2-pokojowe nowe mieszkanie numer 39, Toruń, Wrzosy, ul. Jana Keplera 54-56, parter, 37,02 m² – z ogródkiem 21,39 m², jasne i oszczędne w utrzymaniu.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 37,02 m² zaplanowano aż dwie niezależne strefy dziennej i nocnej, pełną łazienkę, praktyczny korytarz wejściowy i prywatny ogródek, co daje maksimum funkcji przy ograniczonym metrażu. Mniejszy metraż to niższa cena zakupu, niższe koszty ogrzewania, prądu i sprzątania, a jednocześnie codzienny komfort dzięki wyraźnemu podziałowi na pokój dzienny oraz osobną sypialnię jednoosobową bez konieczności dopłacania za zbędne metry.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,91 m² – trzy funkcje w jednej, wygodnej strefie
Zgrupowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym pomieszczeniu ogranicza korytarze i ścianki, dzięki czemu więcej metrów pracuje dla domowników, a nie dla komunikacji. Wygodna sofa narożna z stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z blatem roboczym oraz okrągły stół z czterema krzesłami pozwalają swobodnie przyjmować gości i wspólnie spędzać czas. Okna na wschód i południe zapewniają poranne i południowe słońce, co podnosi nastrój, obniża zużycie światła sztucznego i sprzyja naturalnej cyrkulacji powietrza.
-
Sypialnia jednoosobowa 8,57 m² – prywatność i elastyczność na co dzień
Oddzielny pokój z łóżkiem, dużym biurkiem i szafą to cisza do snu lub pracy, a okno na południe daje stabilne, dzienne doświetlenie sprzyjające nauce czy pracy zdalnej. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę po poranną kawę czy kolację, a jednocześnie drzwi zapewniają odcięcie od domowego gwaru. Alternatywnie pokój sprawdzi się jako gabinet, pokój dziecka, pokój gościnny albo miejsce hobbystyczne z biblioteką – elastyczność aranżacyjna zwiększa użyteczność mieszkania bez zwiększania metrażu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 19,91 m² na ogródek 21,39 m²
Bezpośrednie drzwi tarasowe wydłużają strefę dzienną na świeże powietrze: latem jadalnia przenosi się na zewnątrz, dzieci mają bezpieczne miejsce zabawy, a kuchnia zyskuje zielnik dosłownie za progiem. Wejście na ogródek prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; brak przejścia z korytarza wejściowego, sypialni jednoosobowej i łazienki, co zwiększa prywatność i kontrolę dostępu. Dodatkowo wschodnio‑południowa ekspozycja strefy dziennej sprzyja porannym śniadaniom w słońcu oraz szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,99 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Umiejscowienie łazienki przy strefie dziennej podnosi wygodę domowników i gości: nikt nie musi przechodzić przez sypialnię jednoosobową, a szybki dostęp po powrocie z ogródek ułatwia umycie rąk czy prysznic po pracy w zieleni. W łazience mieści się wanna, toaleta stojąca, pralka oraz umywalka, co zapewnia pełną funkcjonalność bez nadmiarowych metrów, a jednocześnie sypialnia zyskuje większą intymność i spokój.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy 4,55 m² (obok łazienka 3,99 m²) – czytelna komunikacja i wygoda na start
Już od progu trafiamy do korytarza wejściowego z pojemną szafą, który rozdziela ruch do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni jednoosobowej i do łazienki. Taki układ ogranicza wnoszenie brudu w głąb mieszkania, poprawia akustykę i prywatność strefy nocnej oraz skraca drogę do łazienki po wejściu z zewnątrz. Na co dzień ułatwia to organizację życia domowego, a gościom daje intuicyjny, szybki dostęp do najważniejszych funkcji.
To mieszkanie jest idealne dla singla, pary lub seniora ceniących parter, niskie koszty utrzymania, dużo światła i prywatny ogródek z wyjściem prosto z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie oraz u opiekunów małego dziecka lub właścicieli zwierząt, którzy skorzystają z wygodnej sypialni jednoosobowej i zielonej przestrzeni tuż za drzwiami.
