5-pokojowe nowe mieszkanie, numer 11 – Toruń, Wrzosy, ul. Jana Keplera 54-56, parter, 86,51 m² – ogródek, trzy sypialnie dzieci, salon z aneksem, dodatkowe WC.
To pięciopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, trzy sypialnie dla dziecka (10,71 m², 9,74 m², 9,02 m²), łazienkę, WC, duży korytarz wejściowy oraz bardzo mały ogródek.
Najważniejsze zalety układu w tym pięciopokojowym mieszkaniu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy 86,51 m² to realna oszczędność na zakupie i późniejszych rachunkach, bez rezygnacji z funkcji pięciu pokoi. Wejście prowadzi prosto do korytarza wejściowego, z którego są wejścia do każdego pomieszczenia, co redukuje zbędne metry i ułatwia codzienną logistykę rodziny. Parter zapewnia łatwy dostęp wózkiem i rowerami, a mniejszy metraż to niższe koszty ogrzewania oraz sprzątania.
-
Trzy sypialnie dla dzieci dają wygodne rozdzielenie stref nauki i snu, a zarazem elastyczność: jedna z nich może stać się cichym gabinetem, pokojem gościnnym lub pokojem hobby. Ich północna ekspozycja sprzyja skupieniu i utrzymaniu stałej temperatury, a bliskość wzajemna pozwala rodzeństwu współpracować przy nauce i bawić się, pozostawiając salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólne miejsce spotkań.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 26,65 m² skupia relaks, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu rodzina jest razem, a metry nie rozpraszają się na osobne, małe pokoiki. Strefa wypoczynku pomieści narożną, czteroosobową sofę z ławą, część kuchenna posiada zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem zintegrowanym z długim blatem około 220 cm, a jadalnia wygodny stół dla czterech osób. Południowe okna zapewniają światło dzienne przez większość dnia, co sprzyja zarówno gotowaniu, jak i spędzaniu czasu razem.
-
WC 1,87 m² oddzielone od łazienki to komfort porannego szczytu oraz wygoda podczas przyjmowania gości, którzy nie muszą wchodzić do głównej strefy kąpielowej. Usytuowanie tuż przy korytarzu wejściowym skraca drogę po powrocie do domu i ogranicza ruch w głąb mieszkania, a obecność toalety i umywalki (kompaktowych rozmiarów) realnie podnosi wygodę pięcioosobowej rodziny na co dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek 12,06 m² to domowy azyl: poranna kawa, popołudniowa zabawa dzieci i odrobina zieleni w zasięgu ręki. Wejście na zewnątrz jest jedno – właśnie z salonu – co ułatwia nadzór nad dziećmi i przenoszenie posiłków na świeże powietrze, a parter eliminuje schody i podnosi bezpieczeństwo. Południowa ekspozycja strefy dziennej sprzyja roślinom i naturalnemu doświetleniu.
-
Łazienka 4,77 m² sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnią małżeńską, dzięki czemu szybki prysznic przed wyjściem lub nocna wizyta nie wymagają przechodzenia przez całe mieszkanie. Wanna, toaleta, pralka oraz umywalka mieszczą się wygodnie, a bliskość strefy dziennej ułatwia codzienne rytuały rodzinne. Jednocześnie pozostali domownicy mają do niej łatwy dostęp z korytarza wejściowego, co porządkuje ruch i skraca czas oczekiwania.
-
Sypialnia małżeńska 12,01 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,02 m² to idealna konfiguracja dla rodziców z młodszym dzieckiem: szybka reakcja nocą, a w dzień poczucie bliskości. W sypialni małżeńskiej mieści się łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa na garderobę, a północne okna sprzyjają spokojnemu snu. Jednocześnie starsze dzieci mogą korzystać z dwóch pozostałych sypialni, zyskując odrobinę dystansu i autonomii.
-
Sypialnia dla dziecka 10,71 m² sąsiadująca z sypialnią dla dziecka 9,74 m² wzmacnia współpracę rodzeństwa: wspólne odrabianie lekcji (biurko szerokie, wygodne) i szybkie pożyczanie podręczników bez chodzenia po całym mieszkaniu. Oba pokoje mają chłodniejszą, północną ekspozycję, co sprzyja nauce. W razie potrzeby ta para pomieszczeń może pełnić funkcje gabinetu oraz pokoju gościnnego, pozostawiając najmniejszy pokój dla malucha blisko rodziców.
-
Sypialnia dla dziecka 9,74 m² położona między sypialnią dla dziecka 10,71 m² a sypialnią dla dziecka 9,02 m² tworzy wygodny, „dziecięcy” fragment mieszkania, który można zaaranżować jako mini strefę nauki i zabawy. Bliskość dwóch pokoi rodzeństwa sprzyja integracji, a jednocześnie każde dziecko zachowuje własne drzwi i prywatność. To pomieszczenie, wyposażone w łóżko, biurko i szafę, może też stać się biblioteczką lub pokojem muzycznym, pozostając niedaleko części nocnej rodziców.
-
Sypialnia dla dziecka 9,02 m² sąsiadująca z sypialnią małżeńską i sypialnią dla dziecka 9,74 m² to doskonałe miejsce na pokój niemowlęcia, gabinet rodzica pracującego z domu albo cichą pracownię. Mimo niewielkich wymiarów mieści łóżko, biurko i szafę, a północne okno dba o stabilne światło do pracy. Takie usytuowanie ułatwia nocną opiekę, a w ciągu dnia zachowuje sprawny dostęp do łazienki i strefy dziennej przez korytarz wejściowy.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla rodziny 2+2 lub 2+3, która ceni wiele pokoi przy rozsądnym metrażu i jasną strefę dzienną z wyjściem do zieleni. Będzie także dobrym wyborem dla osób pracujących z domu, potrzebujących gabinetu, oraz dla opiekunów małych dzieci, doceniających parter, bliskość sypialni i dodatkowe WC.
