693 480 zł
12 000 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
57,79 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
wschód (E), zachód (W)
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (11,71 m²)
Termin oddania:
wrzesień 2027
3-pokojowe mieszkanie, nowy numer SW/13/69 – Wrocław, Jagodno, ul. Stawińskiego 19, 1. piętro, 57,93 m²: taras 11,71 m², duża łazienka i wygodna strefa dzienna.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu domownicy są razem zamiast rozchodzić się do osobnych pomieszczeń. Aranżacja z dwuosobową sofą, fotelem i stolikiem kawowym naturalnie domyka strefę relaksu, a obok mieści się pełny ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem i wygodnym blatem; stół dla czterech osób ułatwia codzienną organizację.
Sypialnia małżeńska ma na tyle duży metraż, że bez kompromisów mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pełnowymiarową szafę. Taki układ sprzyja wygodnej komunikacji wokół łóżka, pozwala zachować porządek w strefie snu i daje realny komfort użytkowania na co dzień, zwłaszcza gdy druga sypialnia jest zajęta przez dziecko lub pracę.
Łazienka jest duża jak na ten metraż, więc mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę wiszącą, pralkę oraz umywalkę bez efektu „upchnięcia” wyposażenia. Dzięki temu łatwiej utrzymać wygodę porannej rutyny, a jednocześnie zmieścić praktyczne rozwiązania (np. większą strefę prysznica) bez rezygnowania z miejsca na swobodne poruszanie się.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras jest realnym wzmocnieniem strefy dziennej: w ciepłe dni jadalnia może „przenieść się” na zewnątrz, a relaks na sofie zyskuje naturalne przedłużenie. Wejście bezpośrednio z części wspólnej jest wygodne przy spotkaniach, podlewaniu roślin czy szybkim przewietrzeniu po gotowaniu, a zachodnia ekspozycja okien sprzyja popołudniowemu wypoczynkowi.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej podnosi wygodę całego mieszkania. Goście korzystają z łazienki bez przechodzenia przez strefę dziecięcą, a domownicy w nocy mają krótki dystans z sypialni; to ogranicza zakłócanie spokoju pozostałych osób i poprawia płynność codziennego funkcjonowania.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka jest praktyczne dla rodziny: rodzice mają dziecko „pod ręką” w razie nocnego przebudzenia, choroby czy porannej organizacji. Taki układ wzmacnia poczucie bezpieczeństwa, skraca domowe trasy i pozwala, by strefa dzienna w salonie działała niezależnie, nawet gdy w sypialniach trwa już cisza nocna.
Sypialnia dla dziecka ma metraż pozwalający na pełny zestaw: łóżko jednoosobowe, szafę i biurko, więc może być jednocześnie pokojem snu, nauki i zabawy. Dzięki wschodnim oknom poranne światło sprzyja rytmowi dnia szkolnego, a gdy potrzeby się zmienią, pokój sprawdzi się także jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny, bo w mieszkaniu pozostaje jeszcze niezależna sypialnia małżeńska.
Otwarty, szeroki na 1,18 m ciąg między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienną komunikację oraz wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Jednocześnie korytarz wejściowy z miejscem na długą szafę porządkuje wejście i ogranicza widoczność odzieży wierzchniej z części wypoczynkowej, więc strefa dzienna może wyglądać schludnie nawet przy intensywnym trybie życia.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwie wygodne sypialnie blisko siebie oraz mocną strefę dzienną z wyjściem na taras. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, gdzie drugi pokój pełni rolę gabinetu, a duża łazienka i taras podnoszą komfort codzienności.
Ulice na Krzykach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
