5-pokojowe mieszkanie numer SW/23/107 – nowe, Wrocław Jagodno, ul. Stawińskiego 19, parter, 91,85 m²: prywatne piętro, duża strefa dzienna, 3 tarasy/ogródek.
To trzypoziomowe, pięciopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, korytarz wejściowy, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, niewielką sypialnię dla dziecka, łazienkę, wewnętrzny korytarz prywatny, gabinet, a także: ogródek, taras 7,72 m² i taras 20,45 m².
Największe zalety układu tego trzypoziomowego, pięciopokojowego mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 91,85 m² daje aż 5 pokoi, więc płacisz za realnie użyteczne metry, a nie za długie ciągi komunikacyjne. To ogranicza koszt zakupu i późniejsze rachunki, a jednocześnie pozwala wygodnie rozdzielić życie dzienne, nocne i pracę.
-
strefa dzienna na parterze to otwarta wspólna przestrzeń 35,40 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz WC. W porównaniu z wariantem „w osobnych pokojach” wnętrze wygląda na większe, łatwiej je doświetlić, a ustawienie sofy dwuosobowej z fotelami, stołu dla sześciu osób i zabudowy kuchennej daje więcej opcji aranżacyjnych.
-
Duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią (okna na południe) wygodnie łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki: w jednej strefie mieści się sofa z dwoma fotelami i stolikiem kawowym, w drugiej pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i długim blatem, a w trzeciej duży stół z sześcioma krzesłami. Taki układ sprzyja codziennym rytuałom i gościom, bez „biegania” między pomieszczeniami.
-
Bardzo duże WC 3,41 m² na parterze to realny komfort: mieści pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę, więc odciąża łazienkę na piętrze i ułatwia funkcjonowanie rodziny. Dodatkowo bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz szerokie otwarte przejście 1,78 m skracają drogę i poprawiają wygodę podczas spotkań.
-
strefa wejściowa jest praktyczna: wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego z miejscem na długą szafę, a dalej do wszystkich pomieszczeń parteru. Otwarte przejścia między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią (1,17 m oraz 1,16 m) ułatwiają wnoszenie zakupów, wózka czy walizek, a przy tym nie „zjadają” metrów dodatkowymi drzwiami.
-
prywatne piętro o łącznej powierzchni 41,00 m² porządkuje codzienność domowników: sypialnia małżeńska, dwie sypialnie dla dzieci, łazienka oraz wewnętrzny korytarz prywatny tworzą spokojną część nocną. Wejścia z wewnętrznego korytarza prywatnego prowadzą do wszystkich tych pomieszczeń, dzięki czemu łatwo oddzielić sen i poranne rytuały od życia dziennego na parterze.
-
Dwie sypialnie dla dzieci to duży atut: większa sypialnia dla dziecka (z łóżkiem, szafą i biurkiem) leży obok sypialni małżeńskiej i obok drugiego pokoju dziecięcego, co ułatwia opiekę nad młodszymi oraz organizację wieczorów. Alternatywnie jeden z pokoi dziecięcych może działać jako pokój gościnny, pokój hobby lub „cichy” pokój nauki, bo osobny gabinet jest na kolejnym poziomie.
-
Sąsiedztwa na piętrze zwiększają wygodę: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia szybką reakcję w nocy i daje poczucie bliskości, a niewielka sypialnia dla dziecka sąsiaduje z łazienką, co skraca poranne kolejki i ogranicza chodzenie po całym domu. To ważne także dla komfortu pozostałych pomieszczeń, bo mniej ruchu przenosi się do części dziennej.
-
osobna strefa pracy na najwyższym poziomie: ogromny gabinet 14,97 m² (z biurkiem i dwiema szafami) daje ciszę do pracy, wideorozmów i nauki, z dala od kuchni i salonu. Alternatywnie może stać się dodatkową sypialnią dla gości lub nastolatka; wtedy piętro prywatne pozostaje dla rodziny, a nocujący mają większą niezależność.
-
Trzy miejsca do odpoczynku na zewnątrz wzmacniają funkcję rekreacyjną: taras 7,72 m² ma wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc kawa, posiłki i zabawa „wychodzą” naturalnie na świeże powietrze. Na parterze taras i bardzo mały ogródek tworzą jedną otwartą strefę rekreacyjną, a dodatkowo duży taras 20,45 m² z wejściem z gabinetu daje prywatne miejsce na przerwę w pracy, leżaki lub miniogród w donicach.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1, 2+2 lub dla pary, która chce mieć dwa pokoje dodatkowe oraz osobne miejsce do pracy. Sprawdzi się też u osób, które często zapraszają gości i cenią strefę dzienną z wyjściem na taras oraz wyraźny podział na części domu.
