2‑pokojowe mieszkanie numer 1/249 (nowe) – Poznań, Żegrze, ul. Wagrowska, 6. piętro, 42,44 m²: osobna kuchnia i duża loggia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię z jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
-
Salon z jadalnią łączy wygodny wypoczynek i jedzenie w jednym miejscu, co w 2 pokojach pozwala przeznaczyć drugi pokój na pełnoprawną sypialnię zamiast dodatkowej jadalni. Nawet przy kompaktowym metrażu mieści się sofa dwuosobowa z niskim stolikiem oraz stół z krzesłami i hokerami, więc spotkania i relaks nie konkurują o funkcję z osobnym pokojem.
-
Osobna kuchnia z jadalnią daje wyraźne oddzielenie gotowania od strefy dziennej, dzięki czemu zapachy i hałas urządzeń nie dominują w salonie z jadalnią. Ustawny ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem i blatem roboczym wspiera codzienne gotowanie, a stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami pozwala zjeść szybki posiłek bez zajmowania stołu w pokoju dziennym.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na dużą loggię to realne powiększenie strefy wypoczynku w cieplejsze dni i lepszy komfort codzienności. Łatwo przenieść poranną kawę lub wieczorny odpoczynek na zewnątrz bez przechodzenia przez inne pomieszczenia, a wschodnia ekspozycja okien sprzyja przyjemnemu, jasnemu startowi dnia bez ostrego popołudniowego nagrzewania.
-
Duża jak na ten metraż łazienka ułatwia wygodną organizację higieny domowników: mieści wannę, umywalkę, toaletę stojącą i pralkę, więc nie trzeba iść na kompromisy z wyposażeniem. Taki rozmiar pozwala też na swobodne korzystanie z urządzeń, a układ sprzyja temu, by domowe obowiązki (pranie) nie wchodziły w strefę dzienną ani sypialnianą.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej podnosi wygodę rano i wieczorem, bo dojście jest krótkie i intuicyjne. To ważne także dla komfortu pozostałej części dwupokojowego mieszkania: domownicy nie muszą przechodzić przez salon z jadalnią, gdy ktoś odpoczywa lub przyjmuje gości, co daje więcej spokoju w strefie dziennej.
-
Sąsiedztwo kuchni z jadalnią z salonem z jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie: podanie obiadu, przeniesienie talerzy czy ustawienie przekąsek na stole odbywa się szybko i bez zbędnych przejść. To ważne dla komfortu całego dwupokojowego mieszkania, bo komunikacja między gotowaniem a spędzaniem czasu razem jest naturalna, a jednocześnie nadal zachowane jest oddzielenie kuchni jako osobnego pomieszczenia.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy porządkuje układ i daje wygodną strefę wejścia z miejscem na szafę, dzięki czemu odzież wierzchnia i obuwie nie dominują w pokojach. Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, kuchni z jadalnią oraz do łazienki, co poprawia codzienną logistykę i zapewnia większą niezależność stref.
-
Rozkład pomieszczeń sprzyja rytmowi dnia dzięki korzystnym kierunkom okien: sypialnia małżeńska z południową ekspozycją jest jasna w ciągu dnia, a kuchnia z jadalnią z oknami na południowy‑wschód dobrze sprawdza się podczas porannych przygotowań. Jednocześnie salon z jadalnią z oknami na wschód zyskuje przyjemne światło o poranku, co pasuje do codziennego wypoczynku i pracy przy stole.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą osobnej sypialni, oddzielnej kuchni oraz wygodnej loggii na 6. piętrze. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, ceniących wyraźny podział stref i wygodne wejścia do wszystkich pomieszczeń z korytarza.
