3-pokojowe nowe mieszkanie numer 1/298 – Poznań, Żegrze, ul. Wagrowska, parter, 59,54 m²: balkon 9,34 m², osobna kuchnia i dodatkowe WC.
To mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię z jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC oraz korytarz wejściowy, a także balkon.
Największe zalety układu w tym mieszkaniu.
-
Salon z jadalnią łączy wypoczynek i miejsce do jedzenia, co w 3 pokojach daje więcej „pełnowymiarowych” sypialni. Zamiast osobnej jadalni masz tu sofę dwuosobową ze stolikiem i fotelem oraz stół dla czterech osób, bez rozdrabniania metrażu na dodatkowe drzwi i ściany.
-
Osobna kuchnia z jadalnią wydziela gotowanie od strefy relaksu i snu, więc zapachy oraz odgłosy pracy czteropalnikowej płyty czy zmywarki mniej przeszkadzają w salonie z jadalnią i sypialniach. Jednocześnie mieści pełen zestaw AGD (lodówkę, zmywarkę, zlew z ociekaczem, długi blat) oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób.
-
Sąsiedztwo kuchni z jadalnią tuż obok salonu z jadalnią ułatwia codzienność: krótsza droga z talerzami do stołu, wygodne serwowanie przy spotkaniach i szybkie sprzątanie po posiłkach. To ważne także dlatego, że strefa dzienna działa jak centrum życia domowego, a oba pomieszczenia mają okna na stronę południowo‑zachodnią.
-
Dodatkowe WC poprawia komfort rodziny i gości, bo toaleta jest dostępna niezależnie od łazienki z wanną i pralką. Przy porannych wyjściach ogranicza kolejki, a mała umywalka pozwala na szybkie odświeżenie bez zajmowania głównej strefy kąpielowej.
-
Bliskość WC przy kuchni z jadalnią jest praktyczna podczas gotowania i posiłków: łatwo umyć ręce w trakcie pracy w kuchni, a goście nie muszą przechodzić obok części sypialnianej. Dodatkowo odciąża to łazienkę, dzięki czemu domownicy mogą z niej korzystać spokojniej, nawet gdy ktoś bierze kąpiel.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na duży balkon 9,34 m² wzmacnia funkcję dzienną: masz naturalne miejsce na kawę, mały stolik, rośliny czy kącik do czytania. To też wygodne przewietrzanie po spotkaniu przy stole oraz szybki „oddech” na zewnątrz bez przechodzenia przez inne pokoje.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok salonu z jadalnią podnosi wygodę w strefie dziennej, zwłaszcza gdy przyjmujesz gości lub spędzasz czas na balkonie. Jednocześnie łazienka sąsiaduje z sypialnią dla dziecka, co ułatwia wieczorne rytuały, a reszta domowników nie musi krążyć przez całe mieszkanie.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej wzmacnia poczucie bezpieczeństwa i ułatwia opiekę w nocy, bez biegania przez korytarz. Pokój dziecka o tej wielkości dobrze sprawdzi się też jako gabinet do pracy z biurkiem i szafą, a w razie potrzeby jako pokój gościnny, bo strefa dzienna pozostaje niezależna.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu z jadalnią, kuchni z jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz WC. Taki układ porządkuje komunikację i daje domownikom więcej prywatności, bo przejścia nie prowadzą przez pokoje, a obok wejścia jest miejsce na szafę.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwa osobne pokoje do spania oraz wyraźnie wydzieloną kuchnię z własnym miejscem do jedzenia. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, bo pokój dziecka łatwo zmienić w gabinet, a strefa dzienna z balkonem zostaje wygodna do odpoczynku.
