To
3‑pokojowy nowy lokal numer B2.29, Poznań, Starołęka‑Minikowo‑Marlewo, ul. Starołęcka 36/40, 57,92 m², piętro drugie – jasny salon z aneksem, balkon, szerokie przejście.
W skład tego trzypokojowego mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia strefę relaksu z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, gotowania z pełnowymiarową zmywarką, płytą czteropalnikową, zlewem i lodówką oraz jedzenia przy stole dla czterech osób. Zebranie tych funkcji w jednym miejscu ułatwia codzienną komunikację domowników, oszczędza metraż na ściany i drzwi, a dzięki wschodnim oknom daje jasne poranki, których zabrakłoby w rozdzielonych pokojach.
-
Sypialnia dla dziecka ma duży metraż, wystarczający na łóżko, dwa obszerne segmenty szafowe oraz biurko do nauki, pozostawiając wygodną strefę zabawy. Taka wielkość sprzyja elastyczności: w przyszłości pomieści łóżko piętrowe dla dwójki, komfortowy kącik gamingowy albo stanie się wygodnym gabinetem czy pokojem gościnnym, nadal doświetlonym wschodnim słońcem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to codzienny bonus: poranne śniadania na świeżym powietrzu przy wschodnim słońcu, przewietrzenie po gotowaniu i miejsce na zioła. Wejście jest wyłącznie z salonu, dzięki czemu obie sypialnie pozostają spokojne i nieprzechodnie, a strefa dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz w cieplejsze dni.
-
Długi na 260 cm blat w aneksie kuchennym daje swobodę pracy równocześnie dwóm osobom, wygodną przestrzeń do krojenia i ustawienia drobnych urządzeń. To praktyczne rozwiązanie wspiera gotowanie z dziećmi lub rozmowę z gośćmi przy stole, gdy potrawy powstają tuż obok, skracając ruchy i utrzymując porządek w części wypoczynkowej.
-
Łazienka ulokowana tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów – szybki prysznic lub kąpiel w wannie, dostęp do umywalki i pralki bez przechodzenia przez część dzienną. To ogranicza nocną krzątaninę i hałas w strefie dziennej, podnosząc komfort pozostałych domowników i gości korzystających z salonu.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja czuwaniu nad młodszym domownikiem, szczególnie nocą lub podczas choroby. Rodzice reagują szybciej, a w ciągu dnia łatwiej zorganizować wspólne aktywności bez biegania przez całe mieszkanie, co porządkuje rytm funkcjonowania pozostałych pomieszczeń.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka to plus także dla dorosłych – krótka droga do dziecka daje spokój, a jednocześnie obie sypialnie mają własne drzwi i prywatność. Dzięki temu w salonie może toczyć się życie towarzyskie, a strefa nocna pozostaje cicha i uporządkowana.
-
Szerokie, otwarte przejście o 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji, doświetla korytarz światłem ze wschodnich okien i ułatwia wnoszenie większych mebli. Daje też wrażenie płynnej osi widokowej, dzięki czemu obie strefy zyskują na funkcjonalności i lekkości użytkowania.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego są osobne drzwi do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ dba o prywatność po otwarciu drzwi wejściowych, porządkuje ruch domowników i gości, a bliskość korytarza do sypialni dziecka ułatwia szybkie odkładanie rzeczy i sprawne wyjścia poranne.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla par planujących dziecko, rodzin 2+1 lub pracujących z domu, ceniących jasny poranek od strony wschodniej i wygodną strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się również u osób, które szukają praktycznego rozkładu z intuicyjną komunikacją i komfortową strefą nocną obok łazienki.
