3 pokoje, nowe mieszkanie numer A2.18 – Poznań, Starołęka‑Minikowo‑Marlewo, ul. Starołęcka 36/40, 1. piętro, 57 m² – balkon, wschodnie światło i rodzinny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią scala życie domowe w jednej, wygodnej strefie, ułatwiając kontakt domowników i gości oraz optymalne wykorzystanie metrażu. Wspólna część dzienna z sofą dwuosobową, stolikiem kawowym i stołem dla czterech osób korzysta z wschodniego światła, a kuchnia z pełnogabarytową zmywarką, płytą czteropalnikową, zlewem jednokomorowym i lodówką działa płynnie, bez barier, które powstają przy wydzielaniu osobnych, zamykanych pokoi.
-
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na: balkon (4,71 m²) to naturalne przedłużenie strefy dziennej i świetne miejsce na poranną kawę, rośliny czy chwilę oddechu. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu porządkuje komunikację i ułatwia wietrzenie całej części dziennej; wschodnia ekspozycja sprzyja korzystaniu z balkonu w komfortowej temperaturze już od rana.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 300 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje swobodę gotowania nawet dwóm osobom równocześnie, zapewnia miejsce na niezbędne małe AGD i wygodną strefę odkładczą przy zlewie i płycie. Rozległy ciąg roboczy skraca drogę „lodówka–zlew–płyta”, ułatwia utrzymanie porządku na bieżąco i sprawia, że stół jadalniany może służyć tylko posiłkom oraz pracy lub nauce.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi codzienny komfort – szybki dostęp o świcie i późnym wieczorem ogranicza nocne krążenie po mieszkaniu. Wanna sprzyja relaksowi, a pralka i umywalka są dosłownie „pod ręką”; jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala pozostałym domownikom i gościom korzystać z niej bez ingerowania w prywatność strefy nocnej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia szybką reakcję w nocy, pozostawiając jednocześnie łatwy dostęp do części dziennej. Pokój dziecka, ustawny na wschód, świetnie sprawdza się także jako cichy gabinet lub pokój gościnny; bliskość salonu pomaga w codziennej nauce przy biurku, gdy rodzice gotują lub pracują przy stole jadalnianym.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka porządkuje strefę nocną w jednym fragmencie mieszkania, co zmniejsza hałas w pozostałych częściach i ułatwia wieczorny odpoczynek. Krótka, intuicyjna droga między pokojami pomaga w opiece nad maluchem, a równocześnie oddalenie od salonu z aneksem kuchennym i jadalnią redukuje przenikanie dźwięków podczas spotkań lub pracy zdalnej.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,46 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienny ruch, doświetla hol światłem ze wschodu i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego z miejscem na okrycia; z niego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co zapewnia czytelną komunikację bez zbędnych obejść.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących poranne słońce, wygodę wspólnej części dziennej i logiczny układ stref. Sprawdzi się także u seniorów i osób pracujących z domu – pierwsze piętro, szerokie przejścia oraz bliskość łazienki sprzyjają wygodzie na co dzień.
