3-pokojowe nowe mieszkanie numer A3.M1 – Kosakowo, ul. Pistacjowa 5, parter, 55,10 m²: duży ogródek 93 m² i dwa WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, gabinet, łazienkę, WC, korytarz wewnętrzny 3,13 m², korytarz wewnętrzny 2,95 m² oraz ogród 93,00 m².
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w trzypokojowym mieszkaniu. 55,10 m² daje trzy pełne pokoje oraz dwa pomieszczenia sanitarne, więc płacisz za metry, które realnie pracują na codzienny komfort. To oznacza niższy koszt zakupu i utrzymania niż większe metraże przy podobnej funkcjonalności dla pary lub rodziny.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum życia domowego. W jednym wnętrzu mieści się część wypoczynkowa z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, wygodna kuchnia z pełnym zestawem sprzętów oraz jadalnia z okrągłym stołem dla czterech osób. Gdyby te strefy były osobno, zjadłyby metry na dodatkowe ściany i komunikację, a tu zostaje więcej miejsca na realne użytkowanie.
-
Kuchnia wygodna na co dzień dzięki długiemu blatowi i pełnemu wyposażeniu. Łącznie 255 cm blatu roboczego ułatwia gotowanie we dwoje, odkładanie zakupów i przygotowanie posiłków bez „żonglowania” deską. Czteropalnikowa płyta, lodówka, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem oraz sensowny układ ciągu kuchennego sprzyjają sprawnej pracy nawet w mieszkaniu o kompaktowym metrażu.
-
Gabinet 7,92 m² jako trzecie, elastyczne pomieszczenie i jego sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Bliskość strefy dziennej ułatwia pracę „w domu” bez odcinania się od życia rodzinnego, a jednocześnie można domknąć drzwi, by prowadzić wideorozmowy. Dzięki szafie, biurku i dwuosobowej sofie pokój sprawdzi się też jako pokój dziecka, pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia, co odciąża sypialnię małżeńską.
-
Dwa pomieszczenia sanitarne: duża łazienka 5,36 m² oraz osobne WC 1,59 m². W łazience mieści się wygodna kabina prysznicowa, pralka, toaleta wisząca i umywalka, więc codzienna logistyka (pranie, poranna toaleta) nie wchodzi sobie w drogę. Osobne WC z małą umywalką skraca kolejki, poprawia wygodę przy gościach i odciąża łazienkę, gdy ktoś akurat bierze prysznic.
-
Komfortowe sąsiedztwa: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej oraz WC przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Bliskość łazienki przy sypialni daje wygodę poranków i wieczorów bez chodzenia przez część dzienną, co poprawia prywatność i ciszę w pozostałych pokojach. Z kolei WC przy salonie jest praktyczne dla domowników i gości, a jednocześnie pozwala zostawić łazienkę jako strefę kąpieli i prania.
-
Dwa korytarze wewnętrzne i sensowne wejście do mieszkania. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wewnętrznego 3,13 m² z szafą, więc okrycia i buty nie „wchodzą” do części dziennej. Drugi korytarz wewnętrzny 2,95 m² rozdziela wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, gabinetu, łazienki i WC, dzięki czemu każdy pokój jest dostępny wygodnie, bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym 2,95 m. Taki układ ułatwia wnoszenie zakupów i codzienne przemieszczanie się, a jednocześnie daje lepsze doświetlenie i poczucie oddechu w komunikacji. Zyskuje też salon: ruch domowników nie „przecina” strefy wypoczynku, tylko naturalnie rozchodzi się w kierunku pozostałych pomieszczeń.
-
Ogród 93,00 m² z trzema wyjściami: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej oraz z gabinetu. To ogromny atut parteru, bo każda z kluczowych stref ma własny dostęp do zieleni: salon na posiłki na zewnątrz i spotkania, sypialnia na poranną kawę i przewietrzenie, a gabinet na krótką przerwę w pracy. Taki układ ułatwia też użytkowanie ogrodu rodzinie z dzieckiem lub właścicielom zwierzaka, bo wyjście jest zawsze „pod ręką”.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, która chce mieć osobny pokój do pracy lub dla młodej rodziny potrzebującej dodatkowej sypialni. Sprawdzi się też dla osób ceniących parter i duży ogród z wejściem z kilku pomieszczeń, co daje swobodę w codziennym rytmie dnia.
