5-pokojowe nowe mieszkanie numer 34, Toruń, Wrzosy, ul. Jana Keplera 54-56, parter, 86,51 m² – ogródek, 3 sypialnie dla dzieci, salon z aneksem, dodatkowe WC.
To pięciopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, trzy sypialnie dla dzieci (10,71 m², 9,74 m², 9,02 m²), łazienkę, WC, duży korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 86,51 m² na parterze w formie pięciu pokoi oznacza niższy koszt zakupu i mniejsze rachunki za ogrzewanie oraz utrzymanie w porównaniu z większymi metrażami o podobnej liczbie pomieszczeń. Centralny duży korytarz wejściowy (11,74 m²) zapewnia wejścia do wszystkich pokoi, łazienki, WC i salonu z aneksem, więc domownicy poruszają się bez krzyżowania stref. Zabudowa w korytarzu o szerokości około 140 cm mieści odzież wierzchnią i akcesoria sezonowe, co porządkuje codzienność już od progu.
-
Trzy osobne sypialnie dla dzieci to rzadki atut w tej klasie metrażu: każda z miejscem na łóżko, biurko i szafę, z oknami na północ sprzyjającymi nauce dzięki równomiernemu światłu. Układ obok siebie (10,71 m² z 9,74 m² oraz 9,74 m² z 9,02 m²) pozwala tworzyć strefę młodszych i starszych. Alternatywnie jeden pokój można przeznaczyć na cichy gabinet, pracownię lub pokój gościnny, bo pozostają dwie kolejne sypialnie oraz sypialnia małżeńska.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26,65 m²) od południa łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, dobrze doświetlonym miejscu. Narożna sofa z ławą, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, długim blatem z wbudowanym zlewem oraz stół dla czterech osób pozwalają spędzać czas razem bez przenoszenia się między trzema mniejszymi pomieszczeniami. Taki układ oszczędza metry, ułatwia kontakt z dziećmi odrabiającymi lekcje przy stole i buduje centrum życia domowego.
-
WC (1,87 m²) przy wejściu to komfort na co dzień: goście nie zajmują łazienki, a poranne „godziny szczytu” przebiegają szybciej. Po powrocie z zewnątrz można skorzystać z toalety od razu z korytarza wejściowego, bez przechodzenia przez część dzienną. To praktyczne rozwiązanie podnosi higienę i ogranicza kolejki, szczególnie w mieszkaniu dla większej rodziny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek (12,05 m²) to codzienna wartość dodana: poranna kawa w słońcu, szybkie wietrzenie latem i bezpieczna strefa zabawy w zasięgu wzroku. Jedno, czytelne wejście wyłącznie z salonu ułatwia kontrolę nad dziećmi i zwierzętami oraz pozwala traktować ogródek jako naturalne przedłużenie części dziennej, także w formie letniej jadalni.
-
Łazienka (4,77 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skraca drogę w dzień i w nocy. Goście korzystają z niej bez wchodzenia w strefę dzieci, a domownicy mają szybki dostęp do wanny, pralki i umywalki w pobliżu centrum mieszkania. Taki układ ogranicza nocne pobudki pozostałych osób i usprawnia rytm poranka dla wszystkich.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka 9,02 m² to idealna konfiguracja dla młodszej pociechy: bliskość ułatwia nocne doglądanie i zapewnia spokój. Jednocześnie pokój rodziców pozostaje odseparowany od dwóch pozostałych sypialni dzieci, co buduje dyskretną strefę dorosłych i porządek akustyczny w reszcie mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka 10,71 m² tuż obok pokoju 9,74 m² daje wygodę rodzeństwu o podobnych rytmach dnia: łatwo współdzielić naukę, sprzęt i obowiązki. W razie potrzeb starszego dziecka jeden z tych pokoi może pełnić funkcję pokoju pracy, a drugi sypialni, bez zakłócania życia w części dziennej.
-
Sypialnia dla dziecka 9,74 m², położona między 10,71 m² a 9,02 m², scala dziecięcą strefę i świetnie sprawdzi się jako pokój zabaw lub miejsce cichej nauki, gdy pozostałe służą stricte spaniu. Taki układ ułatwia rodzicom opiekę i jednocześnie pozwala starszym na odrobinę niezależności od młodszego rodzeństwa.
-
Sypialnia dla dziecka 9,02 m² obok sypialni małżeńskiej i 9,74 m² daje możliwość szybkiej reakcji rodziców przy najmłodszym, a równocześnie oferuje komfort blisko „starszej” części dziecięcej. Jeśli dziecko dorośnie, pokój zamienisz w gabinet w pobliżu sypialni dorosłych lub kameralny pokój gościnny, bez ingerencji w codzienną aktywność w salonie.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która chce mieć osobne sypialnie dla dzieci, wygodny dzienny rytm i skrawek zieleni przy salonie. Sprawdzi się też u osób łączących życie rodzinne z pracą w domu, ceniących południowy salon i wygodę dodatkowego WC na parterze.
