4-pokojowe nowe mieszkanie numer 24, Toruń, Wrzosy, ul. Jana Keplera 54-56 – 2. piętro, 67,41 m², z dużą antresolą i trzema strefami wypoczynku na świeżym powietrzu.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, rozległą antresolę, a także duży balkon oraz dwa tarasy.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 67,41 m². Cztery pokoje i liczne funkcje mieszczą się na relatywnie małym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu, miesięczne opłaty i wydatki na ogrzewanie oraz wykończenie. Mniejszy metraż przy takiej liczbie pomieszczeń skraca też czas sprzątania i ułatwia aranżację, a jednocześnie zapewnia odrębne strefy dzienne, nocne i pracy, które rzadko spotyka się w tej klasie metrażu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 19,85 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,04 m²) + korytarz wejściowy (1,81 m²) z bardzo szerokim, otwartym przejściem 2,86 m. Taki układ daje wrażenie większego wnętrza, poprawia doświetlenie wschodnimi oknami, usprawnia komunikację od drzwi wejściowych po strefę wypoczynku i oferuje bogatsze możliwości ustawienia mebli, niż gdyby były to dwa osobno zamykane pomieszczenia.
-
Trzy strefy rekreacyjne: taras 15,49 m², balkon 10,18 m² i taras 8,39 m². To rzadko spotykany zestaw dodatkowych miejsc do relaksu, pracy pod chmurką czy spotkań z bliskimi. Różna wielkość i dwa poziomy użytkowania pozwalają dopasować aktywności do pory dnia; wschodnia ekspozycja przy salonie i sypialni sprzyja porannym kawom, a tarasy przy antresoli tworzą osobną, kameralną strefę wypoczynku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Narożna sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, kompletny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką i jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem około 160 cm oraz stół z krzesłami i krzesłem barowym pozwalają wygodnie spędzać czas razem. Integracja funkcji ogranicza metraż potrzebny na ścianki i drzwi, obniża koszty wykończenia i ułatwia wspólne życie domowników w porannym, wschodnim świetle. Dodatkowym plusem jest bezpośrednie wyjście na duży balkon 10,18 m², co powiększa możliwości użytkowe tej strefy i ułatwia wietrzenie oraz serwowanie posiłków na zewnątrz.
-
Sypialnia małżeńska (8,40 m²) z bezpośrednim wejściem z salonu i z własnym wyjściem na ten sam duży balkon 10,18 m². Pomimo kompaktowych wymiarów mieści łóżko 160 × 200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, a wschodnia ekspozycja zapewnia naturalne budzenie o poranku. Wejście z części dziennej skraca codzienne trasy, a dostęp do balkonu zapewnia prywatną strefę oddechu, co poprawia komfort mieszkańców i odciąża resztę mieszkania w godzinach porannych i wieczornych.
-
Łazienka (2,82 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – kluczowa wygoda na co dzień. Narożna kabina prysznicowa z półokrągłym frontem, toaleta stojąca, zgrabna pralka i umywalka zapewniają pełną funkcjonalność przy minimalnym metrażu. Usytuowanie tuż przy korytarzu wejściowym (1,81 m²) oznacza szybki dostęp po powrocie do domu i dla gości, bez przechodzenia przez część prywatną; domownicy korzystają z niej wygodnie z salonu i sypialni, co podnosi komfort całego mieszkania.
-
Antresola 34,27 m² jako dodatkowa, niezwykle wszechstronna przestrzeń. Dzięki lokalizacji ponad strefą dzienną może pełnić alternatywnie funkcję domowego biura, pokoju gościnnego, strefy hobby, mini siłowni, kącika multimedialnego lub pokoju dla dziecka czy nastolatka. Oddalenie od parterowej części dziennej ułatwia skupienie, a możliwość zorganizowania tu dwóch stref (np. pracy i relaksu) poprawia ergonomię życia całej rodziny.
-
Duża wielkość pomieszczenia: antresola 34,27 m². Tak pokaźny metraż jednego pomieszczenia rzadko występuje w mieszkaniu tej wielkości i zapewnia elastyczność na lata: swobodne ustawienie pełnowymiarowych mebli, wydzielenie kącików funkcjonalnych bez dobudowy ścian i łatwe dostosowanie do zmieniających się potrzeb domowników, od pracy zdalnej po zajęcia dzieci.
-
Wyjścia z antresoli na dwa osobne tarasy: 15,49 m² i 8,39 m². Dwie alternatywne strefy pod gołym niebem pozwalają korzystać z najlepszych warunków o różnych porach dnia, sprzyjają przewietrzaniu i naturalnej cyrkulacji powietrza, a także umożliwiają rozdzielenie funkcji – większy taras jako jadalnia i miejsce spotkań, mniejszy jako cichy kącik do pracy lub lektury.
Podsumowanie: To czteropokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny, która chce maksymalnie wykorzystać metraż, mieć dodatkową, dużą antresolę oraz trzy komfortowe przestrzenie na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i lubiących poranne słońce, które cenią elastyczny układ i łatwą komunikację między strefami.
