3‑pokojowe mieszkanie numer A2.85, nowe – Poznań, Starołęka‑Minikowo‑Marlewo, ul. Starołęcka 36/40, 6. piętro, 56,92 m² – ostatnie piętro, zachodnie słońce, duży salon z aneksem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo mały balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,05 m² integruje życie domowe w jednym, wygodnym miejscu: wypoczynek na sofie z przytulnym stolikiem 120×60, gotowanie w pełnym zestawie (zmywarka, zlew jednokomorowy bez ociekacza, płyta czteropalnikowa, lodówka, blat 160×60) oraz posiłki przy stole 131×90 z czterema krzesłami. Zestawienie tych funkcji zamiast wydzielania osobnych pokoi oszczędza cenne metry, poprawia komunikację, doświetla całość światłem półudniowo‑zachodnim i zachodnim oraz ułatwia kontakt domowników i gości.
-
Pomiędzy salonem z aneksem a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o 121 cm, które usprawnia codzienny obieg – od wnoszenia zakupów po swobodne mijanie się domowników – oraz wpuszcza naturalne światło do strefy wejścia. Dzięki temu korytarz nie jest „odcięty”, a strefa dzienna korzysta z lepszej wentylacji i komfortu ruchu, co docenisz przy większym stole czy pracy w kuchni.
-
Łazienka 4,45 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda porannych i nocnych rutyn bez krążenia po mieszkaniu, większa prywatność oraz krótsza droga z tekstyliami prosto do pralki 60×60. W kompaktowej przestrzeni mieści się wygodna wanna 155×75, toaleta wisząca 55×35 oraz umywalka 50×60, co pozwala na komfortowe kąpiele dziecka i spokojne przygotowanie do snu, nie zakłócając pracy strefy dziennej.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka tworzy spójną strefę nocną, co ułatwia reagowanie na potrzeby najmłodszych i skraca wieczorne rytuały. Bliskość pokoi daje rodzicom poczucie kontroli i bezpieczeństwa, a jednocześnie wyraźnie oddziela część wypoczynkową od dziennej, dzięki czemu w salonie można dłużej spędzać wieczory, nie zakłócając snu.
-
Sypialnia dla dziecka 10,24 m², położona tuż obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu, świetnie sprawdzi się również jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby. Mieści łóżko 200×90, biurko 116×60 i szafę 200×60, a zachodnie okno daje przyjemne popołudniowe światło do nauki; jednocześnie bliskość salonu ułatwia szybkie wsparcie dziecka przy odrabianiu lekcji.
-
Ostatnie, szóste piętro zapewnia ciszę bez sąsiadów nad głową, więcej naturalnego światła oraz lepszy widok. Zachodnia i półudniowo‑zachodnia ekspozycja okien w salonie oraz zachodnia w obu sypialniach gwarantują długie, słoneczne popołudnia i wieczory, przy jednoczesnym braku wczesnoporannego nagrzewania sypialni.
-
Bardzo mały balkon 2,88 m², dostępny z części dziennej, mimo kompaktowych wymiarów tworzy wartościową strefę na świeżym powietrzu: miejsce na dwa składane krzesła i niewielki stolik, zielnik z ziołami albo szybkie przewietrzenie tekstyliów. Zachodnie słońce pozwala cieszyć się ciepłymi zachodami po pracy, idealnymi na chwilę relaksu.
-
Korytarz wejściowy 6,62 m² z szafą 102×60 zapewnia wygodne przyjęcie domowników i gości oraz klarowny dostęp do każdego pomieszczenia. Wejście bezpośrednio do korytarza (obok sypialni dla dziecka) skraca drogę do strefy dziennej i kuchni, ogranicza roznoszenie hałasu do części nocnej i stanowi praktyczną strefę buforową między mieszkaniem a klatką schodową.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodną strefę dzienną, bliskość sypialni i komfort oświetlenia zachodnim słońcem. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, poszukujących jasnej części dziennej, spokojnej strefy nocnej i atutów ostatniego piętra.
