-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,68 m². Trzy niezależne pokoje i pełnowymiarowa strefa dzienna na parterze oznaczają mniejszy koszt zakupu i niższe opłaty eksploatacyjne w porównaniu z większym metrażem. Centralny korytarz wejściowy 6,99 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń, ograniczając zbędne przejścia. To mieszkanie zapewnia pełnię funkcji rodzinnych bez dopłacania za metry, z których rzadko się korzysta.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: taras 11,87 m² oraz bardzo mały ogródek 5,40 m². Razem tworzą otwartą, wspólną strefę wypoczynku idealną na śniadania w porannym słońcu (ekspozycja wschodnia), mini plac zabaw, zieleń w donicach czy odpoczynek z książką. Wejścia na taras są z: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka; do ogródka schodzi się bezpośrednio z tarasu, co upraszcza korzystanie z obu części.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji (w tym do: tarasu 11,87 m²). Bezpośrednie wyjścia z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyjają cichej porannej kawie lub krótkiej drzemce na leżaku bez przechodzenia przez strefę dzienną. Na parterze to także wygoda wietrzenia i naturalnego doświetlenia wschodniego, a przy dzieciach – szybkie wyjście do zabawy pod okiem rodziców.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,61 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu. Zestaw kuchenny z płytą, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i wygodnymi blatami roboczymi oraz stół dla czterech osób sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu. Taki układ eliminuje straty metrażu na ścianki i dodatkowe drzwi, poprawia komunikację i doświetlenie wschodnie, a koszty utrzymania są niższe niż przy wydzielonych pomieszczeniach.
-
Trzy wyjścia na taras: z salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. W praktyce oznacza to płynny ruch domowników, brak „korków” w jednym punkcie i naturalne przewietrzanie całego mieszkania. Z salonu łatwo zaserwować posiłek na zewnątrz, z sypialni małżeńskiej – wyjść rano po świeże powietrze, a z pokoju dziecka – przenieść zabawę na taras bez zajmowania strefy dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,29 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Komfort nocny rośnie – szybki dostęp do wanny, umywalki i toalety bez przechodzenia przez część dzienną minimalizuje hałas i budzenie innych. Jednocześnie wygodna lokalizacja z pralką i szafką pomaga w codziennej rutynie, a krótsze trasy użytkowania ograniczają wilgoć i ruch w salonie, co korzystnie wpływa na komfort wszystkich mieszkańców.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka. Dla rodziców to spokój wynikający z krótkiej reakcji na potrzeby dziecka, dla domowników – cichsza część nocna, bo nie trzeba chodzić przez salon. Jednocześnie takie ułożenie ułatwia wieczorne rytuały i skraca poranny czas szykowania, pozostawiając część dzienną wolną dla osób, które wstają wcześniej lub pracują z domu.
-
Sypialnia dla dziecka 10,66 m² – elastyczna funkcja i świetna lokalizacja. Obok salonu i sypialni małżeńskiej, z własnym wyjściem na taras i wschodnimi oknami, sprawdzi się także jako domowe biuro, pokój gościnny lub pracownia. Metraż pozwala zmieścić łóżko, biurko i szafę bez kompromisów, a bliskość strefy dziennej ułatwia opiekę podczas pracy lub nauki.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,99 m² oraz wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz. Szeroki światło przejścia poprawia komfort komunikacji (także z wózkiem lub większymi zakupami) i pozwala na lepsze „przenikanie” dziennego światła z części wschodniej. Wejście z korytarza do wszystkich pomieszczeń ogranicza ruch przez salon, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje uporządkowana i gotowa na przyjęcie gości.
-
Wschodnia ekspozycja salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka. Poranne słońce energetyzuje dzień, a brak silnego popołudniowego nagrzewania podnosi komfort latem. To sprzyja zarówno porannym aktywnościom na tarasie, jak i pracy przy biurku w pokoju dziecka, zapewniając naturalne, równomierne światło do czytania i nauki.
