4-pokojowe dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie numer SW/26/117 – nowy, Wrocław, Jagodno, ul. Stawińskiego 19, parter, 80,32 m²: prywatne piętro, duża strefa dzienna, ogródek i taras.
To dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, korytarz wewnętrzny, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka (większą), sypialnię dla dziecka (mniejszą), łazienkę, wewnętrzny korytarz prywatny, a także taras i ogródek.
Największe zalety układu.
-
Prywatne piętro o wielkości 41,00 m².
Na górze działa pełna „nocna” część: sypialnia małżeńska, dwie sypialnie dla dzieci, łazienka i wewnętrzny korytarz prywatny z wejściami do wszystkich tych pomieszczeń. Dzięki temu życie rodzinne łatwiej rozdzielić na odpoczynek i aktywność, a goście korzystający z parteru nie wchodzą w strefę snu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 38,78 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + WC.
Tę strefę tworzą salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz WC, które są odbierane jako jedno większe wnętrze zamiast dwóch zamkniętych pokoi. Daje to więcej wariantów ustawienia sofy, foteli i stołu, swobodniejszy ruch domowników oraz łatwiejszą organizację spotkań bez „korkowania” wąskich przejść.
-
Duża strefa dzienna 35,37 m² z oknami na wschód i zachód oraz pełnym programem mebli.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią mieści wygodny zestaw wypoczynkowy (sofa, dwa fotele, stolik), komplet kuchenny (płyta, lodówka, zmywarka, zlew) oraz stół dla sześciu osób. Taki metraż ułatwia jednoczesne gotowanie, rozmowę i odpoczynek, a dwustronne doświetlenie poprawia komfort o różnych porach dnia.
-
Funkcje wypoczynku, gotowania i jadalni w jednym wnętrzu – wygoda zamiast trzech osobnych pokoi.
Wspólne użytkowanie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne „trasy” między kuchnią a stołem i częścią wypoczynkową, ułatwia opiekę nad dziećmi podczas przygotowywania posiłków i sprzyja integracji domowników. W porównaniu z osobnymi pomieszczeniami zyskujesz też bardziej elastyczne ustawienie mebli i mniej martwych stref przy drzwiach.
-
Dwie sypialnie dla dzieci z opcjami alternatywnymi dzięki układowi na piętrze.
Większa sypialnia dla dziecka z łóżkiem, szafą i biurkiem może działać jako pokój ucznia, ale również jako gabinet do pracy, pokój gościnny albo hobby – obok jest sypialnia małżeńska i druga dziecięca, więc łatwo dopasować funkcje do wieku domowników. Mniejsza sypialnia dla dziecka także mieści łóżko, biurko i dużą szafę, więc sprawdzi się jako pokój dla młodszego dziecka lub cichy pokój do nauki.
-
Sąsiedztwa sypialni i łazienki – wygoda rodzinna i spokojniejsza reszta mieszkania.
Sypialnia małżeńska obok większej sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę nad maluchem i daje poczucie bliskości, bez schodzenia na parter. Większa sypialnia dla dziecka sąsiaduje też z mniejszą, co sprzyja wspólnym zabawom i łatwiejszej kontroli. Z kolei mniejsza sypialnia dla dziecka tuż przy łazience oznacza szybki dostęp rano i wieczorem, a mniej „biegania” korytarzem poprawia ciszę w pozostałych pokojach.
-
Dodatkowe WC 3,41 m² na parterze – większy komfort dnia codziennego i gości.
To WC jest wyjątkowo duże jak na ten typ mieszkania, dlatego mieści nie tylko toaletę i umywalkę, ale również pralkę. W praktyce odciąża łazienkę na górze, skraca kolejki w porannym szczycie i pozwala gościom korzystać z toalety bez wchodzenia do części sypialnianej.
-
Wejścia i szerokie otwarte przejścia – płynna komunikacja między pomieszczeniami.
Z korytarza wewnętrznego jest wejście do wszystkich pomieszczeń parteru, a mimo małej wielkości mieści też szafę. Dodatkowo szerokie otwarte przejście 1,77 m między WC a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz otwarte przejście 1,14 m między korytarzem wewnętrznym a strefą dzienną ułatwiają mijanie się, wnoszenie zakupów i dają wrażenie swobodniejszego wnętrza.
-
Taras i ogródek jako dwie strefy rekreacji z wyjściem prosto z salonu.
Na parterze masz taras z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co jest atutem przy porannej kawie, posiłkach na zewnątrz i przyjmowaniu gości – bez przechodzenia przez klatkę czy korytarze. Obok znajduje się ogródek; razem tworzą jedną otwartą strefę relaksu, w której da się rozdzielić część „jadalnianą” na tarasie i część do zabawy lub zieleni w ogródku.
-
Długi blat kuchenny 265 cm i układ sprzętów – wygodne gotowanie także dla większej rodziny.
W aneksie mieści się zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem jednokomorowym, a długi blat ułatwia równoczesne przygotowanie kilku dań, rozkładanie produktów i pracę we dwie osoby. Dodatkowy blat barowy/śniadaniowy wspiera szybkie posiłki i może być miejscem do odrabiania lekcji pod kontrolą dorosłych.
To dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1, 2+2 lub dla pary, która chce mieć osobny gabinet i wygodną strefę dzienną z wyjściem na zewnątrz. Sprawdzi się też dla osób lubiących spotkania w domu, bo parter sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a piętro zapewnia spokój sypialni.
