3-pokojowe, nowy trzypoziomowy, trzypokojowy mieszkanie numer Mieszkanie B3.M2 – Kosakowo, ul. Pistacjowa 5, parter, 68,09 m²: prywatne piętro, duża łazienka z oknem i wygodna strefa dzienna.
To trzypoziomowy, trzypokojowy mieszkanie obejmuje: wiatrołap, korytarz wewnętrzny, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, pomieszczenie gospodarcze, na piętrze sypialnię małżeńską, gabinet, łazienkę z oknem, wewnętrzny korytarz prywatny, a na górze bardzo małe poddasze nieużytkowe.
Najważniejsze zalety układu.
-
Prywatne piętro – strefa nocna 31,18 m².
Strefę prywatną tworzą: sypialnia małżeńska, gabinet, łazienka z oknem oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Taki układ daje domownikom ciszę i intymność, bo codzienne życie w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zostaje niżej, a wejścia do wszystkich pomieszczeń są z jednego, krótkiego korytarza.
-
Strefa wejścia i porządek dnia codziennego na parterze.
Wejście prowadzi do wiatrołapu z miejscem na dużą szafę, a dalej do korytarza wewnętrznego, który rozdziela ruch na salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC oraz pomieszczenie gospodarcze. Dzięki temu okrycia, buty i akcesoria nie „wchodzą” do części wypoczynkowej, a goście od razu trafiają tam, gdzie trzeba.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – jedna strefa życia zamiast trzech osobnych.
W jednym wnętrzu mieści się wygodna sofa narożna ze stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem i długim blatem oraz okrągły stół z czterema krzesłami. To ułatwia wspólne gotowanie i rozmowę, skraca drogę między gotowaniem a podaniem posiłku i sprawia, że światło z okien na wschód i południe pracuje dla całej strefy dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,50 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym.
Tak duży „portal” wygodnie prowadzi ruch domowników i gości, także gdy ktoś niesie zakupy lub nakrywa do stołu. Korytarz nie jest ciasnym gardłem, a salon zyskuje lepszą komunikację i swobodniejsze ustawienie sofy, stołu oraz ciągu kuchennego bez konfliktów ciągów pieszych.
-
Osobny gabinet – elastyczny pokój do pracy i nie tylko.
W proponowanym układzie mieści biurko, szafa oraz dwuosobowa sofa, więc pozwala pracować w ciszy, gdy w salonie trwa spotkanie lub gotowanie. Alternatywnie może stać się pokojem dziecka, pokojem hobby albo dodatkową sypialnią dla gości – wtedy sofa może pełnić funkcję łóżka, a bliskość sypialni małżeńskiej sprzyja rodzinnej organizacji dnia.
-
Duża sypialnia małżeńska – wygoda codziennych rytuałów.
Metraż pozwala na łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach oraz pojemną szafę, bez rezygnowania z komfortowego przejścia i miejsca na poranne przygotowania. Dwa kierunki okien (wschód i południe) poprawiają doświetlenie, a układ sprzyja wypoczynkowi oraz porządkowi w strefie nocnej.
-
Łazienka z oknem – światło dzienne i lepszy komfort higieny.
Okno ułatwia szybkie wietrzenie po kąpieli, pomaga ograniczać wilgoć i daje naturalne światło podczas porannej toalety. Przy zaplanowanej wannie, pralce, toalecie wiszącej i umywalce taka cecha realnie podnosi wygodę użytkowania oraz poczucie świeżości bez konieczności ciągłego używania wentylacji mechanicznej.
-
Ogromna, jak na taki metraż, łazienka z oknem + sąsiedztwo z sypialnią małżeńską.
Większy metraż łazienki pozwala zachować wygodne odstępy między wanną, pralką i ceramiką, dzięki czemu korzystanie z niej nie jest „na styk”. Dodatkowo bliskość sypialni małżeńskiej daje komfort porannych i wieczornych rytuałów bez chodzenia po całym mieszkaniu, co odciąża część dzienną i poprawia wygodę domowników.
-
WC przy pomieszczeniu gospodarczym – sprawna obsługa parteru.
Dodatkowe WC przy strefie dziennej jest praktyczne dla gości i domowników, bo nie trzeba wchodzić na prywatne piętro. Sąsiedztwo pomieszczenia gospodarczego ułatwia zorganizowanie domowych czynności: można tam umieścić środki czystości, odkurzacz, składane akcesoria porządkowe lub miejsce na mop i wiadro, a bliskość toalety sprzyja utrzymaniu higieny i porządku w całej części sanitarnej.
-
Pomieszczenie gospodarcze – więcej możliwości niż tylko „zaplecze”.
Dzięki lokalizacji obok WC i przy głównym korytarzu może działać jako praktyczna spiżarnia dla kuchni, schowek na walizki, miejsce na wózek dziecięcy albo mini-pralnia pomocnicza z koszami i półkami. Taki „bufor” odciąża salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnie, bo rzadziej używane rzeczy nie zabierają miejsca w szafach.
To trzypoziomowy, trzypokojowy mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce wyraźnego podziału na część dzienną i nocną oraz osobnego pokoju do pracy. Sprawdzi się też dla osób często zapraszających gości, dzięki WC na parterze, jasnej strefie dziennej i wygodnej łazience z oknem na piętrze.
