-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,39 m². Na niewielkim metrażu mieści się pełen program: dwa pokoje, łazienka i korytarz, co ogranicza koszt zakupu i późniejsze rachunki za media, czynsz oraz wykończenie. Jednocześnie zyskujesz funkcje, których oczekuje się w większych metrażach, dlatego płacisz mniej zarówno na starcie, jak i w utrzymaniu, bez rezygnacji z wygody codziennego życia.
-
Dwie strefy rekreacyjne: taras 9,33 m² i ogród 11,70 m². Taras ma dwa wyjścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej; ogród jest dostępny z tarasu, a więc pośrednio z obu pokoi. To idealne miejsce na poranną kawę, pracę na świeżym powietrzu, zabawę dziecka czy kącik zieleni, a wschodnia ekspozycja zapewnia łagodne, poranne światło.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,22 m²) łączący trzy funkcje. W części wypoczynkowej mieści się dwuosobowa sofa i stolik kawowy, w kuchni komplet mebli z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem, a w jadalni stół dla czterech osób. Wspólna strefa zamiast trzech osobnych pomieszczeń oszczędza metry, redukuje koszt ścian i drzwi, ułatwia komunikację domowników i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 9,33 m². Drzwi na zewnątrz płynnie rozszerzają część dzienną o miejsce do posiłków pod chmurką, szybkie wietrzenie i wygodne przyjęcia latem. Wschodnia orientacja daje przyjemne, poranne słońce do śniadania, bez nadmiernego nagrzewania w godzinach popołudniowych, co podnosi komfort przez cały sezon.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 9,33 m². Bezpośredni dostęp tworzy prywatny kącik na poranną kawę, wieczorne wyciszenie czy wietrzenie pościeli bez budzenia domowników. Wschodnie okno w sypialni zapewnia naturalny „budzik” i łagodne światło, a taras pozwala zaczerpnąć świeżego powietrza tuż po przebudzeniu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,29 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne korzystanie jest ciche i dyskretne, a pełne wyposażenie (wanna, toaleta wisząca, umywalka, pralka oraz szafka) wspiera codzienne rytuały. Jednocześnie wejście do łazienki przy korytarzu sprawia, że goście mają łatwy dostęp bez naruszania prywatności sypialni ani zatrzymywania ruchu w części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,30 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szersze światło przejścia ułatwia komunikację, wniesienie wózka czy większych zakupów, a także doświetla korytarz światłem ze wschodnich okien. Dzięki temu oba pomieszczenia zyskują na wygodzie użytkowania i nie ma wrażenia ciasnych „wąskich gardeł”.
-
Korytarz wejściowy 4,51 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń i miejscem na dużą szafę na odzież oraz obuwie. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a tuż obok znajduje się łazienka, co po powrocie z zewnątrz ułatwia szybkie umycie rąk i odświeżenie. Taki układ porządkuje ruch domowników i gości: bez przechodzenia przez sypialnię i bez krzyżowania się dróg w części dziennej.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej. Poranne światło poprawia samopoczucie i komfort pracy lub nauki, a mniejsze nagrzewanie po południu ogranicza potrzebę intensywnego chłodzenia latem. To praktyczna zaleta na parterze, zwłaszcza gdy korzystasz z tarasu i ogrodu od wczesnych godzin.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którym zależy na niskich kosztach utrzymania i prywatnym kawałku zieleni. Sprawdzi się też jako pierwsze M dla młodej rodziny, ceniącej poranne słońce, wygodę parteru i codzienne życie toczące się między salonem a tarasem z ogrodem.
