To 3‑pokojowe mieszkanie ma 53,79 m² i znajduje się na szóstym piętrze.
3 pokoje, nowy lokal numer 1/248 – Poznań, Żegrze, ul. Wagrowska, 6. piętro, 53,79 m²: dużo funkcji w salonie, duża łazienka i loggia.
W skład 3‑pokojowego mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy oraz loggia.
Największe zalety układu tego 3‑pokojowego mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystany metraż daje trzy niezależne pokoje bez „pustych” stref, co wprost przekłada się na niższy koszt zakupu względem większych mieszkań. Mniejsza liczba metrów do ogrzania i wykończenia oznacza też rozsądniejsze rachunki oraz łatwiejsze utrzymanie porządku na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym miejscu porządkuje życie domowe: część wypoczynkowa z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym jest obok zabudowy kuchennej z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem i blatem roboczym. Dzięki temu stół dla czterech osób działa naturalnie między gotowaniem a rozmową, a oddzielne pomieszczenia zabrałyby cenne metry i utrudniały kontakt domowników.
-
Południowe okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyjają jasnej strefie dziennej, co doceni się zwłaszcza w mieszkaniu o niewielkim metrażu. Światło dzienne poprawia komfort korzystania z sofy i stołu, a także ułatwia codzienne funkcjonowanie kuchni, gdy pracuje się na blacie i przy zlewie.
-
Duża jak na taki metraż łazienka mieści wygodny zestaw: wannę, toaletę stojącą, pralkę i umywalkę, bez konieczności rezygnowania z któregoś elementu. Taki rozmiar ułatwia też domowe rytuały z dzieckiem (kąpiel w wannie) oraz normalne użytkowanie pralki bez „upychania” jej w kuchni lub korytarzu.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę podczas dnia: goście nie muszą przechodzić obok sypialni, a domownicy mają szybki dostęp do toalety, gdy spędzają czas na sofie lub przy stole. To wspiera poczucie porządku w części prywatnej i zmniejsza ruch w okolicy pokoi nocnych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo małą loggię to praktyczny dodatek do strefy dziennej: pozwala złapać świeże powietrze bez „wychodzenia z domu” i naturalnie wydłuża funkcję salonu. Nawet przy skromnym rozmiarze loggia dobrze sprawdza się na krzesło i mały stolik, albo jako miejsce na krótką przerwę przy kawie po posiłku.
-
Korytarz wejściowy ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni dla dziecka, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, więc każdy domownik porusza się intuicyjnie, bez przechodzenia przez czyjś pokój. Dwie szafy w holu pomagają ogarnąć odzież wierzchnią i akcesoria, a wejście do mieszkania obok łazienki ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej sprzyja rodzinnej organizacji: w nocy rodzice mają dziecko „pod ręką”, a poranne szykowanie do szkoły lub pracy wymaga mniej biegania po mieszkaniu. Układ wzmacnia komfort pozostałej części mieszkania, bo strefa nocna jest zebrana razem, a życie dzienne koncentruje się w salonie.
-
Sypialnia dla dziecka dzięki metrażowi mieści łóżko jednoosobowe, szafę i biurko, więc da się tu wygodnie uczyć i odpoczywać bez wchodzenia w część dzienną. Lokalizacja między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a sypialnią małżeńską ułatwia opiekę i kontrolę, a przy tym pozwala wykorzystać pokój także jako gabinet do pracy zdalnej, gdy dziecko jest poza domem.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć oddzielne sypialnie i wygodną strefę dzienną na niewielkim metrażu. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, które potrzebują dodatkowego pokoju na biurko, a jednocześnie cenią jasny salon i wannę w łazience.
