5‑pokojowe nowe mieszkanie numer 46, Toruń, Wrzosy, ul. Jana Keplera 54‑56, I piętro, 86,51 m² – dwa balkony, trzy sypialnie dziecięce, słoneczny salon.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, trzy sypialnie dla dzieci (10,71 m²; 9,74 m²; 9,02 m²), łazienkę, WC, duży korytarz wejściowy, a także duży balkon i balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 86,51 m². W pięciu pokojach na pierwszym piętrze mieści się pełny program rodzinny, co ogranicza koszty zakupu i późniejsze opłaty za ogrzewanie oraz czynsz. Centralny korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu nie ma metrażu traconego na przechodnie pokoje. Tak skrojone mieszkanie daje więcej funkcji w mniejszym metrażu niż większe układy o porównywalnym komforcie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy aktywności w jednym, wygodnym miejscu. Strefa wypoczynku z narożną sofą i stolikiem, kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem o długości około 225 cm oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób tworzą czytelną całość. Okna na południe zwiększają komfort dzienny, a łączenie tych funkcji oszczędza metry, które w tym pięciopokojowym układzie zyskano na dodatkowe sypialnie bez dzielenia życia rodzinnego między kilka mniejszych pokoi.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu. Wejście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,49 m² ułatwia posiłki na zewnątrz i wietrzenie kuchni, a wejście z: sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 9,02 m² na duży balkon 9,76 m² daje poranną ciszę, kącik kawowy i miejsce na rośliny. Różne ekspozycje sprawiają, że jedna przestrzeń będzie słoneczna w ciągu dnia, a druga przyjemnie chłodna, co zwiększa użyteczność przez cały sezon.
-
Trzy sypialnie dla dzieci – elastyczność dziś i jutro. Pokoje 10,71 m² oraz 9,74 m² wygodnie mieszczą łóżka jednoosobowe, biurka i szafy, a najmniejszy pokój 9,02 m² – mimo metrażu – oferuje pełny zestaw mebli do nauki i spania. Alternatywnie jeden z pokoi może stać się gabinetem do pracy z domu, pokojem gościnnym albo pracownią hobby, bo w mieszkaniu są już odrębna sypialnia małżeńska i duży salon. Północne okna sprzyjają nauce bez nadmiernego nagrzewania.
-
Korzystne sąsiedztwo sypialni zwiększa wygodę nocną. Sypialnia dla dziecka 10,71 m² sąsiaduje tuż obok z sypialnią dla dziecka 9,74 m², co ułatwia wspólną naukę i szybkie reagowanie rodziców. Sypialnia dla dziecka 9,74 m² leży między większym pokojem rodzeństwa a sypialnią dla dziecka 9,02 m², tworząc spokojną strefę nocną. Najmniejszy pokój znajduje się obok sypialni małżeńskiej, dlatego idealnie sprawdzi się jako pokój niemowlęcia lub młodszego dziecka – rodzice są blisko, a część dzienna pozostaje niezakłócona.
-
Łazienka obok strefy dziennej i sypialni rodziców. Usytuowanie tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę dla gości i domowników w ciągu dnia, a bliskość sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocą. Pełne wyposażenie z wanną, toaletą, umywalką i pralką tworzy wygodną bazę rodzinną bez konieczności wędrówek przez całe mieszkanie, co odciąża resztę układu i porządkuje codzienne rytuały.
-
WC 1,87 m² – dodatkowa wygoda na co dzień. Oddzielna toaleta przy wejściu skraca poranne kolejki, ułatwia obsługę gości i pozwala na równoległe korzystanie z łazienki podczas kąpieli dzieci. Lokalizacja obok drzwi wejściowych i korytarza wejściowego poprawia higienę po powrocie z zewnątrz, a także pozwala ograniczyć zużycie czasu w godzinach szczytu domowego.
-
Korytarz wejściowy 11,74 m² – czytelny rozdział funkcji i wygodny start dnia. Z tego miejsca jest wejście do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka 10,71 m², sypialni dla dziecka 9,74 m², sypialni dla dziecka 9,02 m², łazienki oraz WC. Brak przechodnich pokoi ułatwia organizację życia rodzinnego, zachowanie ładu i szybkie wyjście z mieszkania – tym bardziej że to pierwsze piętro.
-
Doświetlenie i komfort termiczny dzięki ekspozycjom. Południowe okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewniają jasny, przytulny klimat przez większość dnia, a północne okna sypialni sprzyjają spokojnemu snu i skupieniu przy biurkach. Dwa balkony poprawiają przewietrzanie i dają możliwość regulowania temperatury naturalnym nawiewem, co przekłada się na wygodę i potencjalnie niższe rachunki energetyczne.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+2 lub 2+3, która potrzebuje trzech sypialni dziecięcych i lubi spędzać czas razem w jasnej części dziennej. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na gabinecie, dwóch balkonach i wygodnym, pierwszym piętrze.
