5‑pokojowe nowe mieszkanie numer 22 – Toruń, Wrzosy, ul. Jana Keplera 54‑56, pierwsze piętro, 86,51 m². Dwa balkony, salon z aneksem, 3 sypialnie dziecięce.
To niewielkie pięciopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, trzy sypialnie dla dziecka (10,71 m²; 9,74 m²; 9,02 m²), łazienkę, WC, duży korytarz wejściowy, a także duży balkon i balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 86,51 m² w pięciu pokojach ogranicza koszt zakupu oraz późniejsze rachunki za ogrzewanie i utrzymanie części wspólnych, nie rezygnując z wygody. To mieszkanie daje kompletny program: strefę dzienną, cztery sypialnie, dwie toalety i dwa miejsca do relaksu na zewnątrz, co zwykle wymaga większego metrażu. Pierwsze piętro ułatwia codzienność rodzinom z dziećmi i seniorom.
-
Trzy pokoje dziecięce tworzą rzadko spotykaną wartość w tej klasie metrażu. Sypialnia dla dziecka 10,71 m² i sypialnia dla dziecka 9,74 m² świetnie sprawdzą się jako strefa nauki (biurka i duże szafy), a mniejsza sypialnia dla dziecka 9,02 m² może pełnić rolę pokoju malucha, gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego albo miejsca do hobby. Północne doświetlenie sprzyja spokojowi i skupieniu, a zróżnicowanie metraży pozwala dopasować funkcje do wieku domowników.
-
Dwie strefy rekreacji na świeżym powietrzu zwiększają komfort całej rodziny. Duży balkon 9,76 m², z wejściem z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka 9,02 m², tworzy cichą przestrzeń porannej kawy lub kącik zieleni i miejsce na leżaki. Balkon 7,49 m², dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sprzyja wspólnym posiłkom na zewnątrz i wietrzeniu kuchni; południowe słońce w strefie dziennej oraz możliwość przewietrzenia całego mieszkania przez dwa punkty wyjścia to duża korzyść. Jednoznacznie wskazane wejścia ułatwiają organizację życia: z salonu na mniejszy balkon, a z sypialni rodziców i najmłodszego dziecka na większy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,65 m² skupia domowe życie w jednej, komfortowej strefie: narożna sofa z kawowym stolikiem zapewnia wygodny odpoczynek, kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem wpuszczonym w blat i długim blatem roboczym usprawnia gotowanie, a stół dla czterech osób tworzy wygodne miejsce rodzinnych posiłków. Zamiast rozdzielać te funkcje na mniejsze pokoje, integracja oszczędza metraż, poprawia komunikację, wzmacnia kontakt domowników i korzysta z południowego światła; dodatkowo wyjście na balkon 7,49 m² rozszerza codzienną aktywność na zewnątrz.
-
WC 1,87 m² to realna oszczędność czasu o poranku i większy komfort dla gości. Umieszczenie tuż przy wejściu ogranicza ruch przez część prywatną i zmniejsza kolejki do łazienki podczas kąpieli dzieci, prania czy wieczornych rytuałów. Oddzielna toaleta to także większa higiena strefy kuchennej i jadalnianej w sytuacjach towarzyskich.
-
Łazienka 4,77 m² sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialnią małżeńską, co poprawia wygodę zarówno w ciągu dnia, jak i w nocy. Wanna, umywalka, pralka i toaleta w jednym miejscu ułatwiają opiekę nad dziećmi oraz szybkie ogarnięcie porannych obowiązków, a bliskość strefy dziennej skraca drogę gościom. Taka lokalizacja redukuje zbędne przemieszczanie się przez mieszkanie i porządkuje rytm dnia całej rodziny.
-
Logicze sąsiedztwo sypialni wzmacnia funkcjonalność części prywatnej. Sypialnia małżeńska leży tuż obok sypialni dla dziecka 9,02 m², co ułatwia nocną opiekę nad młodszym dzieckiem i skraca drogę do łazienki. Z kolei sypialnia dla dziecka 10,71 m² sąsiaduje z sypialnią dla dziecka 9,74 m², dzięki czemu rodzeństwo może korzystać z bliskości podczas nauki i zabawy; ta ostatnia graniczy również z mniejszym pokojem 9,02 m², co pozwala tworzyć cichą, północną strefę dzieci bez przecinania jej ruchem domowym.
-
Duży korytarz wejściowy 11,74 m² to czytelna komunikacja i prywatność pokoi: z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka 10,71 m², sypialni dla dziecka 9,74 m², sypialni dla dziecka 9,02 m², łazienki oraz WC. Szafa wnękowa o szerokości około 140 cm mieści odzież wierzchnią, a bliskość WC tuż przy wejściu zwiększa wygodę po powrocie do domu i podczas wizyt znajomych, bez naruszania intymności sypialni.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi, która szuka kompletu funkcji, trzech pokoi dla dzieci i dwóch balkonów, bez przepłacania za większy metraż. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących gabinetu, a jednocześnie ceniących strefę dzienną z wyjściem na słońce i wygodny układ komunikacyjny.
