3 pokoje, nowy lokal numer B2.30 – Poznań, Starołęka-Minikowo-Marlewo, ul. Starołęcka 36/40, piętro 2, 60,24 m² – otwarty salon z balkonem, duża sypialnia i łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,53 m²) skupia wspólne życie domowe w jednym, wygodnym miejscu: relaks na sofie z kawowym stolikiem, gotowanie z pełnym zestawem AGD oraz posiłki przy stole dla czterech osób. W porównaniu z rozdzieleniem tych stref na kilka pokoi daje to lepszy kontakt domowników, krótsze drogi codziennych czynności, bardziej równomierne doświetlenie wschodnim słońcem i łatwiejszą organizację spotkań.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,29 m²) pozwala wstawić łóżko 140x200 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, a nadal wygospodarować miejsce na toaletkę lub małe biurko. Wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu budzeniu się, a usytuowanie przy korytarzu zapewnia ciszę wieczorem, niezależnie od aktywności w części dziennej.
-
Bardzo duża (jak na to metrażowe zestawienie) łazienka o 5,50 m² mieści pełnowymiarową wannę 179x75 cm, pralkę 60x60 cm, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę, co ułatwia kąpiele dzieci oraz relaksujące wieczory. Komfortowa ilość miejsca ogranicza poranne kolejki, pozwala korzystać dwóm osobom równolegle i ułatwia utrzymanie porządku bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (jedno wejście: z salonu) to świetne przedłużenie codziennych aktywności o świeże powietrze i wschodnie słońce. Poranna kawa, zioła w skrzynkach czy szybkie wietrzenie po gotowaniu stają się naturalną częścią dnia, a goście intuicyjnie korzystają z zewnętrznej strefy tuż przy wspólnym stołowaniu.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 270 cm (zestawiony z odcinków ok. 180 i 90 cm) w aneksie kuchennym zapewnia wygodne strefy: mycia, krojenia i gotowania. Zmieścisz ekspres, czajnik i akcesoria bez bałaganu, a dwie osoby mogą swobodnie gotować jednocześnie; pełnowymiarowa zmywarka, czteropalnikowa płyta i lodówka działają tu jak dobrze zaplanowany ciąg roboczy.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne trasy, co docenisz przy małym dziecku czy intensywnych porankach. Reszta mieszkania korzysta na tym, że użytkownicy strefy nocnej nie muszą przechodzić przez część dzienną, ograniczając hałas i zwiększając swobodę korzystania z salonu o różnych porach.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i pozwala szybko reagować na potrzeby najmłodszych, bez długich przejść przez mieszkanie. Jednocześnie oba pokoje z oknami na wschód funkcjonują jako spokojna strefa nocna, odseparowana drzwiami od tętniącej życiem części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje najmłodszym komfort bliskości rodziców, a jednocześnie położenie przy salonie ułatwia dyskretne doglądanie podczas zabawy czy nauki. Metraż 11,94 m² z łóżkiem, biurkiem i szafą sprawdzi się także jako pokój gościnny, gabinet do pracy albo hobbystyczna pracownia – elastyczność wykorzystania rośnie dzięki takiej lokalizacji.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę przemieszczania się, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie zakupów. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a szafa przy drzwiach zbiera okrycia wierzchnie; wejście bezpośrednio do korytarza, obok strefy dziennej, pomaga sprawnie zarządzać ruchem domowników i gości.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasne poranki, wygodne funkcje dzienne i ponadstandardową łazienkę. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących elastycznej dodatkowej sypialni/gabinetu i lubiących relaks przy posiłkach na balkonie.
