598 060 zł
12 990 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
46,04 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (10,37 m²)
Termin oddania:
wrzesień 2027
2-pokojowe mieszkanie numer SW/19/93 – nowe, Wrocław, Jagodno, ul. Stawińskiego 19 | 1. piętro | 46,04 m² – taras 10,37 m², duża łazienka, wygodny hol.
To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a dodatkowo oferuje taras dostępny z części dziennej.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym wnętrzu wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w 2-pokojowym mieszkanie daje więcej swobody niż rozdzielanie tych funkcji na osobne pokoje. W proponowanej aranżacji mieści się sofa narożna trzyosobowa, fotel i stolik kawowy, a jednocześnie pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół dla czterech osób; dzięki temu codzienne aktywności nie „zjadają” dodatkowego pokoju.
Ogromna jak na taki metraż łazienka ma 6,40 m², więc pozwala wygodnie zestawić dużą kabinę prysznicową z odpływem liniowym, pralkę, toaletę wiszącą oraz umywalkę bez wrażenia ścisku. Taka skala ułatwia poranne przygotowania dwóch osób, daje komfort po kąpieli i sprzyja utrzymaniu porządku, bo wszystko ma swoje miejsce w jednym pomieszczeniu zamiast w części dziennej lub w sypialni.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 10,37 m² wzmacnia funkcję dzienną: łatwo przenieść kawę, posiłek lub spotkanie ze znajomymi na zewnątrz bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. To także praktyczne przy wietrzeniu po gotowaniu, a północna ekspozycja okien w salonie sprzyja stabilniejszej temperaturze w ciągu dnia, szczególnie gdy taras jest intensywnie używany latem.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę wieczorem i rano: krótka droga do prysznica, toalety czy pralki nie angażuje części dziennej i nie wymaga przechodzenia obok stołu lub strefy wypoczynkowej. To ważne także dla komfortu drugiej osoby w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, bo domowe rytuały higieniczne nie „przecinają” strefy wspólnej.
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,16 m, które usprawnia komunikację i ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Jednocześnie taki układ poprawia doświetlenie i poczucie oddechu w holu, a w salonie daje wygodny, naturalny kierunek ruchu bez kolizji z sofą narożną, fotelem czy stołem jadalnianym.
Bardzo duży jak na taki metraż korytarz wejściowy (7,78 m²) porządkuje codzienność dzięki miejscu na dwie obszerne szafy: jedną o długości 252 cm i drugą 170 cm. Dodatkowym atutem jest to, że z holu prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co zwiększa prywatność i pozwala korzystać z każdego pokoju bez „przechodzenia” przez inny.
Wejście do 2-pokojowego mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się łazienka, co jest wygodne po powrocie z miasta, treningu lub spaceru. Łatwo umyć ręce, wziąć szybki prysznic albo od razu uruchomić pralkę, nie wchodząc w głąb części dziennej i nie przenosząc wilgoci czy zabrudzeń w okolice sofy, stołu i zabudowy kuchennej.
Sypialnia małżeńska z oknami na południe wspiera komfort odpoczynku i pozwala na sensowną aranżację: łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy o różnych gabarytach. Sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienny rytm (krótka droga do porannej kawy), a jednocześnie osobne wejście z holu daje możliwość odcięcia się od życia dziennego, gdy ktoś pracuje lub śpi.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć wygodną strefę dzienną z tarasem i wyraźnie wydzieloną sypialnię. Sprawdzi się też dla osób ceniących komfortową, dużą łazienkę oraz funkcjonalny hol z miejscem na dwie duże szafy.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Krzykach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
