3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B2/33, Białystok, Bacieczki, ul. Hugona Kołłątaja / kpt. Kazimierza Kamieńskiego, drugie piętro, 66,65 m² – duży salon 27,07 m², balkon 8,85 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Łączenie funkcji w jednym pomieszczeniu sprzyja codziennemu życiu. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje gotowanie, relaks i posiłki, dzięki czemu domownicy pozostają w kontakcie niezależnie od zajęć. Zestaw kuchenny z płytą, zmywarką, lodówką i zlewem jest w zasięgu stołu dla sześciu osób oraz sofy z kawowym stolikiem, a południowe okna doświetlają całość lepiej niż oddzielne, mniejsze pokoje.
-
Dodatkowe WC to komfort dla rodziny i gości. Niewielkie, ale funkcjonalne pomieszczenie tuż przy korytarzu wejściowym i obok strefy dziennej ogranicza kolejki do łazienki w godzinach szczytu, pozwala przyjmować gości bez wchodzenia w część nocną i ułatwia szybkie skorzystanie przed wyjściem z domu lub zaraz po powrocie.
-
Duża skala strefy dziennej to swoboda aranżacyjna. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 27,07 m² wygodnie mieści sofę trzyosobową, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny oraz stół dla sześciu osób, pozostawiając wygodne przejścia między strefami. Taka wielkość ułatwia organizację rodzinnych spotkań, zabaw z dziećmi i pracę z laptopem bez poczucia ścisku, a południowa ekspozycja zapewnia przyjemne światło przez większość dnia.
-
Komfortowa skala części prywatnej. Sypialnia małżeńska 13,15 m² bez trudu mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi, szafę oraz toaletkę, zostawiając miejsce na wygodne dojścia i ewentualne łóżeczko niemowlęce. Północne okna sprzyjają spokojnemu snu i stałemu, rozproszonemu światłu do porannego przygotowania, a bliskość łazienki skraca wieczorne i poranne czynności.
-
Wyjście z dziennej strefy na zewnątrz podnosi jakość życia. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi jedyne, bezpieczne wyjście na duży balkon 8,85 m², co ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, wietrzenie oraz uprawę roślin. Południowa ekspozycja zapewnia słońce, a dostęp tylko z pokoju dziennego ogranicza ruch dzieci po otwartej przestrzeni bez nadzoru w części sypialnianej.
-
Bardzo długi blat kuchenny to wygoda gotowania i serwowania. W aneksie kuchennym łączna długość blatu ok. 305 cm pozwala na jednoczesne przygotowywanie posiłków przez kilka osób, wygodne ustawienie małego AGD oraz stworzenie strefy roboczej przy zlewie i płycie. Większa ciągłość blatu ułatwia utrzymanie porządku, ergonomiczne odkładanie naczyń i podawanie dań bez konieczności przenoszenia ich przez cały pokój.
-
Bliskie sąsiedztwo sanitariatów wobec części dziennej i głównej sypialni. Łazienka (tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej) z wanną, umywalką i miejscem na pralkę zapewnia szybki dostęp wieczorami i rano, skracając trasy i ograniczając hałas w dalszych częściach mieszkania. Goście skorzystają z niej bez błądzenia, a rodzice mają ją pod ręką przy usypianiu dziecka, co poprawia organizację dnia wszystkich domowników.
-
WC przy strefie dziennej odciąża główną łazienkę. Sąsiedztwo WC z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią i wejściem do mieszkania sprawia, że w trakcie kąpieli lub prania w łazience pozostałe osoby lub goście zyskają szybki dostęp do toalety. Taki układ poprawia higienę i płynność poranków, a także komfort podczas spotkań towarzyskich, kiedy łazienka bywa zajęta.
-
Wzajemna bliskość sypialni sprzyja opiece i elastycznemu użytkowaniu. Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka pozwala szybko reagować w nocy, ułatwia usypianie i poranne przygotowania, a jednocześnie zapewnia ciszę, bo obie są odsunięte od dziennej części. Pokój dziecka z północnymi oknami nadaje się także na ciche domowe biuro lub pokój gościnny, bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Szerokie przejście 1,95 m otwiera komunikację i światło. Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście, dzięki czemu światło z południa sięga holu, a ruch między wszystkimi pokojami jest wygodny. Z tego korytarza wchodzi się do każdego pomieszczenia, a bliskość WC przy wejściu zwiększa wygodę przy wychodzeniu i powrotach, również z wózkiem czy zakupami.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną strefę dzienną, wygodną kuchnię i funkcjonalny układ z dwoma sanitariatami. Docenią je także osoby pracujące z domu, potrzebujące dodatkowego, cichego pokoju na biuro oraz chcące korzystać z dużego balkonu od strony południowej.
