2-pokojowe nowe mieszkanie numer 19, Toruń, Wrzosy, ul. Jana Keplera 54-56, pierwsze piętro, 36,52 m² – otwarta strefa dzienna 22,35 m², balkon 5,78 m², zachodnie światło.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,52 m². Dwa pokoje na niewielkim metrażu to realna oszczędność przy zakupie i w bieżących kosztach, dzięki mniejszej liczbie ścian i krótszym ciągom komunikacyjnym. Minimalny korytarz wejściowy (2,27 m²) ogranicza metry „nieużytkowe”, oddając przestrzeń funkcjom dziennym i nocnym, co sprzyja komfortowi i portfelowi.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 22,35 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taka otwarta aranżacja daje długą perspektywę od drzwi do okien, więcej światła i swobodę ustawienia sofy 175×175 cm, stołu 131×90 cm czy biurka. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami łatwiej tu elastycznie zmieniać scenariusze użytkowania i dopasowywać układ do potrzeb dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednym miejscu. Kącik wypoczynkowy z kanapą narożną i stolikiem 60×60 cm sąsiaduje z kuchnią z pełnowymiarową płytą czteropalnikową, lodówką oraz zlewem w długim blacie, a obok mieści się stół dla czterech osób. W zestawieniu z trzema osobnymi pomieszczeniami zyskujesz lepszy kontakt domowników i gości, krótsze dystanse oraz niższe koszty urządzenia i eksploatacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,78 m². Dostęp odbywa się bezpośrednio z jednego miejsca, co upraszcza codzienne korzystanie i wietrzenie. Zachodnia ekspozycja zapewnia popołudniowe słońce – idealne na kawę, zioła w donicach lub chwilę wytchnienia po pracy. Latem tarasowa kontynuacja dziennej strefy zwiększa funkcjonalność pokoju dziennego.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótka droga do strefy nocnej ułatwia wieczorne wyciszenie i poranne starty, bez zbędnych korytarzy. To również korzyść dla całego mieszkania: ruch odbywa się czytelnie, korytarz wejściowy i łazienka pozostają wygodne dla gości, a drzwi sypialni pozwalają szybko odseparować ciszę od części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,52 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia wygodę przenoszenia zakupów i wnoszenia mebli, sprzyja cyrkulacji powietrza oraz doświetleniu strefy wejścia światłem z okien zachodnich. Znika wrażenie wąskiego gardła, a codzienna komunikacja staje się płynna i intuicyjna.
-
Komfortowy start dnia: wejście do mieszkania w korytarz wejściowy 2,27 m², tuż obok łazienki 3,81 m². To idealne rozmieszczenie na szybkie umycie rąk po powrocie, obsłużenie gości bez przechodzenia przez strefę nocną oraz wygodne odłożenie okryć w szafie 124×60 cm. Z tego miejsca masz czytelny dostęp zarówno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i do łazienki, co upraszcza codzienne rytuały.
-
Łazienka 3,81 m² o pełnym programie. Mimo niewielkiej wielkości mieści wygodną wannę 170×75 cm, toaletę, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 35×45 cm. Dzięki temu można wybrać relaksującą kąpiel, sprawnie zrobić pranie i komfortowo korzystać z umywalki, nie rezygnując z niczego, co typowo oferują znacznie większe łazienki.
-
Sypialnia małżeńska 10,36 m² zaplanowana pod wygodę dwojga. Bez trudu mieści łóżko 200×160 cm z szafkami 45×40 cm oraz długą szafę 256×60 cm, a zachodnie okna zapewniają przyjemne popołudniowe światło. To sprzyja regeneracji oraz uporządkowaniu ubrań i rzeczy osobistych w jednej, spójnej przestrzeni, bez konieczności dokładania osobnych pomieszczeń.
-
Atuty ekspozycji i piętra. Zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dają naturalne doświetlenie po pracy, gdy najczęściej korzystasz z tych pokoi. Pierwsze piętro to wygoda codziennego dojścia, mniejszy wysiłek przy wnoszeniu zakupów i szybszy dostęp do mieszkania, co docenisz zarówno na co dzień, jak i podczas przeprowadzek.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy szukają wygodnej bazy w spokojnej części Torunia, cenią światło popołudnia i praktyczny układ dnia codziennego. Sprawdzi się także jako zakup dla inwestora, który oczekuje funkcjonalnego układu dwupokojowego z atrakcyjną strefą dzienną i balkonem w cenionej lokalizacji.
