712 205 zł
12 290 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
57,95 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
wschód (E), zachód (W)
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (10,99 m²)
Termin oddania:
wrzesień 2027
3-pokojowe mieszkanie numer SW/8/47 (nowe) – Wrocław, Jagodno, ul. Stawińskiego 19 | 1. piętro | 57,95 m² – taras 10,99 m² i wygodna strefa dzienna. To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co w 3-pokojowym mieszkaniu ogranicza liczbę korytarzy i drzwi, a zyskaną część metrażu oddaje sypialniom. W proponowanej aranżacji mieści się narożna sofa trzyosobowa, fotel i stolik kawowy, a jednocześnie zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym oraz blatem, plus stół dla czterech osób — bez wrażenia „ścisku” jak przy osobnych pomieszczeniach.
Zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyjają popołudniowemu doświetleniu strefy dziennej, co jest praktyczne dla domowników wracających z pracy i szkoły. Taki kierunek pomaga też budować przyjemną atmosferę podczas kolacji przy stole oraz relaksu na sofie, kiedy aktywność domowa koncentruje się właśnie w tym pomieszczeniu.
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości daje realny komfort codzienny: mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i pełnowymiarową szafę, pozostawiając wygodne dojścia z obu stron. Taki układ ułatwia rytm dnia we dwoje, porządek wizualny oraz możliwość ustawienia dodatkowego elementu, np. toaletki lub komody, bez „zabierania” komunikacji.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wzmacnia poczucie kontroli i bezpieczeństwa, szczególnie przy młodszym domowniku — łatwo zareagować w nocy, bez przechodzenia przez część dzienną. Jednocześnie obie sypialnie są odseparowane od strefy gości, więc wieczorne oglądanie filmu w salonie mniej przeszkadza w zasypianiu.
Sypialnia dla dziecka dzięki metrażowi mieści łóżko jednoosobowe, szafę i biurko, co sprzyja nauce oraz zabawie w jednym, uporządkowanym miejscu. Ponieważ w mieszkaniu jest osobna sypialnia małżeńska, ten pokój może też pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego — zwłaszcza że wschodnie światło sprzyja porannej koncentracji.
Duża jak na taki metraż łazienka daje swobodę aranżacji i wygodę w codziennej logistyce: mieści prysznic z odpływem liniowym, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę w sensownych odległościach. Taki rozmiar ułatwia korzystanie bez „mijania się bokiem”, a także pozwala zachować porządek funkcjonalny między strefą mokrą i sanitarną.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej poprawia wygodę całego mieszkania: goście nie muszą przechodzić obok sypialni dziecka, a domownicy mają szybki dostęp rano i wieczorem. To także ważne przy codziennych obowiązkach, bo pralka jest „pod ręką” względem strefy dziennej, gdzie zwykle planuje się domowe sprawy.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras to praktyczne przedłużenie strefy dziennej: łatwo wynieść kawę, posiłek czy laptop, a także przewietrzyć pomieszczenie po gotowaniu. Taras o 10,99 m² daje miejsce na zestaw wypoczynkowy lub stół, więc w cieplejszych miesiącach naturalnie przejmuje rolę dodatkowej strefy relaksu i spotkań.
Pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią jest otwarte przejście o szerokości 1,14 m, co usprawnia komunikację i wnosi więcej światła do części wejściowej. Dzięki temu wniesienie zakupów do kuchni jest szybkie, a jednocześnie układ pozwala zachować porządek funkcjonalny: z korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń, więc domownicy nie „przecinają” sobie nawzajem stref prywatnych.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwie sypialnie blisko siebie i mocną strefę dzienną z tarasem. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, gdzie sypialnia dla dziecka może wygodnie działać jako gabinet lub pokój gościnny.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Krzykach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
