąża główną łazienkę w godzinach szczytu, pozwala gościom korzystać z toalety bez wchodzenia do prywatnej strefy kąpielowej i znacząco poprawia komfort porannych przygotowań. Ogródek stanowi dodatkową przestrzeń do zabaw, posiłków na zewnątrz lub stworzenia zielonego kącika.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
7. Mieszkania 4‑pokojowe 83,69–84,23 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, WC, korytarz prywatny, przedsionek, balkon. To bardzo rodzinny układ dla 2+2 (lub dla osób, które chcą połączyć funkcję domu i pracy), bo aż dwie sypialnie dla dzieci ułatwiają codzienne funkcjonowanie rodzeństwa – każde może mieć własną przestrzeń do nauki i odpoczynku, bez kompromisów. Osobne WC podnosi komfort przy większej liczbie domowników i gości, a dwie łazienki realnie skracają kolejki rano i wieczorem: jedna może być „rodzinna”, druga bardziej prywatna, co sprzyja lepszej organizacji i poczuciu niezależności. Prywatny korytarz wzmacnia podział na część dzienną i nocną, a balkon daje dodatkową strefę relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
8. mieszkanie 4‑pokojowe 84,23 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, WC, korytarz prywatny, przedsionek, balkon. Ten typ jest świetny dla rodziny, która potrzebuje elastyczności: dodatkowy pokój może pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego albo drugiego pokoju dla dziecka w przyszłości. Zaletą jest osobne WC, które poprawia wygodę przy codziennym rytmie domu i w czasie wizyt gości, oraz dwie łazienki, które pozwalają rozdzielić potrzeby domowników (np. jedna do szybkich poranków, druga do kąpieli i pielęgnacji), co przekłada się na mniej konfliktów i większą swobodę. Prywatny korytarz porządkuje przestrzeń, a balkon uzupełnia część dzienną o dodatkowe miejsce na odpoczynek.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: oferta obejmuje mieszkania od kompaktowych 1‑pokojowych z ogródkiem lub balkonem, przez funkcjonalne 2‑pokojowe (w tym wariant z prywatną garderobą i z wyraźną jadalnią), aż po rodzinne 3‑ i 4‑pokojowe z dodatkowymi udogodnieniami, takimi jak osobne WC, dwie łazienki, prywatny korytarz oraz przestrzeń zewnętrzna w postaci ogródka lub balkonu.
Forte Verde to inwestycja realizowana przy ul. Łopuszańskiej w Warszawie, w otoczeniu rozwiniętej infrastruktury handlowej, usługowej, edukacyjnej i medycznej. W pierwszym etapie powstaną 142 mieszkania o zróżnicowanych metrażach i układach, obejmujących od 1 do 4 pokoi. Do lokali będą przynależeć balkony, tarasy lub ogródki, a wysokość mieszkań sięgająca 277 cm oraz duże, trzyszybowe okna sprzyjają tworzeniu jasnych i przestronnych wnętrz. Każde mieszkanie zostanie również wyposażone bez dodatkowych opłat w system Smart House by Keemple, umożliwiający zdalne sterowanie wybranymi urządzeniami.
Projekt Forte Verde łączy komfort mieszkania z atrakcyjnie zagospodarowanym otoczeniem. Na terenie osiedla przewidziano łąki kwietne, warstwowo zaprojektowaną zieleń z wykorzystaniem rodzimych gatunków roślin, plac zabaw oraz tereny rekreacyjne z elementami małej architektury. Do dyspozycji mieszkańców będą także lokale usługowe, reprezentacyjne lobby wejściowe oraz rozbudowana infrastruktura dla rowerzystów, obejmująca stojaki na rowery i ogólnodostępną stację naprawczą. W okolicy znajdują się ponadto tereny sprzyjające aktywności i wypoczynkowi, m.in. Park ze Stawami Cietrzewia, Park im. Marka Kotańskiego oraz Park Szczęśliwicki.
Istotnym atutem inwestycji jest położenie zapewniające wygodny dostęp do miejsc potrzebnych na co dzień. W sąsiedztwie znajduje się Centrum Łopuszańska 22 ze sklepami, punktami usługowymi i ofertą gastronomiczną, a niedaleko położony jest kompleks biurowy The Park Warsaw. Dojazdy do innych części Warszawy ułatwiają pobliskie przystanki autobusowe, tramwaje kursujące przy ul. Hynka oraz stacja WKD Warszawa Raków. Lokalizacja pozwala więc sprawnie łączyć obowiązki zawodowe, zakupy, korzystanie z usług i wypoczynek.
W Forte Verde zastosowano również rozwiązania wspierające bardziej efektywne wykorzystanie energii i zasobów. Na dachach budynków znajdą się panele fotowoltaiczne wspomagające zasilanie części wspólnych, a na terenie inwestycji przewidziano lokalną retencję wód opadowych i roztopowych. Uzupełnieniem są windy z technologią odzysku energii, osiedlowa stacja ładowania samochodów elektrycznych oraz możliwość montażu indywidualnej ładowarki przy miejscu postojowym. Starannie zaplanowana rodzima roślinność i łąki kwietne dodatkowo podkreślają zielony charakter przestrzeni.
Na wysoki standard Forte Verde składają się także rozwiązania zwiększające wygodę i bezpieczeństwo mieszkańców: monitoring HD, ochrona, wideodomofony z kolorowymi wyświetlaczami, kontrola dostępu oraz system rozpoznawania tablic rejestracyjnych przy wjeździe do hali garażowej. Szerokie miejsca postojowe, instalacja światłowodowa doprowadzona do mieszkań, antywłamaniowe drzwi wejściowe, szklane balustrady oraz estetycznie wykończone części wspólne dopełniają standard inwestycji.
Połączenie funkcjonalnych mieszkań, nowoczesnych technologii, zielonego otoczenia i dogodnej lokalizacji sprawia, że Forte Verde odpowiada zarówno na potrzeby osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i nabywców zainteresowanych lokalem przeznaczonym na wynajem.
Forte Verde znajduje się przy ul. Łopuszańskiej we Włochach w Warszawie, w otoczeniu codziennych usług, zakupów i punktów gastronomicznych skupionych m.in. wokół Centrum Łopuszańska 22. Komunikacja w tej części dzielnicy opiera się na autobusach, a w okolicy funkcjonują także tramwaje; obok zabudowy usługowej dostępna jest zieleń osiedlowa, Glinianka Fajansowa i Park im. Marka Kotańskiego.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji najmocniejszym atutem komunikacyjnym jest bliski przystanek Orzechowa, a uzupełnieniem oferty są dalsze, ale nadal użyteczne przystanki Hynka z autobusami i tramwajami.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Orzechowa | autobus | 189, 401, 402 | 327 m | 5 min | Sadyba, Os. Górczewska, Metro Służew, Ursus-Niedźwiadek |
| Hynka | autobus | 141, 189, 401, 402, N38, N88 | 944 m | 12 min | P+R Aleja Krakowska, Witolin, Centrum, Janki, Metro Służew |
| tramwaj | 1, 9, 15 | 976 m | 12 min | Annopol, Gocławek, Wiatraczna, Marymont-Potok, P+R Aleja Krakowska |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień najlepiej wypada bliska Orzechowa, natomiast Hynka sensownie poszerza ofertę o tramwaje i połączenia nocne, choć wymaga już wyraźnie dłuższego dojścia.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji widać bardzo dobrą dostępność codziennych usług dla rodzin, zakupów i aktywnego spędzania czasu.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Kids&Co. | 845 m | 11 min | 2 min |
| Creative Mind School | 884 m | 11 min | 3 min | |
| Szkoły średnie | Społeczne Liceum Startowa 4K | 1047 m | 13 min | 3 min |
| Międzynarodowe Liceum Ogólnokształcące Thames British School | 1189 m | 15 min | 2 min | |
| Uczelnie wyższe | Uczelnia Korczaka | 2225 m | 28 min | 5 min |
| Akademia Techniczno-Artystyczna | 2596 m | 34 min | 6 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | AIRO - Centrum Aktywnej Rozrywki | 705 m | 9 min | 2 min |
| Palestra Muay Thai Gym | 868 m | 10 min | 2 min | |
| Centra handlowe | Centrum Łopuszańska 22 | 562 m | 7 min | 3 min |
| E.Leclerc | 2149 m | 27 min | 4 min | |
| Kina i centra rozrywki | AIRO - Centrum Aktywnej Rozrywki | 705 m | 9 min | 2 min |
| Warsaw Arcade Museum | 2004 m | 27 min | 3 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja wyróżnia się bardzo dobrym dostępem do zakupów, oferty dla rodzin oraz aktywnej rozrywki, a najbliższe punkty są osiągalne szybko także pieszo.
W najbliższym otoczeniu dostępne są najważniejsze usługi codzienne, a większość praktycznych punktów można osiągnąć krótkim spacerem.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Aldi | 389 m | 6 min |
| Otrębusy | 543 m | 8 min | |
| Apteki | Apteka, Centrum Łopuszańska 22 | 460 m | 7 min |
| Poczta i paczkomaty | Orlen Paczka 821458 | 278 m | 4 min |
| DPD Pickup Station PL84023 | 412 m | 6 min | |
| Siłownie i kluby fitness | AIRO Active Park | 705 m | 11 min |
| Zdrofit | 717 m | 11 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Olimp | 508 m | 8 min |
| Meat Point | 533 m | 8 min | |
| Place zabaw | publiczny plac zabaw, OSM bez nazwy | 690 m | 10 min |
| AIRO Space Kids, Łopuszańska 22 | 710 m | 11 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | ESTÉ, Łopuszańska 22 | 590 m | 9 min |
| Glam Time, Łopuszańska 22 | 590 m | 9 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Medicover | 852 m | 13 min |
| Zoomdent, Podborska 6 | 880 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: okolica zapewnia dobry dostęp do podstawowych usług codziennych, szczególnie zakupów, gastronomii i punktów odbioru przesyłek, choć część funkcji jest skupiona głównie wokół Łopuszańskiej 22.
W okolicy Forte Verde codzienny kontakt z zielenią zapewnia przede wszystkim dobrze zaplanowana zieleń osiedlowa, a w krótkim spacerze dostępne są także dwa najważniejsze publiczne tereny rekreacyjne.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie inwestycji Forte Verde | — | — |
| Teren zielony | Glinianka Fajansowa | 760 m | 10 min |
| Park | Park im. Marka Kotańskiego | 980 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: najmocniejszym atutem jest wygodna zieleń na miejscu, a najbliższe większe uzupełnienie spacerowo-rekreacyjne zaczyna się po około 10–13 minutach dojścia.
Zakończenie budowy inwestycji Forte Verde planowane jest na: maj 2029.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Forte Verde kosztuje 479 288 zł (1 pokój, 26,48 m²), a najdroższe kosztuje 1 305 565 zł (4 pokoje, 84,23 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Forte Verde wynosi 17 669 zł/m².
W inwestycji Forte Verde dostępne są następujące mieszkania: - kawalerek (19) - dwupokojowe (66) - trzypokojowe (2) - czteropokojowe (3)
W inwestycji Forte Verde dostępne są mieszkania o powierzchni od 26,48 m² do 84,23 m²
W inwestycji Forte Verde dostępnych jest 75 mieszkań z balkonem i 15 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Forte Verde przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Rakowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
