712 205 zł
12 290 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
57,95 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
wschód (E), zachód (W)
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (10,99 m²)
Termin oddania:
wrzesień 2027
3-pokojowe mieszkanie numer SW/2/23 – nowe, Wrocław Jagodno, ul. Stawińskiego 19, I piętro, 57,95 m²: jasna strefa dzienna z wyjściem na taras i komfortowa łazienka.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i posiłki. Jedno, spójne pomieszczenie pozwala równocześnie korzystać z sofy narożnej trzyosobowej i fotela przy stoliku kawowym, a obok wygodnie przygotowywać dania na czteropalnikowej płycie, z lodówką i zmywarką pod ręką. W porównaniu do wariantu z osobną kuchnią i osobną jadalnią zyskujesz mniej korytarzy, łatwiejszy kontakt domowników i gości oraz lepsze wykorzystanie metrażu na codzienne życie.
Sypialnia małżeńska 12,09 m² jako wygodna baza dla dwojga. Taka wielkość bez kompromisów mieści łóżko dwuosobowe 200 × 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę, a nadal zostawia swobodę dojścia i ustawień. Dzięki temu sypialnia jest praktyczna nie tylko „do spania”, ale też do spokojnego wieczornego czytania, pracy na laptopie lub ustawienia dodatkowej komody, bez wrażenia ścisku.
Duża, jak na ten metraż, łazienka 4,93 m² z pełnym wyposażeniem. W jednym wnętrzu mieści się kabina prysznicowa 160 × 90 cm z odpływem liniowym, pralka, toaleta wisząca i umywalka, więc codzienna rutyna nie wymaga rezygnacji z wygody. Taki rozmiar ułatwia też korzystanie we dwie osoby, dodaje miejsca na kosz na bieliznę czy wysoki słupek, a porządny prysznic jest realną alternatywą dla wanny.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 10,99 m². Bezpośrednie przejście sprzyja naturalnemu przedłużeniu strefy dziennej: poranna kawa po zachodniej stronie, posiłek przy świeżym powietrzu albo wieczorny relaks obok salonu. To także wygoda przy spotkaniach towarzyskich, bo stół jadalniany i blat kuchenny są blisko, a podawanie dań lub napojów nie wymaga obchodzenia całego mieszkania.
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Taka lokalizacja jest praktyczna w ciągu dnia i w nocy: goście mogą szybko skorzystać z toalety bez przechodzenia obok łóżek, a domownicy mają krótką drogę z sypialni do prysznica. Wpływa to na wygodę całej organizacji mieszkania, bo strefa dzienna nie traci funkcjonalności, a poranne przygotowania nie dezorganizują rytmu pozostałych pokoi.
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka – korzyść dla rodziny. Sąsiedztwo pokoi ułatwia opiekę nad małym dzieckiem i szybkie reagowanie nocą, bez biegania przez część dzienną. Jednocześnie oba pomieszczenia mają okna na wschód, więc poranki są jasne i łatwiej utrzymać rodzinny rytm dnia, a reszta mieszkania pozostaje spokojniejsza, gdy dziecięce aktywności skupiają się w tej samej części.
Sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej i elastyczne użytkowanie 10,59 m². Pokój mieści łóżko 200 × 80 cm, szafę i biurko, więc od razu działa jako dziecięca sypialnia i miejsce nauki. W razie zmiany potrzeb może stać się gabinetem do pracy, pokojem gościnnym albo „hobby roomem”, bo w mieszkaniu i tak pozostaje pełnowymiarowa strefa dzienna; a bliskość sypialni rodziców daje spokój i poczucie bezpieczeństwa, zwłaszcza przy młodszym dziecku.
Otwarte przejście szerokości 1,14 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szeroki, otwarty trakt ułatwia komunikację i wnoszenie zakupów prosto do kuchni, bez „wąskich gardeł” i zahaczania o meble. Korzystają oba wnętrza: korytarz wejściowy z dużą szafą jest wygodnym buforem po wejściu, a salon dostaje lepszą dostępność i swobodniejszy przepływ domowników, co doceni się szczególnie przy spotkaniach i codziennym ruchu.
Korytarz wejściowy 6,66 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń i praktycznym startem obok pokoju dziecka. Z korytarza wejściowego wchodzi się osobno do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co porządkuje domowe funkcje i ogranicza „chodzenie przez pokoje”. Dodatkowo duża szafa pomaga ogarnąć odzież wierzchnią i akcesoria zaraz po wejściu, a bliskość pokoju dziecka ułatwia szybkie odstawienie wózka, plecaka czy zmiany obuwia przed wyjściem.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, która chce mieć wygodną sypialnię i dużą łazienkę, a jednocześnie lubi życie towarzyskie w strefie dziennej z tarasem. Sprawdzi się także dla rodziny z dzieckiem, dzięki sąsiedztwu obu sypialni i funkcjonalnemu układowi wejść z korytarza.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Krzykach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
