2‑pokojowe mieszkanie numer 1/49 – nowe, Poznań, Żegrze, ul. Wagrowska, 4. piętro, 42,34 m² – balkon i osobna kuchnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Salon z jadalnią łączy w jednym miejscu wygodną strefę wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym oraz strefę jedzenia ze stołem i czterema krzesłami. W dwupokojowym mieszkaniu to korzystniejsze niż dwa osobne pokoje, bo łatwiej utrzymać logiczny podział na część dzienną i sypialnianą bez „zjadania” miejsca przez dodatkowe ściany i przejścia.
-
Osobna kuchnia pozwala wydzielić gotowanie i pracę na blacie od części dziennej, co poprawia komfort korzystania z salonu. Zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem oraz blatem roboczym daje pełną funkcjonalność, a zamknięcie kuchni ogranicza roznoszenie zapachów i hałasu podczas spotkań przy stole.
-
Sąsiedztwo kuchni tuż obok salonu z jadalnią usprawnia codzienne rytuały: podawanie posiłków, sprzątanie po jedzeniu i serwowanie napojów odbywa się krótką drogą, bez przecinania strefy prywatnej. To ważne dla komfortu całego dwupokojowego mieszkania, bo ogranicza krążenie domowników po korytarzu i porządkuje ruch między gotowaniem a wypoczynkiem.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon to praktyczne przedłużenie części dziennej: łatwo wystawić kawę, posiedzieć przy świeżym powietrzu lub przewietrzyć pomieszczenie po gotowaniu i spotkaniach. Taki dostęp bezpośrednio z pokoju dziennego podnosi wygodę codziennego korzystania z balkonu, bo nie wymaga przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Balkon ma 6,00 m² i jest dostępny wyłącznie wejściem z salonu z jadalnią, co sprzyja wypoczynkowi i domowym aktywnościom na zewnątrz bez zakłócania strefy nocnej. Taka dostępność wspiera też organizację dnia: poranna kawa, wieczorny odpoczynek czy chwila ciszy są „pod ręką” dokładnie tam, gdzie i tak spędza się najwięcej czasu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę poranków i wieczorów: szybki dostęp do wanny, umywalki, toalety i pralki ułatwia rutynę bez biegania przez część dzienną. To ważne także dla komfortu reszty dwupokojowego mieszkania, bo domownicy i goście mogą korzystać z łazienki bez „przecinania” salonu podczas odpoczynku czy posiłków.
-
Sypialnia małżeńska zapewnia pełnowartościowe wyposażenie: łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę na ubrania, więc strefa snu jest kompletna i uporządkowana. Dodatkowo wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu rytmowi dnia, bo poranne światło pomaga łagodniej rozpocząć dzień, a wieczorem łatwiej uzyskać przytulny półmrok.
-
Korytarz wejściowy porządkuje funkcje już od progu: znajduje się tu szafa, a wejścia prowadzą do wszystkich pomieszczeń – do salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, kuchni oraz łazienki. Taki układ ogranicza przechodzenie „przez pokój”, ułatwia prywatność w sypialni i pozwala wygodnie przyjmować gości, bo strefa dzienna jest dostępna bez naruszania części nocnej.
Idealnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy chcą mieć oddzielną sypialnię, osobną kuchnię i balkon dostępny z pokoju dziennego. To także dobry wybór dla osób pracujących w domu, bo łatwo rozdzielić strefę odpoczynku od codziennych obowiązków.
