2‑pokojowe, nowy numer 8 — Toruń, Wrzosy, ul. Jana Keplera 54–56, parter, 36,52 m² — ogródek 22,91 m², zachodnie okna, wspólna strefa 22,35 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz wyjścia na ogród.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,52 m²
W tak kompaktowym metrażu mieszczą się dwie pełnowartościowe strefy: dzienna i prywatna, a także w pełni funkcjonalna łazienka oraz korytarz wejściowy z miejscem na szafę. Taki metraż to niższy koszt zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne (ogrzewanie, energia, czynsz), tańsze umeblowanie i szybsze utrzymanie porządku. Dla singla, pary lub inwestora to racjonalny wybór: otrzymuje się maksymalnie dużo funkcji w minimalnej powierzchni, bez rezygnacji z komfortu użytkowania i z dostępem do prywatnego ogrodu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 22,35 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,08 m² + korytarz wejściowy 2,27 m²
Te dwa pomieszczenia tworzą de facto jedno wspólne miejsce życia, dzięki czemu wnętrze wydaje się większe niż wskazuje metraż. Brak podziału ścianami poprawia doświetlenie i widoczność od wejścia aż po okna, co ułatwia codzienną komunikację i ustawność. Taka strefa sprzyja elastycznej aranżacji: można zmieniać układ sofy, stołu czy konsoli przy drzwiach, łatwiej organizować przyjęcia oraz strefować funkcje dywanami i oświetleniem, niż gdyby te przestrzenie były wydzielone.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie
Skupienie kluczowych aktywności w jednym pomieszczeniu wzmacnia wygodę i integruje domowników — gotując, można rozmawiać z gośćmi na sofie narożnej (ok. 175×175 cm) i podać posiłek przy stole (ok. 131×90 cm) dla czterech osób. Zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem w blacie oraz blatem roboczym (ok. 140×60 cm) pozwala gotować bez rezygnacji z miejsca do odpoczynku. W porównaniu z rozdzieleniem na kilka mniejszych pokoi, tu zyskujemy lepszy obieg światła, krótsze dojścia i większą swobodę zmian ustawienia mebli.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogród 22,91 m²
Bezpośredni dostęp na zewnątrz powiększa w ciepłe dni strefę dzienną o zieloną część rekreacyjną — idealną na posiłki, leżaki czy pracę przy kawie. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe słońce i naturalne doświetlenie, a drzwi ogrodowe ułatwiają wietrzenie oraz szybkie wyniesienie roweru czy wózka. Taki układ wzmacnia codzienny komfort, bo można płynnie przenosić aktywności z wewnątrz na zewnątrz bez przeciskania się przez wąskie przejścia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogród 22,91 m²
Drugie, niezależne wyjście z części prywatnej to duży atut: można w ciszy odpocząć na leżaku, poczytać w słońcu po pracy lub przewietrzyć pokój bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnie okno i drzwi tarasowe zapewniają złote, relaksujące światło po południu. Wnętrze z łóżkiem ok. 200×160 cm, stolikami nocnymi i szafą ok. 256×60 cm zyskuje dzięki temu bardziej kameralny charakter oraz wygodną, bezpośrednią relację z zielenią.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Krótsza droga do części nocnej zwiększa wygodę na co dzień — łatwo przenieść rzeczy, sprawdzić śpiące dziecko lub szybko udać się na odpoczynek. Dla pozostałej części dwupokojowego mieszkania to także korzyść: rezygnacja z dodatkowego korytarza poprawia proporcje pomieszczeń i ułatwia ustawienie mebli w strefie dziennej. Mniej drzwi w ciągach komunikacyjnych to płynniejszy ruch domowników i gości oraz lepsze wykorzystanie każdego metra kwadratowego.
-
Szerokie otwarte przejście 1,52 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Tak duża szerokość już od progu daje wrażenie oddechu i kieruje wzrok na okna oraz ogród, poprawiając odbiór całego mieszkania. Ułatwia to wnoszenie zakupów, mebli czy wózka dziecięcego bez ocierania się o futryny. Przenikanie światła z części dziennej do wejścia działa jak naturalne doświetlenie holu, a jednocześnie pozwala wygodnie ustawić w korytarzu wejściowym wąską konsolę lub siedzisko do zakładania butów.
-
Funkcjonalna łazienka 3,81 m² z pełnym wyposażeniem
Mimo niewielkiej powierzchni mieści wannę ok. 170×75 cm, toaletę stojącą, pralkę ok. 60×60 cm oraz wygodną umywalkę. Taki zestaw pozwala brać szybki prysznic lub relaksującą kąpiel, a urządzenia są rozplanowane ergonomicznie. Dzięki temu mieszkańcy nie muszą iść na kompromisy znane z jeszcze mniejszych metraży — tu wszystko, co potrzebne do codziennej higieny, ma swoje miejsce i działa bez kolizji funkcji.
-
Wejście z zewnątrz prosto do korytarza wejściowego 2,27 m², obok łazienka 3,81 m²
Układ na parterze to wygoda dla rodziców z wózkiem, seniorów i osób pracujących z domu — bez schodów i z szybkim dostępem do sanitariatów od razu po powrocie. W korytarzu wejściowym mieści się szafa ok. 124×60 cm oraz miejsce na siedzisko, co porządkuje strefę butów i okryć. Tak zaplanowany start mieszkania usprawnia codzienną rutynę, ogranicza bałagan w części dziennej i skraca drogę z zakupami.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej
Popołudniowe słońce zapewnia przyjemne, ciepłe światło wtedy, gdy domownicy najczęściej odpoczywają po pracy. Lepsze doświetlenie strefy dziennej i sypialni oznacza przyjazną atmosferę, bardziej naturalne barwy we wnętrzu i mniejsze zużycie sztucznego oświetlenia. W parterowym mieszkaniu z wyjściami na ogród taki kierunek światła sprzyja wieczornym kolacjom na świeżym powietrzu i tworzy miły klimat bez konieczności dodatkowych zabiegów aranżacyjnych.
To dwupokojowe mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary szukających wygodnego, funkcjonalnego układu z zieloną strefą relaksu na wyciągnięcie ręki. Będzie też świetnym wyborem inwestycyjnym — układ i metraż ułatwiają szybkie wynajęcie oraz opłacalne utrzymanie.
