711 959 zł
12 290 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
57,93 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
wschód (E), zachód (W)
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (11,71 m²)
Termin oddania:
wrzesień 2027
3‑pokojowe mieszkanie numer SW/7/45 – nowy lokal, Wrocław Jagodno, ul. Stawińskiego 19, 1. piętro, 57,93 m²: taras 11,71 m², wygodna strefa dzienna i duże sypialnie. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co w trzypokojowym mieszkaniu daje więcej miejsca na dwie pełne sypialnie zamiast osobnej kuchni i jadalni. Sofa dwuosobowa z fotelem i stolikiem kawowym tworzą czytelną część relaksu, a obok mieści się ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem oraz stół dla czterech osób, dzięki czemu domownicy są razem, a codzienne czynności nie wymagają chodzenia między pomieszczeniami.
Zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyjają popołudniowemu światłu, które naturalnie wzmacnia komfort strefy wypoczynku i spotkań po pracy lub szkole. W praktyce łatwiej też zaplanować domowe aktywności: gotowanie przy blacie, rozmowy przy stole i odpoczynek na sofie odbywają się w jednym rytmie dnia, bez „martwych” metrów na korytarzach.
Sypialnia małżeńska ma wygodny metraż, który pozwala ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pełnowymiarową szafę, a jednocześnie zachować komfortowe przejścia. Taka wielkość jest zaletą, bo sprzyja spokojnemu funkcjonowaniu dwóch osób: łatwiej rozdzielić wieczorne rytuały, dobrać większy materac i utrzymać ład bez rezygnacji z funkcjonalnego umeblowania.
Łazienka jest duża jak na ten metraż, więc mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę wiszącą, pralkę oraz umywalkę w wygodnym układzie. Daje to realny komfort na co dzień: można swobodnie korzystać z prysznica, a jednocześnie mieć stałe miejsce na pranie, bez „upychania” sprzętów w kuchni czy w korytarzu, co poprawia estetykę i porządek w pozostałych pokojach.
Bliskie sąsiedztwo łazienki z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnią małżeńską podnosi wygodę całego mieszkania, bo dostęp do niej jest szybki zarówno w ciągu dnia, jak i w nocy. To ważne również dla komfortu pozostałej części trzypokojowego mieszkania: goście nie muszą przechodzić przez strefę sypialni, a domownicy mają krótką drogę po kąpieli czy porannym przygotowaniu.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka to duża zaleta rodzinnego układu, bo pozwala rodzicom reagować szybko, gdy dziecko potrzebuje wsparcia w nocy lub rano. Jednocześnie obie sypialnie są częścią spokojniejszej strefy, co wzmacnia poczucie prywatności względem dziennej części mieszkania i ułatwia utrzymanie domowego rytmu bez zakłóceń.
Sypialnia dla dziecka dzięki swojej wielkości mieści łóżko jednoosobowe, szafę oraz biurko, więc dobrze działa jako pokój do nauki i odpoczynku w jednym. Jej położenie obok sypialni małżeńskiej sprzyja bezpieczeństwu i nadzorowi, a gdy potrzeby się zmienią, pomieszczenie może pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego, bo w mieszkaniu i tak pozostaje pełna strefa dzienna do wspólnego spędzania czasu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras jest praktyczne, bo naturalnie przedłuża funkcję wypoczynku i jadalni na zewnątrz bez noszenia wszystkiego przez inne części mieszkania. Taras o 11,71 m² pozwala wygodnie ustawić zestaw kawowy lub niewielki stół, a zachodnia ekspozycja salonu sprzyja relaksowi po południu i wieczorem, co wzmacnia atrakcyjność całej strefy dziennej.
Korytarz wejściowy zapewnia wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej, do sypialni dla dziecka oraz do łazienki, co porządkuje komunikację i wzmacnia prywatność domowników. Dodatkowo duża szafa w korytarzu ułatwia organizację odzieży i obuwia tuż przy drzwiach, a wejście obok sypialni dla dziecka pomaga szybko odprowadzić lub odebrać dziecko bez „przecinania” strefy wypoczynku.
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodny, naturalny przepływ ruchu i światła bez wąskiego „gardła”. To korzystne dla obu przestrzeni: korytarz nie sprawia wrażenia odciętego, a salon staje się łatwo dostępny zaraz po wejściu, co ułatwia codzienne funkcjonowanie, wnoszenie zakupów do kuchni i przyjmowanie gości.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce mieć wyraźnie wydzielone dwie sypialnie i wygodną strefę dzienną z tarasem. Sprawdzi się też dla osób pracujących zdalnie, bo drugi pokój może pełnić funkcję gabinetu, a układ nadal pozostaje komfortowy na co dzień.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Krzykach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
