3-pokojowe nowe mieszkanie numer A2.82, Poznań, Starołęka-Minikowo-Marlewo, ul. Starołęcka 36/40, 56,23 m², 6. (ostatnie) piętro – wschód słońca, balkon, 330‑cm blat, szerokie przejście.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako jedna, wielofunkcyjna strefa dzienna sprzyja wspólnemu życiu domowników: gotując, ma się kontakt z siedzącymi na dwuosobowej sofie przy stoliku kawowym i z osobami przy stole na cztery krzesła. Wschodnie okna zapewniają jasne poranki i chłodniejsze popołudnia, a brak ścian działowych między funkcjami ogranicza korytarze, dodając realnej swobody i lepszego gospodarowania metrażem niż przy trzech osobnych pokojach.
-
Sypialnia dla dziecka 12,16 m² daje komfort aranżacji: mieści pełnowymiarowe łóżko, dwa szerokie segmenty szaf oraz wygodne biurko, a nadal pozostaje przestrzeń do zabawy. Metraż pozwala łatwo zmienić pokój w młodzieżowy lub w wygodny domowy gabinet. Położenie obok salonu i sypialni małżeńskiej ułatwia codzienną opiekę i szybki kontakt, a wschodnie światło sprzyja nauce i porannym aktywnościom.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon o ok. 4,4 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa w wschodnim słońcu, przewietrzenie mieszkania jednym ruchem oraz miejsce na zioła czy mały stolik śniadaniowy. Jednoskrzydłowe wyjście z najczęściej użytkowanego pokoju jest najwygodniejsze, a ostatnie piętro podnosi prywatność i doznania widokowe.
-
Bardzo długi, około 330‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym daje równocześnie miejsce do gotowania, ustawienia małego AGD i wygodne strefowanie zlewu, płyty czteropalnikowej oraz lodówki 60 cm. Taka ciągłość blatu ułatwia pracę w duecie, przygotowanie posiłków z dziećmi i serwowanie potraw wprost do jadalni. Zmywarka 60 cm i zlew jednokomorowy wpisują się w ergonomiczny układ, który realnie przyspiesza codzienne rytuały.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą, szybsze poranki i większy spokój, bo nie trzeba krążyć przez strefę dzienną. Takie usytuowanie odciąża także resztę mieszkania: goście i domownicy mogą korzystać z łazienki prosto z korytarza wejściowego, bez wchodzenia w strefę prywatną rodziców, co poprawia komfort wszystkich użytkowników.
-
Sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszym domownikiem, szybkie reagowanie nocą i spokojniejszą adaptację rytmu dnia. Krótka droga między pokojami skraca wieczorne rytuały, a wschodnie doświetlenie obu sypialni sprzyja harmonijnym porankom. Dzięki temu w salonie można zachować ciszę, gdy dziecko już śpi, co poprawia komfort całej części dziennej.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka to większy spokój rodziców, poczucie bezpieczeństwa i lepsza organizacja dnia, przy jednoczesnym odsunięciu od wejścia do mieszkania. Bliskość pozwala funkcjonować w rytmie dziecka, a równocześnie łatwo domknąć strefę nocną, gdy w salonie toczy się życie towarzyskie. To dobre rozwiązanie także dla rodzin z maluchami lub starszymi dziećmi.
-
Szerokie, około 121‑centymetrowe, otwarte przejście pomiędzy salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny ruch domowników, łatwe wnoszenie większych mebli oraz lepsze doświetlenie osi mieszkania. Taka szerokość poprawia też wentylację krzyżową i umożliwia płynne serwowanie posiłków z kuchni do stołu, bez ciasnych zwężeń i kolizji komunikacyjnych.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego są niezależne dojścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Dzięki temu domownicy i goście rozchodzą się od razu do właściwych stref, a sąsiedztwo korytarza z pokojem dziecka ułatwia szybkie przebranie po powrocie ze szkoły, bez zakłócania odpoczynku w części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która ceni jasne poranki, funkcjonalną strefę dzienną i bliskość pokoi nocnych. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, którym zależy na wygodnym układzie z długim blatem kuchennym, balkonem i wygodną komunikacją na ostatnim piętrze.
