-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 70,04 m² na 2. piętrze pozwala mieć cztery niezależne pokoje, pełną łazienkę i niewielkie WC, bez zbędnych metrów w komunikacji. To oznacza niższy koszt zakupu metrażu oraz codziennego utrzymania (ogrzewanie, sprzątanie, opłaty), przy jednoczesnym komforcie rodziny 2+1 lub 2+2. Z korytarza wejściowego są drzwi do wszystkich pomieszczeń, więc nic nie marnuje się na długie ciągi. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza sąsiadującego z łazienką, co ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie do domu.
-
Dwie sypialnie dla dzieci to rzadko spotykana wygoda w metrażu do 70 m². Sypialnia dla dziecka 9,59 m² leży obok sypialni małżeńskiej, co sprzyja opiece nad młodszym dzieckiem w nocy, natomiast niewielka sypialnia dla dziecka 9,30 m² graniczy bliżej ze strefą dzienną. Obie mają północne okna, dając stabilne światło do nauki. Alternatywnie jeden z tych pokoi może pełnić funkcję domowego gabinetu, pracowni, pokoju gościnnego albo bawialni, w zależności od etapu życia rodziny.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,32 m² skupia życie domowe w jednym, dobrze zorganizowanym miejscu: część wypoczynkową z sofą i stolikiem kawowym, ergonomiczny zestaw kuchenny z płytą ok. 60×60 cm, lodówką i zmywarką 60×60 cm, zlewem zintegrowanym z blatem oraz dużą jadalnię ze stołem ok. 200×90 cm dla sześciu osób. Taki układ ułatwia kontakt domowników i gości, skraca dystans między gotowaniem a podawaniem posiłków oraz oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią zajęłyby dodatkowe pomieszczenia. Zachodnie okna zapewniają popołudniowe słońce i miłą atmosferę spotkań.
-
Niewielkie WC 1,66 m² stanowi wygodę dla domowników i gości, szczególnie w godzinach porannych, gdy główna łazienka bywa zajęta. Usytuowanie blisko korytarza wejściowego ogranicza ruch w bardziej intymnej części mieszkania i skraca czas potrzebny na szybkie skorzystanie z toalety po wejściu z zewnątrz. To realna oszczędność czasu i większy komfort dla całej rodziny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dużą loggię 10,02 m² to przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Jedyny, bezpośredni dostęp prowadzi właśnie z salonu, co czyni loggię naturalnym miejscem letniej jadalni, kącika kawowego lub zielonego ogrodu w donicach. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne światło po pracy, a szerokie drzwi balkonowe poprawiają wietrzenie i komfort wypoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,29 m² tuż obok sypialni małżeńskiej usprawnia wieczorne i poranne rytuały, bez budzenia reszty domowników. Na kompaktowej powierzchni mieszczą się wanna, umywalka, toaleta wisząca, pralka i praktyczna szafa – wszystko pod ręką. Dzięki temu pozostała część mieszkania zachowuje spokój, a goście mogą korzystać z odrębnego WC, nie wchodząc w strefę nocną.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka 9,59 m² to duży atut przy małych dzieciach – krótsza droga w nocy, łatwiejsze reagowanie na potrzeby, więcej spokoju dla pozostałych. Jednocześnie oba pokoje są odsunięte od zachodniej części dziennej, co sprzyja drzemkom i koncentracji. Takie położenie równoważy wygodę opieki z ciszą w innych pomieszczeniach.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka 9,59 m² między sypialnią małżeńską a niewielką sypialnią dla dziecka 9,30 m² wspiera więzi rodzeństwa i logistykę porannych przygotowań. Dzieci mają blisko do siebie i do rodziców, a równocześnie oba pokoje korzystają z cichej, północnej ekspozycji sprzyjającej nauce. Pozostałe części mieszkania mogą w tym czasie funkcjonować bez kolizji – gotowanie, praca czy rozmowy toczą się w strefie dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo: niewielka sypialnia dla dziecka 9,30 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,59 m² dobrze sprawdza się dla rodzeństwa, ale też elastycznie działa jako cichy gabinet, biblioteczka lub pokój gościnny. Położenie blisko salonu z aneksem ułatwia nadzór nad bawiącym się dzieckiem, a północne okno zapewnia równomierne światło do pracy. Dzięki temu mieszkanie łatwo dostosować do zmieniających się potrzeb domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 11,11 m² poprawia cyrkulację i doświetlenie obu stref. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a szerokość przejścia ułatwia wnoszenie zakupów prosto na blaty kuchenne oraz swobodne przemieszczanie stołu czy wózka dziecięcego. Efekt to wygodny ruch domowników i gości, bez tłoku przy drzwiach wejściowych.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny szukającej czterech pokoi w racjonalnym metrażu, z komfortową strefą dzienną i dwiema sypialniami dla dzieci. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na gabinecie i dużej loggii do relaksu po pracy.
