2-pokojowe mieszkanie, numer 4 – nowe, Toruń, Wrzosy, ul. Jana Keplera 54-56, parter, 36,52 m² – ogródek 26,11 m², wschodnie okna, zintegrowana strefa dzienna 22,35 m².
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogród.
Zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,52 m² obniża koszt zakupu i późniejszego utrzymania (mniej metrów do ogrzania, sprzątania i wykończenia), a jednocześnie zapewnia pełen zestaw pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako serce domu, osobną sypialnię małżeńską, w pełni wyposażoną łazienkę oraz kompaktowy korytarz wejściowy. Daje to więcej funkcji na mniejszej powierzchni, bez zbędnych korytarzy, co przekłada się na realne oszczędności i większą wygodę codziennych czynności na parterze.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 22,35 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,08 m²) oraz korytarz wejściowy (2,27 m²), daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych części ścianami. Dzięki temu światło z wschodnich okien swobodnie doświetla także wejście, a elastyczne ustawienie mebli pozwala łatwiej zmieniać układ, wstawić większy stół lub narożną sofę bez ograniczeń typowych dla osobnych, zamykanych pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek (narożna, trzyosobowa sofa i stolik kawowy), przygotowywanie posiłków (zabudowa z płytą, lodówką, zlewem i funkcjonalnym blatem) oraz jadalnię (stół dla czterech osób). Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, skraca drogę serwowania posiłków i ogranicza straty metrażu na dodatkowe przejścia, co w dwupokojowym mieszkaniu daje realny zysk miejsca oraz niższy koszt wykończenia dzięki mniejszej liczbie ścian.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogród 26,11 m² to naturalne przedłużenie dziennej strefy – idealne na poranną kawę przy wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie czy posiłki na świeżym powietrzu. Dostęp bezpośrednio z serca mieszkania ułatwia organizację spotkań i zabaw z dziećmi, a parter eliminuje bariery schodów. Wejścia do ogrodu prowadzą z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa użyteczność tej zielonej strefy.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej do ogrodu sprzyja spokojnym porankom i szybkiemu kontaktowi z zielenią, a wschodnia ekspozycja okien zapewnia łagodne światło po przebudzeniu i przyjemny mikroklimat do snu. Taki dostęp pozwala na prywatny kącik relaksu, ciche czytanie na tarasie czy nocne ochłodzenie wnętrza, bez przechodzenia przez część dzienną – szczególnie praktyczne, gdy domownicy mają różne rytmy dnia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienne funkcjonowanie: krótsza droga do odpoczynku, łatwy dostęp w nocy oraz brak wydzielonego, długiego holu. Dla komfortu pozostałej części mieszkania oznacza to bardziej czytelny podział na część dzienną i nocną bez nadmiaru przegród, a przy gościach – możliwość szybkiego wycofania się do prywatnej strefy, z dala od zgiełku, z zachowaniem wygodnej komunikacji do ogrodu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,52 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie większych mebli i wózków, poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetla wejście światłem z wschodnich okien pokoju dziennego. Dla obu tych przestrzeni oznacza to komfortowe przemieszczanie się bez „wąskich gardeł” i przyjemniejsze pierwsze wrażenie po przekroczeniu progu, tym bardziej że wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, obok którego znajduje się łazienka – idealnie pod ręką po powrocie do domu.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią ogród na parterze, światło poranków od wschodu i wygodę otwartej dziennej strefy. Sprawdzi się też dla seniorów oraz właścicieli czworonogów, dzięki bezprogowej komunikacji z ogrodem i funkcjonalnemu układowi bez zbędnych przegród.
