529 176 – 772 920 zł
10 750 – 13 900 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 3 pok.
Powierzchnia:
38,91 – 68,40 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Wys. mieszkania:
2,60 m
Termin oddania:
IV kwartał 2027
Bud-Rim DEVELOPMENT
od 10 750 zł /m²
Julianów, ul. Urbanistów
2 - 3 pok.
40,11 – 66,13 m²
Przystanek komunikacji miejskiej blisko osiedla (100 m)
Cichobieżna winda w budynku
Na osiedlu zaprojektowano plac zabaw
Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
Jest to nowa oferta dewelopera
Miejsce przechowywania rowerów
Prywatne ogródki na parterze
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
ogródek, balkon
Winda
tak
Budynek
klimatyzacja, panele fotowoltaiczne, rowerownia
Teren
miejsca parkingowe, monitoring, plac zabaw, stacja ładowania samochodów elektrycznych
Dostępna liczba ofert
47
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Julianów Verde II pozostało aktualnie 6 typów mieszkań.
1. Dwupokojowe mieszkania 38,91–42,41 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. To propozycja idealna dla singla, pary lub osób pracujących hybrydowo, które chcą mieć własną zieloną przestrzeń tuż za progiem. Największą zaletą jest ogródek dający swobodę codziennego wypoczynku, miejsce na poranną kawę, miniwarzywnik czy bezpieczną strefę zabaw dla dziecka. Przy takim metrażu układ jest praktyczny i łatwy do urządzenia, a strefa dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Dwupokojowe mieszkania 38,91–48,80 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Sprawdzą się dla pary, singla ceniącego przestrzeń albo jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem dzięki uniwersalnemu, czytelnemu podziałowi funkcji. Balkon jest tu mocnym atutem — pozwala złapać oddech po pracy, stworzyć kącik z roślinami lub praktyczne miejsce do przechowywania sezonowych akcesoriów w estetycznych skrzyniach. Szerszy zakres metraży ułatwia wybór wariantu dopasowanego do budżetu i potrzeb.
Aktualnie w sprzedaży: 27 takich mieszkań. Sprawdź »
3. Trzypokojowe mieszkania 51,74–65,68 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. To świetny kierunek dla młodej rodziny, par planujących powiększenie gospodarstwa domowego lub osób, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet. Ogródek daje codzienną wygodę — można urządzić strefę relaksu, jadalnię na świeżym powietrzu, a także praktyczne miejsce na rowerki czy wózek. Trzeci pokój zwiększa elastyczność aranżacji i pozwala wygodnie oddzielić życie rodzinne od pracy lub hobby.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
4. Trzypokojowe mieszkania 57,56–68,40 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon, balkon. Ten typ jest idealny dla rodziny lub pary, która ceni niezależność i lubi korzystać z przestrzeni na zewnątrz w różnych momentach dnia. Kluczową zaletą jest ilość balkonów: dwa osobne miejsca pozwalają rozdzielić funkcje — na jednym może powstać kącik kawowy, na drugim miniogród z ziołami, suszarnia lub strefa relaksu, bez „mieszania” aktywności. Dodatkowo dwa balkony ułatwiają domową logistykę, gdy domownicy mają różne rytmy dnia i każdy chce mieć swoją prywatną przestrzeń.
Aktualnie w sprzedaży: 8 takich mieszkań. Sprawdź »
5. Trzypokojowe mieszkania 59,36–64,11 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, ogródek. To wariant szczególnie dla osób, które lubią porządek i chcą, by wejście do mieszkania było zawsze schludne — świetne dla rodziny, właścicieli zwierząt albo aktywnych osób z dużą ilością okryć i akcesoriów. Największą przewagą jest garderoba na odzież wierzchnią: przejmuje kurtki, płaszcze, buty, plecaki czy akcesoria sezonowe, dzięki czemu w strefie wejściowej nie trzeba stawiać dużych szaf, a codzienne sprzątanie staje się prostsze. Ogródek dopełnia całość jako wygodna przestrzeń odpoczynku i zabawy.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
6. Trzypokojowe mieszkania 61,50 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla tych, którzy szukają „złotego środka” — funkcjonalnych trzech pokoi w konkretnym, uporządkowanym metrażu. Dobrze sprawdzi się dla rodziny 2+1, pary potrzebującej gabinetu lub osób, które chcą mieć wygodną strefę dzienną i dwa niezależne pokoje. Balkon stanowi praktyczne przedłużenie salonu: pozwala odpocząć, zorganizować rośliny lub stworzyć kameralną przestrzeń na wieczorny relaks.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna oferta Julianów Verde II obejmuje 6 typów mieszkań — od kompaktowych 2-pokojowych z ogródkiem lub balkonem po 3-pokojowe rodzinne warianty z ogródkiem, z dwoma balkonami albo z dodatkową garderobą, dzięki czemu łatwo dobrać układ do stylu życia: od miejskiej wygody po codzienny komfort z własną przestrzenią na zewnątrz.
Julianów Verde to inwestycja mieszkaniowa, która powstaje w spokojnej, zielonej okolicy Julianowa, przy ul. Urbanistów. Zaledwie kilka minut dzieli ją od Piaseczna, a dogodny dojazd do Warszawy zapewnia łatwy dostęp do wszystkich miejskich udogodnień. To miejsce, które łączy komfort życia w bliskim sąsiedztwie natury z dostępem do miasta.
Mieszkania dopasowane do różnych potrzeb
Projekt Julianów Verde obejmuje trzy czterokondygnacyjne budynki, które pomieszczą łącznie 144 mieszkania. Pierwszy etap inwestycji to budynek z 43 lokalami, zaprojektowanymi z myślą o różnych potrzebach mieszkańców. W ofercie znajdują się zarówno mieszkania 2-pokojowe o powierzchni od 37 m², jak i 3-pokojowe od 49 m². Układ mieszkań jest funkcjonalny, a przestrzenie zostały dostosowane do potrzeb singli, par oraz rodzin. Nowoczesne wykończenie, w tym okna trzyszybowe oraz drzwi antywłamaniowe, zapewnia komfort i bezpieczeństwo użytkowania.
Wygodne udogodnienia dla mieszkańców
Julianów Verde to inwestycja, która stawia na wygodę i komfort swoich mieszkańców. Budynki będą wyposażone w windy, a każde mieszkanie będzie miało klimatyzację w standardzie. Dodatkowo, lokale na parterze otrzymają rolety zewnętrzne, co zwiększy komfort i bezpieczeństwo. Wspólne przestrzenie będą zasilane dzięki panelom fotowoltaicznym, a na terenie osiedla znajdzie się stacja ładowania pojazdów elektrycznych oraz miejsca postojowe dla gości. Dla najmłodszych przewidziano plac zabaw, a dla miłośników rowerów – specjalnie wydzielone strefy do ich przechowywania. Dodatkowo, część podziemna budynków będzie przeznaczona na garaże i pomieszczenia techniczne, co pozwoli utrzymać estetykę osiedla i porządek w przestrzeniach wspólnych.
Bezpieczeństwo i estetyka przestrzeni wspólnych
Z myślą o bezpieczeństwie mieszkańców, wszystkie mieszkania w Julianów Verde będą wyposażone w drzwi antywłamaniowe, a budynki będą objęte monitoringiem. Dbałość o detale w przestrzeni wspólnej obejmuje także estetykę – architektura osiedla została zaprojektowana w minimalistycznym stylu z eleganckimi akcentami, a ciemne balustrady balkonów doskonale kontrastują z jasnymi elewacjami. Dzięki przemyślanej aranżacji, osiedle jest zarówno funkcjonalne, jak i estetyczne, oferując mieszkańcom komfortowe warunki do życia w bliskim sąsiedztwie natury.
Julianów Verde to inwestycja, która łączy nowoczesność, funkcjonalność oraz bliskość natury. Dzięki przemyślanej architekturze i bogatym udogodnieniom, jest to idealne miejsce dla osób szukających komfortowego życia w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Julianów Verde II znajduje się przy ul. Urbanistów w Julianowie, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej z osiedlową zielenią oraz terenami spacerowymi przy ul. Cyraneczki i w rejonie Lasu Kabackiego. Komunikacja w tej części miejscowości opiera się na autobusach, a w sąsiedztwie są też punkty codziennych usług, placówki edukacyjne, obiekty sportowe i centra handlowe.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dominują przystanki autobusowe, z których najważniejsze zapewniają dojazd do Piaseczna, Konstancina-Jeziorny oraz w stronę Metra Wilanowska.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Dzikiej Jabłoni | autobus | L53 | 184 m | 2 min | Piaseczno Zgoda / Urząd Miasta, Konstancin-Jeziorna Jasna / Pańska |
| Urbanistów | autobus | 739, L39, L53 | 665 m | 8 min | Metro Wilanowska, Piaseczno Julianowska-Cmentarz, Piaseczno Szpital, Dąbrówka |
| Chyliczki | autobus | L55, L53 | 716 m | 9 min | Konstancin-Jeziorna Mirkowska, Piaseczno Gerbera, Piaseczno Zgoda / Urząd Miasta |
| Nadziei | autobus | 739, L33, L39, L53 | 893 m | 11 min | Metro Wilanowska, PKP Jeziorki, Piaseczno Szpital, Józefosław Wilanowska |
Ocena Tabelaofert: największym atutem jest bardzo bliski dostęp do autobusu przy Dzikiej Jabłoni, a praktycznie najcenniejsze uzupełnienie stanowi przystanek Urbanistów z bezpośrednim połączeniem do Metra Wilanowska, choć w zasięgu pieszym brak transportu szynowego.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się dobra oferta edukacyjna, sportowo-rekreacyjna i zakupowa, z kilkoma praktycznymi punktami osiągalnymi w krótkim czasie spacerem lub autem.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Publiczne Przyjaciele Kubusia | 1252 m | 16 min | 2 min |
| Słoneczko | 2210 m | 28 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | Prywatna Szkoła Podstawowa nr 72 „Szkoła Marzeń” i Prywatne Akademickie Liceum Ogólnokształcące | 1617 m | 20 min | 5 min |
| Zespół Szkół Nr 3 im. Cecylii Plater-Zyberkówny | 2610 m | 33 min | 5 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Lavo | 1511 m | 19 min | 2 min |
| Centrum Handlowe Józefosław | 1670 m | 21 min | 3 min | |
| Centra handlowe | Centrum Handlowe Józefosław | 1670 m | 21 min | 3 min |
| Designer Outlet Warszawa | 2943 m | 37 min | 5 min | |
| Kina i centra rozrywki | Designer Outlet Warszawa | 2943 m | 37 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja szczególnie wygodna dla rodzin i osób aktywnych, oferująca sensowny wybór przedszkoli, zaplecza sportowego i miejsc na codzienne zakupy w bliskim otoczeniu.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest umiarkowany, z najlepszą dostępnością usług beauty oraz pojedynczych punktów gastronomicznych i medycznych.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Biedronka | 867 m | 13 min |
| Lidl | 923 m | 14 min | |
| Apteki | DOZ Apteka / apteka przy Ludowej 5 | 820 m | 12 min |
| Poczta i paczkomaty | Allegro One Box | 706 m | 11 min |
| Appkomat InPost PIA01APP | 903 m | 14 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Joga Biała | 950 m | 14 min |
| Kawiarnie i restauracje | Bar Pysznotka | 784 m | 12 min |
| Domowe pierogi i wyroby garmażeryjne | 792 m | 12 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Angelika Ber | 120 m | 2 min |
| Studio Fryzur Szymojko & Dziewoński | 980 m | 15 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Trimed | 820 m | 12 min |
| NZOZ Heureka | 820 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: Najbardziej praktycznym atutem są bardzo bliskie usługi fryzjersko-kosmetyczne, natomiast większość pozostałych codziennych spraw da się załatwić pieszo, ale zwykle wymaga to kilkunastominutowego spaceru.
W okolicy inwestycji dostępna jest kameralna zieleń osiedlowa oraz dwa najważniejsze cele spacerowe: urządzony teren rekreacyjny przy ul. Cyraneczki i Las Kabacki.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Julianów Verde II | — | — |
| Teren rekreacyjny | Teren rekreacyjny przy ul. Cyraneczki | 650 m | 8 min |
| Park / las | Las Kabacki im. Stefana Starzyńskiego | 820 m | 10 min |
Ocena Tabelaofert: Atutem inwestycji jest połączenie codziennej zieleni na osiedlu z krótkim dojściem do rekreacyjnego terenu przy Cyraneczki i większych tras spacerowych Lasu Kabackiego.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
