3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A2.61, Poznań, Starołęka‑Minikowo‑Marlewo, ul. Starołęcka 36/40, 4. piętro, 57,21 m² – jasna strefa dzienna, blat 340 cm i balkon od wschodu.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dużą sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji w tym trzypokojowym mieszkaniu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,65 m²) tworzy jedną, wygodną strefę życia – wspólne gotowanie na czteropalnikowej płycie, rozmowy przy stole dla czterech osób i relaks na sofie przy stoliku kawowym odbywają się bez barier. Taki układ ułatwia kontakt domowników, poprawia doświetlenie wschodnimi oknami i oszczędza metraż, który w wariancie z osobną kuchnią i jadalnią trzeba byłoby „oddawać” na ścianki i komunikację.
-
Duża sypialnia dla dziecka (12,16 m²) zapewnia komfort nauki i zabawy – mieści łóżko, dwie szafy oraz długie biurko, a nadal pozostaje miejsce na dywan do aktywności. Wschodnie okna sprzyjają porannemu rytmowi dnia. Dzięki metrażowi pokój łatwo zamienić w gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub pokój dla niemowlęcia, co rozszerza scenariusze użytkowania całego mieszkania na lata.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (4,71 m²) to codzienna wygoda i przyjemność – poranna kawa w słońcu od wschodu, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach. To także idealne miejsce na zioła do kuchni i bezpieczną obserwację bawiącego się dziecka, bez konieczności opuszczania pokoju dziennego.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 340 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie wydzielić strefy: przygotowywania, zmywania i serwowania posiłków, a równocześnie zmieścić sprzęty, jak zlew, zmywarka i lodówka. Dwie osoby mogą gotować równolegle, a dziecko odrabiać lekcje obok, pozostając w zasięgu wzroku. To realne wsparcie codziennej organizacji i porządku na blacie.
-
Bliskość łazienki (4,05 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i o poranku – krótsza droga do wanny, toalety czy umywalki ogranicza wybudzanie i skraca czas porannych przygotowań. Jednocześnie usytuowanie łazienki przy wejściu do mieszkania poprawia komfort gości i domowników, bo nie trzeba przechodzić przez pokoje prywatne, co uspokaja resztę strefy dziennej.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa maluchowi i ułatwia szybkie reagowanie w nocy. Bliska odległość skraca „ścieżki” w porannym pośpiechu, a wieczorem pozwala łatwo przejść do pokoju dziecka po przeczytaniu bajki. Dzięki temu salon z aneksem kuchennym i jadalnią może pozostać miejscem spokojnego odpoczynku, bez długich wędrówek przez całe mieszkanie.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka działa też na korzyść rodziców – szybki dostęp zwiększa komfort opieki przy chorobie lub nocnym przebudzeniu. Wspólna ściana, przy rozsądnym ustawieniu łóżek i szaf, sprzyja ciszy nocnej, a jednocześnie ogranicza ruch przez korytarz wejściowy, co poprawia odczuwalny spokój w strefie dziennej i nie zakłóca rozmów przy stole.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia przepływ światła dziennego z wschodnich okien do wnętrza i usprawnia komunikację. Łatwiej wnieść zakupy, wózek dziecięcy czy rowerek bez manewrowania w wąskich drzwiach. To także wygodne rozwiązanie podczas przyjęć – goście naturalnie „wpływają” do strefy dziennej i od razu czują się zaproszeni do stołu.
-
Korytarz wejściowy (6,69 m²) z szafą i wejściami do wszystkich pomieszczeń zapewnia niezależny dostęp do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ ułatwia organizację dnia – po wejściu można szybko skorzystać z łazienki, odłożyć rzeczy i przejść do wybranego pokoju bez przecinania strefy wypoczynku. Mieszkanie dzięki temu lepiej „pracuje” zarówno przy codziennych obowiązkach, jak i podczas wizyt gości.
To mieszkanie świetnie odpowiada na potrzeby par planujących dziecko lub rodzin 2+1, które cenią bliskość sypialni i funkcjonalną strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się również u osób pracujących zdalnie, szukających wygodnego gabinetu w drugim pokoju i jasnej kuchni z długim blatem do intensywnego gotowania.
