3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer B2/40 — Białystok, Bacieczki, ul. Hugona Kołłątaja / kpt. Kazimierza Kamieńskiego, 3. piętro, 61,51 m², duży salon, balkon 8,02 m², łazienka z oknem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę z oknem, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Łączenie funkcji w jednym pomieszczeniu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wspólną strefę życia domowego, w której obok sofy trzyosobowej i stolika kawowego działa pełna zabudowa kuchenna z płytą, zmywarką, lodówką i zlewem oraz stół dla sześciu osób. Dzięki temu zamiast trzech osobnych pokoi, domownicy są bliżej siebie, a komunikacja i dzienne czynności przebiegają szybciej, z doświetleniem z okien na północ i zachód.
-
Łazienka z oknem to komfort naturalnego światła i skutecznej wentylacji, co ogranicza zapachy i wilgoć oraz sprzyja higienie. Praktyczny układ z wanną, toaletą stojącą, pralką, umywalką i blatem ułatwia codzienną pielęgnację, a możliwość szybkiego przewietrzenia po kąpieli przyspiesza schnięcie i podnosi wygodę porannych oraz wieczornych rytuałów.
-
Duży metraż dziennej części: salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 25,67 m² bez trudu mieści trzyosobową sofę, spory stół z sześcioma krzesłami oraz pełny ciąg roboczy z długim blatem. Taka skala strefy dziennej sprzyja wygodnym spotkaniom towarzyskim, swobodnemu gotowaniu i relaksowi, a dwa kierunki okien (północ i zachód) zapewniają przyjemne światło po południu i wieczorem.
-
Wygodny wymiar prywatności: sypialnia małżeńska 12,42 m² oferuje komfort ustawienia łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, z wygodnymi przejściami po bokach. Chłodniejsza, północna ekspozycja sprzyja jakości snu, a bliskość pokoju dziecka ułatwia opiekę i poczucie bezpieczeństwa bez zakłócania ciszy w pozostałych częściach mieszkania.
-
Wyjście z dziennej części na zewnątrz: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon 8,02 m², co rozszerza funkcjonowanie strefy dziennej o miejsce na kawę, posiłek czy rośliny. Jedno, kontrolowane wejście z salonu to atut bezpieczeństwa przy dzieciach, a łatwość wietrzenia i przeniesienia towarzyskich spotkań na świeże powietrze podnosi codzienny komfort.
-
Bliskie sąsiedztwo sanitariatów: łazienka z oknem znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka, co skraca drogę w ciągu dnia i nocy, także dla gości. To ważne również po wejściu do mieszkania — w korytarzu wejściowym sąsiedztwo łazienki ułatwia szybkie umycie rąk czy przebranie dzieci, dzięki czemu reszta mieszkania pozostaje czysta i spokojna.
-
Sąsiedztwo pokoi rodziców i dziecka: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja szybkim reakcjom na nocne potrzeby, daje rodzicom spokój ducha i ułatwia poranne budzenie. Oddzielne wejścia z korytarza zachowują prywatność, a zbliżenie stref nocnych sprawia, że reszta mieszkania może pozostać cicha, gdy maluch śpi.
-
Elastyczność mniejszego pokoju: sypialnia dla dziecka sąsiadując z sypialnią małżeńską i łazienką z oknem, mimo 9,43 m², mieści łóżko jednoosobowe, dużą szafę i pełnowymiarowe biurko. Północna ekspozycja daje stabilne światło do nauki lub pracy, więc pokój może pełnić też rolę gabinetu lub pokoju gościnnego, bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Otwarte przejście 1,06 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,30 m ułatwia cyrkulację powietrza i ruch domowników oraz gości, bez barier drzwiowych. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dziecka i łazienki, co podkreśla czytelny układ, usprawnia codzienne funkcje i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią wygodną strefę dzienną z balkonem, jasną kuchnię i szybki dostęp do łazienki. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i spokojną, chłodniejszą ekspozycję sypialni.
