2‑pokojowe mieszkanie, numer 18, nowe – Toruń, Wrzosy, ul. Jana Keplera 54–56, 1. piętro, 35,74 m² – strefa dzienna 21,57 m² i balkon na zachód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,74 m² – dwa pełnowymiarowe pokoje oraz wygodna łazienka i korytarz wejściowy mieszczą się na niewielkim metrażu, co obniża koszt zakupu, wykończenia i późniejszego utrzymania (media, opłaty). Im więcej funkcjonalnych pomieszczeń na mniejszej powierzchni, tym lepsza relacja ceny do użyteczności i mniejsze koszty eksploatacji przy zachowaniu komfortu codziennego życia.
-
Zintegrowana wspólna strefa 21,57 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,30 m²) + korytarz wejściowy (2,27 m²). Jedna, otwarta część dzienna daje wrażenie większego wnętrza niż w układzie z wydzielonymi pomieszczeniami, sprzyja lepszemu doświetleniu i pozwala łatwiej zmieniać aranżację – np. powiększyć kąt wypoczynkowy, rozstawić większy stół lub wydzielić wygodne biurko bez ciasnych przejść i zbędnych ścian.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym miejscu, co skraca dystanse i oszczędza metry w porównaniu z trzema osobnymi pokojami. Mieści narożną sofę z stolikiem kawowym, kompletną zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem i blatem oraz stół dla czterech osób; zachodnie okna zapewniają przyjemne światło po południu i wieczorem, gdy faktycznie spędza się tu najwięcej czasu.
-
Balkon 5,78 m² z wejściem wprost z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to realne przedłużenie strefy dziennej – latem mieści stolik i dwa krzesła, donice z roślinami oraz pozwala wygodnie wietrzyć kuchnię. Jedno, szerokie wyjście z części dziennej ułatwia korzystanie na co dzień, a zachodnia orientacja daje ciepłe popołudniowe słońce i przyjemne miejsce na kawę po pracy.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia płynność codziennych czynności – szybkie przejście wieczorem do łóżka, poranne wyjście do kuchni bez długich korytarzy. Sama sypialnia wygodnie mieści duże łóżko z dwiema szafkami oraz obszerną szafę, a zachodnie okno daje przytulny klimat po zachodzie słońca; jednocześnie goście korzystają wyłącznie z części dziennej i łazienki przy wejściu, co zwiększa swobodę domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,52 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację wnosząc zakupy, wózek czy rowerek, a także poprawia doświetlenie strefy wejściowej światłem z zachodnich okien pokoju dziennego. Brak drzwi i duża szerokość prześwitu ograniczają miejsca potencjalnych kolizji mebli, dają większą elastyczność ustawienia sofy i stołu oraz wzmacniają poczucie jednorodnej, wygodnej części dziennej.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 2,27 m², z którego wchodzi się do łazienki oraz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – taki układ porządkuje ruch domowników i gości. Łazienka obok drzwi wejściowych sprawdza się po powrocie z pracy czy treningu, a zarazem nie narusza prywatności sypialni; minimalna powierzchnia strefy wejścia oznacza mniej metrów do sprzątania i niższe rachunki.
-
Łazienka 3,81 m² z pełnym wyposażeniem – wanną, toaletą stojącą, pralką oraz umywalką – zapewnia komfort kąpieli i codziennej pielęgnacji mimo niewielkich wymiarów. Dostęp bezpośrednio z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie domownikom i gościom bez przechodzenia przez część prywatną, a kompaktowe rozplanowanie ceramiki i urządzeń AGD pozwala wygodnie funkcjonować singlowi, parze lub rodzinie z małym dzieckiem.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią niskie koszty utrzymania, wygodną strefę dzienną z balkonem i popołudniowe słońce. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie dla osób pracujących w Toruniu, lubiących jasne, funkcjonalne wnętrza i elastyczną aranżację.
