711 959 zł
12 290 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
57,93 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
wschód (E), zachód (W)
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (11,71 m²)
Termin oddania:
wrzesień 2027
3‑pokojowe mieszkanie numer SW/3/29 – nowe, Wrocław Jagodno, ul. Stawińskiego 19 | I piętro | 57,93 m² – taras 11,71 m² i wygodna strefa dzienna. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, dzięki czemu codzienne życie toczy się w centrum mieszkania. Sofa dwuosobowa z fotelem i stolikiem kawowym mogą funkcjonować równolegle ze strefą kuchni (z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem) oraz stołem dla czterech osób, bez konieczności „biegania” między osobnymi pokojami i bez marnowania metrów na dodatkowe ściany oraz drzwi.
Zachodnie okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyjają popołudniowemu relaksowi i spotkaniom po pracy, gdy wnętrze jest naturalnie doświetlone. Taki kierunek świata pomaga też wyraźnie oddzielić rytm dnia: rano aktywność może koncentrować się w sypialniach od wschodu, a wieczorem w strefie dziennej, co poprawia komfort domowników.
Duża sypialnia małżeńska daje realną swobodę ustawień i wygodne użytkowanie na co dzień: łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi nie „zabiera” komunikacji, a szafa o sensownej szerokości może stać w logicznym miejscu. Taki metraż ułatwia też stworzenie spokojnej strefy odpoczynku bez rezygnowania z porządku i czytelnego układu mebli, co w mieszkaniu 3‑pokojowym jest szczególnie ważne.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wzmacnia poczucie bezpieczeństwa i ułatwia codzienną opiekę, zwłaszcza wieczorem i nocą. Rodzice mają dziecko „pod ręką”, a jednocześnie oba pokoje pozostają odseparowane od głośniejszej strefy dziennej, co poprawia jakość snu i porządek dnia w całym mieszkaniu.
Sypialnia dla dziecka dzięki metrażowi mieści łóżko jednoosobowe, szafę oraz biurko i nadal pozwala na wygodne korzystanie z pokoju w ciągu dnia. Jej położenie obok sypialni małżeńskiej to atut także wtedy, gdy pomieszczenie ma pełnić inną rolę: gabinet do pracy, pokój gościnny albo „drugi” pokój dla rodzeństwa, bo w mieszkaniu pozostaje jeszcze pełnowartościowa strefa dzienna dla wspólnego spędzania czasu.
Duża jak na ten metraż łazienka zapewnia wygodę, której często brakuje w 3 pokojach: mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę wiszącą, pralkę oraz umywalkę w funkcjonalnym układzie. Dzięki temu poranna toaleta, pranie i szybki prysznic po treningu nie kolidują ze sobą, a domownicy nie muszą iść na kompromisy kosztem ergonomii.
Sąsiedztwo łazienki tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy sypialni małżeńskiej ułatwia życie zarówno w dzień, jak i w nocy. Goście korzystają z niej bez przechodzenia przez pokoje prywatne, a domownicy mają krótką drogę z sypialni; to poprawia wygodę całej części nocnej i ogranicza „ruch” przez resztę mieszkania, gdy ktoś chce dyskretnie skorzystać z łazienki.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras pozwala naturalnie rozszerzyć strefę dzienną o miejsce na kawę, posiłek lub odpoczynek na świeżym powietrzu. Przy stole jadalnianym dla czterech osób taras działa jak dodatkowa opcja spędzania czasu w cieplejsze dni, a zachodnia ekspozycja sprzyja korzystaniu z niego po południu i wieczorem.
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki) porządkuje komunikację i zwiększa prywatność. Duża szafa w holu ułatwia codzienną organizację, a fakt, że wejście do mieszkania wypada obok sypialni dla dziecka, pozwala szybko odłożyć ubrania lub torbę bez wchodzenia w głąb strefy dziennej.
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, serwowanie posiłków i swobodny ruch kilku osób jednocześnie. Korzysta na tym także hol, bo nie tworzy się „wąskie gardło” przy drzwiach, a salon zyskuje wygodny, zapraszający układ wejścia bez uczucia ciasnych, zamykanych korytarzyków.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć wygodną strefę dzienną z tarasem oraz dwie sypialnie obok siebie. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, gdzie pokój dziecka może pełnić rolę gabinetu, a duża łazienka i logiczna komunikacja ułatwią codzienną organizację.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Krzykach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
