Huzar B1 i B2Yuniversal Podlaski - mieszkania na sprzedaż

Huzar B1 i B2 z łączną oceną 61,3/100 pkt to inwestycja, która dobrze odpowiada potrzebom „Aktywnego seniora”, łącząc wygodne mieszkania 3-pokojowe, codzienną funkcjonalność i spokojne, dojrzałe otoczenie z dostępem do usług oraz zieleni.

1. Atrakcyjna propozycja dla wygodnego życia na lata - dostępnych jest 6 mieszkań 3-pokojowych o metrażach od 59,31 do 68,88 m², w cenach od 545 652 zł do 620 461 zł, co daje dobrą relację przestrzeni do ceny i pozwala wygodnie zamieszkać w układzie idealnym dla seniora: salon, sypialnia oraz dodatkowy pokój dla gości, hobby lub pracy własnej.

2. Funkcjonalne układy mieszkań - wszystkie lokale mają układ jednopoziomowy, z salonem z aneksem i dwiema dodatkowymi sypialniami, a w najlepiej rozplanowanych wariantach oferują m.in. salon 26,69 m² oraz sypialnie 13,02 m² i 12,41 m²; w części mieszkań dostępne są też bardzo praktyczne rozwiązania, takie jak osobne WC, osobna pralnia czy wyraźnie wydzielona strefa jadalni.

3. Codzienna wygoda usług tuż obok domu - w krótkim spacerze znajdują się m.in. Apteka Provita (ok. 4,1 min), Apteka Centrum (ok. 5,2 min), TOP Market (ok. 4,8 min), piekarnia Okruszek (ok. 6,1 min), Przychodnia Rodzinna (ok. 6,7 min), Lux Med (ok. 11,6 min), a także gastronomia i usługi, jak Pan Schabowy (ok. 3,4 min), Kafka (ok. 4,9 min), fryzjerzy, kosmetyka, PKO BP (ok. 6,9 min), biblioteka i poczta.

4. Balkony i zieleń wspierające aktywny wypoczynek - wszystkie 6 z 6 lokali ma prywatną powierzchnię zewnętrzną w postaci balkonów od 9,40 m² do 11,33 m², a dodatkowo już około 150 m od inwestycji znajduje się Centrum Aktywnego Wypoczynku Bacieczki z siłownią plenerową, stołami do tenisa i szachów; około 700 m dalej dostępne są Bulwary Św. Jana Teologa z ławkami, oświetleniem, monitoringiem i ścieżkami spacerowymi.

5. Bezpieczeństwo i komfort nowego budownictwa - budynki są gotowe do użytkowania i oferują rozwiązania ważne dla seniorów: cichobieżne windy, wideodomofony, drzwi o podwyższonej odporności na włamanie, okna PCV 3-szybowe, oświetlenie terenu, plac zabaw i strefę rekreacyjną, a dodatkowym atutem okolicy jest uruchomiona sygnalizacja świetlna na skrzyżowaniu ul. Kołłątaja i ul. Kamieńskiego „Huzar”.

6. Bardzo wygodne parkowanie i sprawny dojazd - inwestycja oferuje szerokie zaplecze postojowe: 78 miejsc w hali garażowej i 63 miejsca naziemne dla budynków B1 i B2, a także możliwość dokupienia miejsc od 41 tys. zł i boksów garażowych od 51 tys. zł; narożne położenie przy ul. Kołłątaja i Kamieńskiego zapewnia wygodny wyjazd w stronę ul. KEN, Narodowych Sił Zbrojnych, Kleeberga oraz tras DK65/E67.

7. Spokojna, uporządkowana lokalizacja z dostępem do miasta - osiedle korzysta z kameralnej skali zabudowy do 4 kondygnacji, sąsiedztwa istniejących osiedli mieszkaniowych i usług oraz bliskości ważnych punktów miasta: do Rynku Kościuszki dojazd zajmuje ok. 18 min autem, do Szpitala Miejskiego im. PCK ok. 15 min, do Szpitala MSWiA ok. 16 min, a do parafii NMP Królowej Rodzin można dojść w około 9 min pieszo.

8. Najważniejsze dodatkowe atuty inwestycji - w standardzie są m.in. komórki lokatorskie w cenie lokalu, wentylacja mechaniczna, ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej, indywidualne ciepłomierze, instalacje internetowa i telewizyjna, lokale usługowe w parterze B2 o powierzchniach od 32 do 180 m², przystanki autobusowe Kołłątaja/Pietkiewicza w odległości ok. 268 m i KEN/Kołłątaja ok. 335 m, a także możliwość korzystania z roweru miejskiego BiKeR i spokojnego, osiedlowego otoczenia sprzyjającego codziennym spacerom.

Ocena praktyczna: to dobra propozycja dla aktywnego seniora, który chce zamieszkać wygodnie, bezpiecznie i funkcjonalnie, w nowym mieszkaniu z windą, balkonem, usługami pod ręką i realnym zapleczem do spokojnego, samodzielnego życia.

Huzar B1 i B2 z łączną oceną 60,1/100 pkt to inwestycja, która dla profilu „Rodzina na start” przekonuje przede wszystkim praktycznym połączeniem rodzinnych metraży, wygodnej codzienności i bezpiecznego, uporządkowanego otoczenia.

1. Rodzinne układy mieszkań - trzypokojowe lokale o powierzchni od 59,31 do 72,98 m² dobrze odpowiadają potrzebom układu 2+1 i dają rezerwę na rozwój do 2+2, a najmocniejsze mieszkania oferują strefę dzienną nawet do 29,32 m² i układy wspólne dochodzące do 31,73 m², z miejscem na salon, jadalnię, stół dla 4-6 osób i wygodne, codzienne życie bez poczucia ścisku.

2. Rozsądny poziom wejścia dla młodej rodziny - mieszkania 3-pokojowe dostępne są w cenach od 545 652 zł do 627 628 zł, co w połączeniu z rodzinnymi metrażami daje atrakcyjny balans między wielkością lokalu a poziomem wydatku; to oferta, która pozwala wejść w nową inwestycję bez konieczności rezygnowania z dodatkowego pokoju dla dziecka.

3. Przewidywalne koszty utrzymania - szacowane miesięczne koszty eksploatacyjne na poziomie 771-948 zł dla mieszkań 3-pokojowych wspierają stabilne planowanie domowego budżetu, co dla rodzin z małymi dziećmi ma szczególne znaczenie przy łączeniu raty, opłat, wydatków na opiekę i codziennych zakupów.

4. Zieleń i rekreacja naprawdę blisko domu - już na terenie inwestycji przewidziano plac zabaw i teren rekreacyjny, a zaledwie około 150 m od osiedla, czyli około 2 minuty pieszo, znajduje się Centrum Aktywnego Wypoczynku Bacieczki z placem zabaw, siłownią plenerową oraz stołami do tenisa i szachów; dodatkowo około 700 m od inwestycji położone są Bulwary Św. Jana Teologa z placem zabaw, ławkami, oświetleniem, monitoringiem i ścieżkami pieszo-rowerowymi.

5. Codzienna wygoda usług pod ręką - w krótkim spacerze dostępne są sklepy i usługi ważne dla rodzinnego rytmu dnia: TOP Market ok. 4,8 min, Apteka Provita ok. 4,1 min, Przychodnia Rodzinna ok. 6,7 min, place zabaw w około 5,4-6,8 min, paczkomaty InPost w około 4,8-5,0 min, a także gastronomia jak Pan Schabowy ok. 3,4 min czy Kafka ok. 4,9 min, co pozwala wiele spraw załatwić bez użycia auta.

6. Bezpieczeństwo i spokojny, rodzinny charakter osiedla - inwestycja oferuje wideodomofony, drzwi o podwyższonej odporności na włamanie, okna 3-szybowe, cichobieżne windy, oświetlenie terenu i gotowe, oddane do użytkowania budynki, a dodatkowo lokalizacja korzysta z sąsiedztwa stabilnej zabudowy mieszkaniowej, placówek rodzinnych i uruchomionej sygnalizacji świetlnej na skrzyżowaniu ul. Kamieńskiego i Kołłątaja, co wzmacnia komfort codziennego poruszania się z dzieckiem.

7. Mocne zaplecze parkingowe i wygodny dojazd - do dyspozycji mieszkańców przewidziano około 78 miejsc podziemnych, co najmniej 3 garaże oraz około 63 miejsca naziemne, czyli łącznie około 141 miejsc przy ok. 121-122 mieszkaniach; rodzinom zmotoryzowanym pomaga też sprawne wyprowadzenie ruchu przez ul. Kołłątaja, KEN, Narodowych Sił Zbrojnych i w kierunku DK65/E67, co ułatwia codzienne dojazdy do pracy, przedszkola i na zakupy.

8. Najważniejsze atuty uzupełniające - pełne 100% analizowanej oferty mieszkań 3-pokojowych posiada balkony o powierzchni od 9,40 do 11,33 m², inwestycja ma kameralną skalę do 4 kondygnacji, oferuje komórki lokatorskie w cenie, wentylację mechaniczną, ogrzewanie z sieci miejskiej, lokale usługowe w parterze B2 o powierzchniach od 32 do 180 m², dostęp do przystanków autobusowych w około 3-4 minuty pieszo oraz rozwijające się otoczenie z zielenią urządzoną i infrastrukturą przyjazną codziennemu życiu rodziny.

Ocena praktyczna: to dobra propozycja dla młodych rodzin, które szukają nowego mieszkania 3-pokojowego w Białymstoku z sensowną ceną, wygodnym układem, bliskością zieleni, usług i bezpiecznym zapleczem do codziennego życia.