711 959 zł
12 290 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
57,93 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
wschód (E), zachód (W)
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (11,71 m²)
Termin oddania:
wrzesień 2027
3‑pokojowe mieszkanie numer SW/15/77 – nowy adres Wrocław, Jagodno, ul. Stawińskiego 19 | 1. piętro | 57,93 m²: zachodni taras i wygodna strefa nocna.
To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako serce domu. W jednym wnętrzu mieszczą się: część wypoczynkowa z dwuosobową sofą, fotelem i stolikiem kawowym, kuchnia z pełnym zestawem sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew oraz długi blat) oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób. Daje to więcej swobody w codziennym rytmie niż trzy osobne pokoje: łatwiej rozmawiać, doglądać dziecka, podawać posiłki i korzystać z miejsca bez biegania między drzwiami.
Zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Ekspozycja na zachód sprzyja popołudniowemu odpoczynkowi po pracy i buduje przyjemny klimat w strefie dziennej, gdy domownicy najczęściej są już w domu. To także praktyczne przy posiłkach w jadalni i relaksie na sofie, bo światło „pracuje” na komfort użytkowania właśnie wieczorem.
Duży metraż sypialni małżeńskiej i wygodny układ mebli. Pokój bez trudu mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a przy tym pozostaje wygodne dojście z obu stron łóżka. Taka wielkość ułatwia utrzymanie porządku wizualnego i pozwala dorzucić np. toaletkę albo komodę, bez ścisku i bez rezygnacji z komfortu snu.
Wschodnie okna w sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – lepszy rytm dnia. Poranne światło sprzyja naturalnej pobudce, co docenią zarówno dorośli, jak i dziecko w dni szkolne. Dzięki temu część nocna jest bardziej „poranna”, a dzienna – bardziej „popołudniowa”, co porządkuje funkcje w całym 3‑pokojowym mieszkaniu i poprawia wygodę codziennych nawyków.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Bliskość tych pokoi ułatwia opiekę nocą, szybkie reagowanie, a także wspólne poranne przygotowania bez wędrówek przez strefę dzienną. To ważne także dla pozostałej części mieszkania, bo wieczorne wyciszenie rodzinnej strefy odbywa się w jednym rejonie, a salon może pozostać miejscem dla gości lub spokojnego relaksu.
Sypialnia dla dziecka z potencjałem na gabinet lub pokój gościnny. Układ z łóżkiem jednoosobowym, szafą oraz biurkiem dobrze wspiera naukę i zabawę, a metraż pozwala wygodnie zmienić funkcję na domowe biuro, pracownię albo pokój dla drugiego dziecka w młodszym wieku. Jej położenie obok sypialni rodziców podnosi poczucie bezpieczeństwa dziecka i usprawnia codzienną logistykę całej rodziny.
Duża, jak na ten metraż, łazienka. Zmieści się tu komfortowa kabina prysznicowa z odpływem liniowym, toaleta wisząca, pralka oraz umywalka, co ułatwia poranne przygotowania i wieczorną rutynę. Taka wielkość pozwala też wygodniej rozplanować strefę mokrą i strefę prania, bez walki o miejsce przy drzwiach i przy umywalce.
Łazienka tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy sypialni małżeńskiej. Dla strefy dziennej to wygoda przy wizytach gości i podczas długich wieczorów na tarasie, bo dostęp jest szybki i naturalny. Dla sypialni to komfort nocą i o poranku, a dla reszty 3‑pokojowego mieszkania – mniej krążenia po korytarzu i sprawniejsza organizacja domowych czynności.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras. Bezpośrednie drzwi na taras sprawiają, że strefa dzienna zyskuje dodatkowe miejsce na kawę, posiłek lub odpoczynek na świeżym powietrzu, bez wynoszenia rzeczy przez korytarz. To także wygodne w praktyce: w ciepłe dni taras staje się naturalnym przedłużeniem jadalni, a zachodnia ekspozycja sprzyja relaksowi po południu.
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń i szerokim przejściem do salonu. Z korytarza wejściowego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co porządkuje komunikację i daje każdemu domownikowi niezależność. Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między korytarzem a salonem ułatwia wnoszenie zakupów, lepiej doświetla wejście i sprzyja wygodnemu „przepływowi” domowników, bez wrażenia ciasnego gardła.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, która chce mieć wygodną sypialnię i dodatkowy pokój do pracy lub dla dziecka, a jednocześnie ceni życie towarzyskie w salonie z tarasem. Sprawdzi się też dla młodej rodziny, która potrzebuje blisko położonych sypialni, dużej łazienki i logicznej komunikacji z korytarza do wszystkich pomieszczeń.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Krzykach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
