3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B2/32, Białystok, Bacieczki, ul. Hugona Kołłątaja / kpt. Kazimierza Kamieńskiego, piętro pierwsze, 61,51 m² – duży salon, balkon 8,02 m², łazienka z oknem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę z oknem, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje więcej wspólnej codzienności w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu (okna na północ i zachód), a zarazem oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią „zjadłyby” cenne miejsce. Strefa wypoczynku z sofą trzyosobową ok. 235 cm i stolikiem 100×60, aneks z pełnym zestawem AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie) oraz stół 6‑osobowy 135×85 tworzą wygodne, rodzinne centrum domu.
-
Okno w łazience z oknem zapewnia naturalne światło i skuteczną wentylację, dzięki czemu para po kąpieli w wannie 170×75 szybciej znika, a wnętrze pozostaje świeże bez konieczności długiego używania wentylatora. Dzienne światło ułatwia makijaż i pielęgnację przy umywalce 40×60, ogranicza wilgoć przy pralce 60×60 i sprzyja higienie na co dzień.
-
Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (duży jak na mieszkanie o takim metrażu) pozwala wygodnie rozstawić stół 6‑osobowy, obszerną sofę oraz pełnowymiarową zabudowę kuchenną z blatem roboczym ok. 130×60, bez wrażenia ścisku. Dwa kierunki okien (północ i zachód) gwarantują przyjemne światło po południu i wieczorem, a szeroka część dzienna sprzyja zarówno rodzinnym posiłkom, jak i przyjmowaniu gości.
-
W sypialni małżeńskiej swobodnie mieści się łóżko dwuosobowe 160×210 ze stolikami nocnymi 47×40 po obu stronach oraz szafa ok. 178×58, co daje wygodę codziennego funkcjonowania bez kompromisów. Północne okno stabilizuje temperaturę i ogranicza poranne przegrzewanie, sprzyjając głębokiemu wypoczynkowi i ewentualnej strefie toaletki lub małego biurka.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,02 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej; to jedno, bezpośrednie przejście z części dziennej zachęca do posiłków na świeżym powietrzu i wieczornego relaksu. Ekspozycja północno‑zachodnia daje przyjemny cień w środku dnia i ciepłe, zachodnie słońce po pracy; metraż balkonu pomieści stolik z krzesłami oraz zieleń.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z oknem tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni dla dziecka zwiększa wygodę całej rodziny i gości: z części dziennej korzysta się z niej dyskretnie, bez przecinania strefy nocnej, a dzieci mają krótką, bezpieczną drogę nocą. To ogranicza ruch w pozostałych pokojach, podnosi komfort ciszy w sypialni małżeńskiej, a dzięki oknu łazienka szybko odzyskuje świeżość między kolejnymi domownikami.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka ułatwia codzienną opiekę, szybkie reagowanie w nocy i daje poczucie bliskości, szczególnie przy młodszych dzieciach. Reszta mieszkania zyskuje spokojniejsze strefowanie: część nocna znajduje się razem, z dala od gwaru salonu, co sprzyja odpoczynkowi i organizacji dnia.
-
Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej i blisko łazienki z oknem to także elastyczność funkcji: przy dorastającym dziecku łatwo zamienić ją w cichy gabinet z biurkiem 135×60 lub pokój gościnny z łóżkiem 200×90. Krótka droga do łazienki i dyskretne oddalenie od części dziennej polepszają warunki nauki, snu i pracy, co doceni cała rodzina.
-
Otwarte przejście 1,06 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli i przenikanie światła, a jednocześnie zachowuje wygodny podział stref. Sam korytarz wejściowy 9,30 m² z szafą ok. 174×60 prowadzi do wszystkich pomieszczeń (salonu, obu sypialni i łazienki), a wejście do mieszkania właśnie w korytarz – z łazienką z oknem tuż obok – zwiększa komfort gości i codzienną funkcjonalność domowników.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary planującej powiększenie rodziny lub rodziny 2+1, ceniących wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon i szybki dostęp do łazienki z oknem. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet z bliską, cichą strefą nocną.
