2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 49 – Toruń, Wrzosy, ul. Jana Keplera 54–56; 1. piętro, 36,52 m²; jasna strefa dzienna 22,35 m² z wyjściem na balkon.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,52 m². Dwa pełnowartościowe pokoje na niewielkim metrażu to realna korzyść: niższa cena zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i ogrzewania oraz szybsze sprzątanie. Zachowujesz osobną, komfortową sypialnię małżeńską i funkcjonalną strefę dzienną bez rozbudowanych korytarzy. Każdy metr pracuje: od kompaktowego korytarza wejściowego po wyposażoną łazienkę, co ułatwia codzienność singla, pary lub młodej rodziny i pozwala skupić budżet na wykończeniu, a nie na zbędnej kubaturze.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 22,35 m²: razem tworzą ją salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,08 m²) oraz korytarz wejściowy (2,27 m²). Zintegrowanie tych stref daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, poprawia komunikację i elastyczność ustawienia mebli (np. szafy przy wejściu, konsoli czy siedziska). Zyskujesz dłuższą linię widoku, więcej światła i możliwość łatwego wydzielenia kącika do pracy lub barku, a jednocześnie zachowujesz czytelne wejścia: do łazienki z korytarza, do sypialni i na balkon z salonu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej wygodnej przestrzeni. Kącik wypoczynkowy z narożną sofą czteroosobową, stolikiem kawowym i miejscem na media płynnie przechodzi w kuchnię z zestawem mebli, czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem 45 cm w blacie oraz blatem roboczym ok. 135 cm, a dalej w jadalnię ze stołem ok. 131×90 cm i czterema krzesłami. Masz krótsze dystanse, lepszy kontakt z domownikami i gośćmi oraz oszczędność miejsca względem trzech osobnych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,78 m²) podnosi walory dziennej strefy: łatwo wietrzysz kuchnię, wynosisz posiłki na świeże powietrze i optycznie powiększasz część dzienną w pogodne poranki. To jedyne, wygodne wejście na zewnątrz z części dziennej, idealne na poranną kawę przy wschodnim słońcu, mini‑ogród w skrzynkach czy suszenie prania bez zajmowania miejsca wewnątrz.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu to wygoda i dyskrecja zarazem. Wieczorem przechodzisz do łóżka w kilka kroków, bez krążenia po korytarzach, a goście korzystają z łazienki z wejściem z korytarza, nie naruszając strefy nocnej. Sypialnia mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę ok. 130×60 cm, a wschodnie okna zapewniają przyjemne, poranne doświetlenie sprzyjające naturalnemu rytmowi dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,52 m między salonem a korytarzem wejściowym ułatwia codzienne funkcjonowanie. Zapewnia płynny ruch domowników, dobre doświetlenie strefy wejściowej światłem z okien wschodnich oraz sprawne wnoszenie większych elementów wyposażenia. Mieści wygodną strefę powitania z szafą ok. 124×60 cm, siedziskiem lub wieszakiem, a jednocześnie nie ogranicza aranżacji salonu, który może zyskać dodatkowy regał lub konsolę przy granicy stref.
-
Funkcjonalna łazienka 3,81 m² mieści pełny zestaw wyposażenia: wannę 170×75 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz zgrabną umywalkę 35×45 cm. Wejście bezpośrednio z korytarza wejściowego jest praktyczne na co dzień i dla gości – dostępna od razu po przekroczeniu progu, bez przechodzenia przez strefę dzienną, ułatwia utrzymanie porządku i komfortu domowników wypoczywających w salonie lub sypialni.
-
Położenie na pierwszym piętrze oraz wschodnia orientacja okien w salonie i sypialni to zestaw praktycznych atutów: łatwiejsze wejście bez długich klatek schodowych, przyjemne poranne światło i mniejsze nagrzewanie popołudniami. Poranki są jasne i energetyzujące, a po pracy wnętrza pozostają świeże i komfortowe, co dobrze współgra z rytmem życia osób aktywnych i z pracą zdalną przy naturalnym świetle.
Podsumowując, to mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną z funkcjonalną kuchnią i wygodną sypialnią oraz poranne słońce. Sprawdzi się także jako pierwszy zakup inwestycyjny dla osób szukających dwóch pokoi o niskich kosztach utrzymania i wygodnym układzie na pierwszym piętrze.
