2‑pokojowe mieszkanie numer A2.78, nowe — Poznań, Starołęka‑Minikowo‑Marlewo, ul. Starołęcka 36/40, 6. piętro (ostatnie), 41,47 m² — południe, balkon, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,30 m², sypialnię małżeńską 10,94 m², łazienkę 4,57 m², korytarz wejściowy 4,75 m² oraz balkon 4,94 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,30 m² łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne jedzenie, dzięki czemu życie toczy się w jednym, słonecznym miejscu z oknami na południe. Umieszczenie tych trzech stref razem eliminuje zbędne korytarze i ściany, ułatwia kontakt domowników, a przejście od gotowania (pełny zestaw AGD z płytą czteropalnikową, zlewem i zmywarką) do stołu i sofy zajmuje sekundy. Mieści stolik kawowy, dwuosobową sofę oraz stół dla czterech osób bez ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,94 m² to praktyczne wydłużenie strefy dziennej na świeże powietrze; posiłek przy stole łatwo przenieść na zewnątrz, a kuchnię szybko przewietrzyć po gotowaniu. Wejście prowadzi wyłącznie z dziennej części, co porządkuje ruch domowników i gości. Południowa ekspozycja oraz 6., ostatnie piętro dają więcej słońca, lepszy widok i mniejszy hałas znad głowy.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 290 cm w strefie aneksu pozwala komfortowo gotować w dwie osoby, rozłożyć składniki i drobne AGD, a także wygodnie podawać dania do stołu. Taka długość ułatwia logiczny układ: lodówka, płyta, zlew i zmywarka funkcjonują płynnie, z bezpiecznymi odstępami roboczymi. Przy tej szerokości blatu łatwiej zadbać o porządek i ergonomiczne przygotowywanie posiłków na co dzień i od święta.
-
Łazienka 4,57 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,94 m² to szybki dostęp nocą i codzienna wygoda bez przechodzenia przez część dzienną. Krótka droga od łóżka do wanny o długości około 150 cm, umywalki i toalety poprawia komfort porannych rytuałów, a pralka dyskretnie realizuje obowiązki domowe. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie gościom, nie naruszając prywatności sypialni i spokoju w strefie dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości około 1,56 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie oddechu i usprawnia komunikację od drzwi do stołu, sofy i kuchni. Z korytarza wejściowego prowadzą bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co porządkuje ruch domowników i gości. Szersze światło przejścia poprawia doświetlenie strefy wejścia i ułatwia wnoszenie większych mebli.
-
Sypialnia małżeńska 10,94 m² z oknami na południe mieści wygodne łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę szerokości około 160 cm, zapewniając wygodny układ do wypoczynku i ubierania. Jej położenie obok salonu i przy łazience pozwala sprawnie zamknąć dzień: wieczorny relaks, szybka kąpiel, a potem prosto do łóżka. Jednocześnie drzwi od korytarza wejściowego chronią ciszę strefy nocnej podczas spotkań w części dziennej.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia długi dopływ naturalnego światła, przyjemne ciepło w chłodniejsze dni i pozytywne odczucia o poranku. Usytuowanie na 6., ostatnim piętrze ogranicza zacienianie przez sąsiednie kondygnacje i sprzyja lepszym widokom. Dla roślin, pracy zdalnej i czytania to realna różnica jakości dnia.
-
Korytarz wejściowy 4,75 m² jako miejsce startu dnia i powrotów mieści szafę około 120×60 cm na odzież wierzchnią, a sąsiedztwo łazienki pozwala od razu umyć ręce lub wziąć szybki prysznic po treningu. Rozdzielenie drzwi do sypialni małżeńskiej i do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią już od progu zwiększa prywatność oraz kulturę przyjmowania gości. Dzięki temu całe mieszkanie działa intuicyjnie od wejścia po wyjście na balkon.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, które cenią słońce, wygodę gotowania i możliwość spędzania czasu w jednej, dobrze doświetlonej strefie dziennej. Docenią je także osoby pracujące z domu i lubiące spotkania przy stole, którym zależy na prywatnej sypialni oraz szybkim dostępie do łazienki.
