2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 50, Toruń, Wrzosy, ul. Jana Keplera 54‑56, pierwsze piętro, 35,74 m² – wschodnie słońce, balkon 5,78 m², otwarta strefa dzienna 21,57 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,30 m², z wejściem do sypialni małżeńskiej 10,36 m² i na balkon 5,78 m², a także łazienkę 3,81 m² oraz korytarz wejściowy 2,27 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,74 m²
W tak kompaktowym metrażu mieszczą się dwa pełnowartościowe pokoje, co czyni to dwupokojowe mieszkanie świetną alternatywą dla większych metraży: niższa cena zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i utrzymanie oraz mniej czasu poświęcanego na pielęgnację. Mimo niewielkiej skali przewidziano wygodną sypialnię małżeńską, kompletną łazienkę z wanną i pralką, a w strefie dziennej miejsce na dużą narożną sofę, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny oraz stół dla czterech osób. Pierwsze piętro zapewnia łatwy dostęp bez długich wędrówek po schodach czy windzie.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 21,57 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy
Zintegrowanie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 19,30 m² z korytarzem wejściowym 2,27 m² tworzy de facto jedno, większe wnętrze 21,57 m². To daje wrażenie swobody, lepszy przepływ porannego światła ze wschodu do części wejściowej i bardziej elastyczną aranżację niż w wariancie z zamkniętym przedpokojem i drzwiami. Łatwiej rozstawić stół na gościnny obiad, dodać konsolę przy wejściu, czy zmienić ustawienie narożnej sofy bez ograniczeń wynikających ze ścian i drzwi. Zyskujesz także wygodniejszą komunikację domową i mniej martwych metrów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki
W jednej, spójnej przestrzeni zmieszczą się: duża narożna sofa czteroosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem, roboczy blat) oraz stół na cztery krzesła. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu – gotujesz i rozmawiasz z domownikami lub gośćmi, dzieci odrabiają lekcje przy stole, a wszystko odbywa się bez biegania między rozdzielonymi pomieszczeniami. W porównaniu z osobną kuchnią i zamkniętym pokojem dziennym redukujesz korytarze i ściany, skracasz dystanse czynności i lepiej wykorzystujesz każdy metr.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,78 m²
Drzwi tarasowe prowadzą z części dziennej bezpośrednio na balkon 5,78 m², co latem zamienia go w dodatkową strefę relaksu i jadalnię pod chmurką. Wschodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne poranne słońce – idealne na kawę, śniadanie lub krótki trening oddechowy. Taki dostęp zwiększa komfort wietrzenia po gotowaniu, pozwala na uprawę ziół tuż obok aneksu, a także tworzy naturalne przedłużenie pokoju dziennego podczas spotkań towarzyskich. Jedno, klarowne wejście z części dziennej ułatwia korzystanie z balkonu na co dzień.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Przejście bez korytarzowych zawijasów sprawia, że wieczorne wyciszenie jest szybkie i wygodne, a poranna droga po kawę – krótka i intuicyjna. Sypialnia małżeńska 10,36 m² mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi i szafę, a wschodnie okna zapewniają naturalny budzik światłem. Brak dodatkowych drzwi i korytarzy odciąża metraż, a reszta mieszkania działa sprawniej: goście korzystają z łazienki z wejściem od korytarza, nie ingerując w strefę nocną. To realny komfort dnia codziennego i lepsza intymność.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,52 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Tak duża szerokość zwiększa wygodę przemieszczania się z zakupami, wózkiem czy walizką, poprawia doświetlenie części wejściowej, a także ułatwia ustawienie mebli bez obaw o wąskie gardła. W korytarzu wejściowym 2,27 m² przewidziano dużą szafę, a mimo to przejście pozostaje komfortowe i bezkolizyjne. Z perspektywy strefy dziennej zyskujesz szersze pole widzenia na drzwi wejściowe, co podnosi poczucie kontroli nad domem i poprawia wentylację całej części dziennej.
-
Wejście do mieszkania w korytarzu wejściowym 2,27 m² – od razu obok łazienki 3,81 m²
Po przekroczeniu progu trafiasz do kompaktowego korytarza wejściowego z szafą; tuż obok jest łazienka z wanną, toaletą, pralką i umywalką – wygodnie po powrocie z treningu czy spaceru. Z korytarza wchodzisz do dwóch miejsc: do łazienki oraz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; z salonu przechodzisz dalej do sypialni małżeńskiej i na balkon; z sypialni wracasz do salonu, a z balkonu ponownie do salonu. Taki układ skraca codzienne trasy, nie zabiera metrów na dodatkowe przejścia i porządkuje ruch domowników oraz gości.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla singla lub pary, które cenią funkcjonalność, poranne słońce i wygodną, otwartą strefę dzienną z wyjściem na balkon. Docenią je także inwestorzy szukający ustawnego dwupokojowego metrażu, który łatwo urządzić i utrzymać przy rozsądnych kosztach.
