2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A2.86 – Poznań, Starołęka‑Minikowo‑Marlewo, ul. Starołęcka 36/40, 6. piętro (ostatnie), 40,91 m² – jasny salon, duża łazienka, wygodny korytarz, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (18,79 m²) skupia relaks, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu w dwupokojowym mieszkaniu zyskujesz więcej miejsca na codzienne życie niż przy rozdzieleniu tych funkcji. Pełnowymiarowa zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka i długi blat kuchenny sprzyjają wygodnemu gotowaniu, a stół dla czterech osób ułatwia spotkania bez zagracania oddzielnego pokoju.
-
Wyjątkowo duża jak na ten metraż łazienka (5,81 m²) mieści komfortową wannę, pralkę, umywalkę i wiszącą toaletę, pozwalając wygodnie organizować poranne i wieczorne rytuały. Swobodny układ wyposażenia ułatwia poruszanie się, a zapas miejsca pozwala dodać szafki łazienkowe lub kosz na tekstylia bez poczucia ścisku, co doceni para oraz rodzina z małym dzieckiem.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę dla domowników i gości, co jest praktyczne podczas przyjęć, posiłków czy pracy z domu. Dzięki temu sypialnia pozostaje kameralna, bo ruch do sanitariatów koncentruje się przy strefie dziennej, podnosząc wygodę korzystania z reszty dwupokojowego mieszkania na co dzień.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,91 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia płynny obieg powietrza i światła, przez co oba pomieszczenia wydają się jaśniejsze i bardziej funkcjonalne. Szerokość przejścia ułatwia komunikację, wnoszenie większych elementów wyposażenia oraz tworzy wygodną trasę od drzwi wejściowych prosto do stołu lub sofy.
-
Ustawny korytarz wejściowy (6,57 m²) z dwoma szafami wygodnie mieści okrycia i buty, dzięki czemu wchodzisz do uporządkowanej strefy już od progu. Z tego miejsca prowadzą osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń, co zwiększa niezależność stref dziennej i nocnej; fakt, że wejście jest tuż obok sypialni małżeńskiej, ułatwia szybkie odłożenie rzeczy i przygotowanie się do wyjścia.
-
Sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia łatwy dostęp do porannej kawy i kolacji, jednocześnie dzięki wejściu z korytarza daje poczucie prywatności. Mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a zachodnia ekspozycja sprzyja wieczornemu odpoczynkowi w ciepłym świetle po pracy.
-
Zachodnia oraz południowo‑zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz zachodnia w sypialni małżeńskiej gwarantują przyjemne popołudniowe słońce i efektowne zachody. Taki kierunek doświetlenia buduje nastrój do relaksu na sofie, przy stole i w sypialni, a także ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia w godzinach po pracy.
-
Choć balkon ma niewielki metraż, daje bezpośrednie wyjście na świeże powietrze prosto z części dziennej, co sprzyja szybkiemu przewietrzeniu mieszkania i chwilom z kawą na zewnątrz. Zmieszczą się dwa krzesła i skrzynka z ziołami, a zachodnia strona pozwala cieszyć się słońcem po południu i wieczorem.
-
Położenie na 6., ostatnim piętrze oznacza brak sąsiadów nad głową, lepsze doświetlenie i poczucie większej intymności. W dwupokojowym mieszkaniu to szczególnie cenne, bo strefa dzienna zyskuje spokojne tło do pracy, oglądania filmów i przyjmowania gości bez dodatkowych odgłosów z góry.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących wygodę dziennego życia, dobre doświetlenie oraz ponadstandardową łazienkę. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu i jako zakup na wynajem dla najemców, którzy szukają jasnej strefy dziennej oraz funkcjonalnego układu z dostępem do balkonu.
