3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1, Toruń, Wrzosy, ul. Jana Keplera 54–56, parter, 54,26 m² – duży salon 26,85 m² i wyjście na ogródek 16,87 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze zalety układu i funkcji w tym mieszkaniu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,26 m² przekłada się na trzy pokoje, wygodną łazienkę i minimalny, 5,13‑metrowy korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Centralny dostęp ogranicza metry na komunikację, co realnie obniża koszt zakupu i późniejszego utrzymania (ogrzewanie, sprzątanie). Wejście prowadzi wprost do korytarza, a tuż obok jest łazienka, co ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie z ogródka i nie zakłóca odpoczynku w pokojach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie. Duża sofa narożna, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zlewem zintegrowanym z długim blatem oraz stół dla czterech osób pozwalają spędzać czas razem. Zamiast trzech mniejszych pomieszczeń, jedna otwarta strefa zwiększa kontakt domowników, ułatwia nadzór nad dzieckiem i zmniejsza koszty umeblowania oraz ogrzewania.
-
Duża jak na metraż całego mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,85 m²) daje wygodne odległości między kanapą, stołem i ciągiem kuchennym. Mieści się czteroosobowa sofa narożna 175×255 cm, stolik 60×60 cm, stół 131×90 cm z czterema krzesłami oraz pełna zabudowa kuchenna z lodówką. Taka wielkość sprzyja swobodnemu funkcjonowaniu rodziny, przyjmowaniu gości i pracy przy stole bez kolizji czynności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 16,87 m² to codzienny komfort: poranna kawa na zewnątrz, bezpieczna zabawa dziecka w zasięgu wzroku z kanapy czy blatu, naturalne wietrzenie i łatwy kontakt z zielenią. Parter zapewnia brak schodów i wygodę przy wnoszeniu wózka lub rowerka. Wejście na ogródek przewidziano wyłącznie z salonu, co porządkuje ruch domowników i gości.
-
Łazienka 4,01 m² tuż obok sypialni dla dziecka to cisza i wygoda w nocy oraz szybkie korzystanie w ciągu dnia. Wanna 170×75 cm, umywalka, toaleta i pralka 60×60 cm tworzą kompletny zestaw przyjazny rodzinie. Bliskość tej łazienki ogranicza przemieszczanie się przez strefę dzienną, co podnosi komfort pozostałych pomieszczeń i ułatwia funkcjonowanie gości, którzy mają ją blisko od wejścia.
-
Sypialnia dla dziecka 9,19 m² obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad maluchem i skraca nocne dojścia. Północne okno sprzyja skupieniu przy biurku oraz spokojnemu snu bez przegrzewania. Pomimo niewielkiej powierzchni mieści łóżko 200×90 cm, duże biurko 161×70 cm i szafę 142×60 cm. W razie potrzeby łatwo przekształcić ją w gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby, bez naruszania rytmu dziennego w salonie.
-
Sypialnia małżeńska 9,08 m² tuż obok sypialni dla dziecka zapewnia bliskość, a jednocześnie oddzielne, ciche wnętrze z północnym doświetleniem. Wygodnie mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami 45×40 cm i szafą 150×60 cm, oferując komfort wypoczynku. Umiejscowienie przy wspólnym korytarzu wejściowym ogranicza przenikanie dźwięków ze strefy dziennej do nocy, co poprawia wygodę całego mieszkania.
-
Korzystna orientacja: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią okna wychodzą na wschód i północ, co daje przyjemne światło do śniadania i stabilną temperaturę latem. Obie sypialnie mają okna na północ, co sprzyja regeneracji i nauce dzięki równomiernemu, rozproszonemu oświetleniu. Taki układ światła dobrze współgra z planem mebli, ogranicza nagrzewanie i podnosi komfort przez cały rok.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących bliskość sypialni i wygodę ogródka na parterze. Sprawdzi się też u seniorów i osób pracujących z domu, które docenią duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łatwy dostęp od wejścia i spokojne, północne sypialnie.
