3-pokojowe mieszkanie numer Mieszkanie A2.M1 – nowe, Kosakowo, ul. Pistacjowa 5, parter, 55,10 m²: ogródek 72 m² i wygodny układ z gabinetem oraz 2×WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, gabinet, łazienkę, WC oraz dwa korytarze wewnętrzne, a także ogródek dostępny z trzech pokoi.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystane 55,10 m² w 3-pokojowym mieszkaniu oznacza więcej realnych funkcji przy mniejszym metrażu: trzy niezależne pokoje, dwa pomieszczenia sanitarne i dwa korytarze bez „pustych” stref. Taki format zwykle obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty za ogrzewanie oraz sprzątanie, a nadal daje pełną wygodę życia i pracy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu ułatwia codzienność: strefa wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym jest blisko kuchni z czteropalnikową płytą, lodówką, jednokomorowym zlewem oraz długimi blatami, a obok mieści się okrągły stół z czterema krzesłami. Gdyby te funkcje były rozdzielone, wzrosłaby liczba ścian i drzwi kosztem metrażu, światła i ustawności całego mieszkania.
-
Osobny gabinet daje pełnoprawne trzecie pomieszczenie do pracy i odpoczynku, z miejscem na biurko, szafę oraz dwuosobową sofę. Sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia korzystanie w trybie dziennym (kawa, posiłki, kontakt z domownikami), a bliskość sypialni małżeńskiej pomaga wydzielić strefę nocną. Alternatywnie gabinet świetnie działa jako pokój dziecka, pokój gościnny albo dodatkowa sypialnia, bo metraż pozwala zachować i miejsce do nauki, i wygodne spanie.
-
Dwie toalety – duża łazienka oraz osobne WC – podnoszą komfort w mieszkaniu trzypokojowym, zwłaszcza rano lub przy gościach. WC położone tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę z części dziennej i odciąża główną łazienkę, dzięki czemu prysznic i pralka w łazience nie blokują podstawowych potrzeb pozostałych domowników.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka mieści wygodną kabinę prysznicową, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę bez kompromisów funkcjonalnych. Jej położenie tuż obok sypialni małżeńskiej działa jak codzienna „strefa prywatna” dla pary, a jednocześnie drugie WC przejmuje rolę toalety dla strefy dziennej, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Dwa korytarze wewnętrzne porządkują układ: do pierwszego wchodzi się bezpośrednio z wejścia do mieszkania, więc buty i okrycia wierzchnie trafiają od razu do szafy, bez wnoszenia ich do strefy wypoczynku. Drugi korytarz prowadzi do salonu, sypialni małżeńskiej, gabinetu, łazienki i WC, co ułatwia domownikom poruszanie się bez wchodzenia sobie w drogę i daje lepszą prywatność pomieszczeń.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,21 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a drugim korytarzem wewnętrznym usprawnia komunikację i wnosi poczucie swobody. Taki układ wygodnie obsługuje wnoszenie zakupów do kuchni, przechodzenie do sanitariatów oraz wyjścia do pozostałych pokoi, a przy spotkaniach w salonie nie tworzy się „wąskie gardło” przy drzwiach.
-
Duży łączny blat kuchenny o długości 255 cm to realna wygoda dla gotowania: można równolegle przygotowywać składniki, odkładać naczynia i korzystać z płyty czteropalnikowej bez ścisku. W mieszkaniu trzypokojowym z częścią dzienną w jednym wnętrzu taki zapas miejsca pozwala gotować i jednocześnie utrzymać porządek w strefie jadalnianej, bez zajmowania stołu roboczymi rzeczami.
-
Ogródek 72 m² z trzema wyjściami – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej oraz z gabinetu – mocno zwiększa elastyczność codziennego użytkowania parteru. Z salonu działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej (posiłki, odpoczynek), z sypialni daje prywatny poranny dostęp do zieleni, a z gabinetu pozwala zrobić przerwę w pracy lub stworzyć cichszy wariant pokoju gościnnego z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć osobny pokój do pracy albo możliwość urządzenia dodatkowej sypialni. Sprawdzi się też dla osób ceniących parter i duży ogródek dostępny bezpośrednio z części dziennej oraz dwóch pokoi.
