3-pokojowe mieszkanie numer 1/183 (nowe) – Poznań, Żegrze, ul. Wagrowska, 4. piętro, 56,68 m²: południowy salon z aneksem i jadalnią oraz balkon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, WC, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co w trzypokojowym mieszkaniu pozwala przeznaczyć dwa pozostałe pokoje na pełnowymiarowe sypialnie zamiast „rozdrabniać” metraż na osobną kuchnię i osobną jadalnię. W aranżacji mieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, wygodny stół dla czterech osób oraz pełny ciąg kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem i długim blatem roboczym, a okna na południe sprzyjają dziennemu rytmowi domu.
-
Dodatkowe WC uzupełnia łazienkę i realnie usprawnia codzienność domowników: jedna osoba może korzystać z toalety i umywalki, gdy druga bierze kąpiel lub obsługuje pralkę. Dzięki temu poranki są płynniejsze, a przy gościach nie blokuje się jedynej łazienki, co podnosi komfort także w strefie sypialni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon daje naturalne przedłużenie części dziennej: łatwo przenieść kawę ze stołu, przewietrzyć strefę gotowania po intensywnych posiłkach i zyskać miejsce na sezonowy relaks bez przechodzenia przez prywatne pokoje. To ważna zaleta, bo dostęp do balkonu nie koliduje z ciszą w sypialniach, a korzystanie z niego jest intuicyjne w codziennym użytkowaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy sypialni małżeńskiej poprawia wygodę wieczorem i rano: szybki dostęp do wanny, umywalki i pralki skraca domowe „trasy”, gdy domownicy szykują się do pracy lub szkoły. Jednocześnie obecność osobnego WC odciąża łazienkę, więc korzystanie z sanitariatów nie zakłóca funkcjonowania części dziennej i ogranicza kolejki w całym trzypokojowym mieszkaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne w ciągu dnia i podczas spotkań: goście trafiają do toalety bez przechodzenia obok łóżek i prywatnych stref. To rozwiązanie poprawia też komfort korzystania z łazienki, bo proste potrzeby „przejmuje” WC, a łazienka może spokojnie pełnić funkcję kąpielową i pralnianą.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i buduje spójną strefę nocną: rodzice są blisko, gdy dziecko budzi się w nocy albo potrzebuje pomocy, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. W praktyce oznacza to mniej hałasu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz lepszy podział na życie dzienne i odpoczynek.
-
Sypialnia dla dziecka dzięki metrażowi i ustawności mieści łóżko jednoosobowe, szafę oraz biurko do nauki, a jej sąsiedztwo z sypialnią małżeńską wzmacnia poczucie bezpieczeństwa i ułatwia domową logistykę. Dodatkowo to pomieszczenie można elastycznie wykorzystać jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny, bo w trzypokojowym mieszkaniu drugi pokój nadal pozostaje pełnoprawną sypialnią.
-
Wejście do trzypokojowego mieszkania prowadzi do dużego korytarza wejściowego, z którego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC. Taki układ ogranicza chodzenie „przez pokoje”, porządkuje codzienne domowe ruchy, a szafa w korytarzu ułatwia odłożenie okryć i akcesoriów zaraz po powrocie.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub dla osób pracujących z domu, które chcą mieć dwa niezależne pokoje nocno–gabinetowe i wygodną część dzienną z balkonem. Sprawdzi się też u osób często przyjmujących gości, bo dodatkowe WC i wyjście na balkon z salonu poprawiają wygodę na co dzień.
