3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B1/48 – Białystok, Bacieczki, ul. Hugona Kołłątaja / kpt. Kazimierza Kamieńskiego, 3. piętro, 66,86 m² – duży salon z aneksem, dwie bardzo duże sypialnie, balkon 10,84 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu tego trzypokojowego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy spójną strefę dzienną, w której wspólnie działają wypoczynek, gotowanie i jedzenie; dzięki temu domownicy są razem, a przygotowujący posiłki pozostaje w kontakcie z gośćmi. Wygodna sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, pełnogabarytowa kuchnia (zmywarka 60 cm, płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zlew 45 cm, dwa blaty robocze) oraz stół z czterema krzesłami i dwoma hokerami mieszczą się bez ścian działowych, które w wariancie z osobnymi pomieszczeniami zabierałyby cenne metry na korytarze i drzwi. Zachodnie okna doświetlają popołudniowe spotkania, a otwarta aranżacja sprzyja wygodzie codzienności i organizacji przyjęć.
-
Sypialnia małżeńska ma wyjątkowo komfortową wielkość, dzięki czemu swobodnie mieści łóżko 160 cm z szafkami po obu stronach i szeroką szafę 210 cm, zostawiając wygodne przejścia oraz miejsce na toaletkę czy fotel. Wschodnie okna zapewniają delikatne poranne światło i niższą temperaturę wieczorem, sprzyjając wypoczynkowi. Bliskość wejścia do mieszkania ułatwia dyskretne udanie się do sypialni bez przecinania strefy dziennej, co docenią osoby pracujące zmianowo lub rodzice kładący się wcześniej spać.
-
Sypialnia dla dziecka jest równie duża, co pozwala wyraźnie wydzielić część do nauki z biurkiem 155 cm, strefę snu z łóżkiem pojedynczym oraz kącik zabaw, a nawet zmieścić dwie pojemne szafy. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannemu rytmowi dnia szkolnego, dając jasność do nauki. Usytuowanie tuż przy łazience oraz obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę – krótsza droga na nocne potrzeby i szybka opieka rodzica; w razie potrzeby pokój sprawdzi się też jako gabinet, pokój gościnny lub studio hobby.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na bardzo duży balkon 10,84 m² wzbogaca codzienne życie o strefę relaksu na świeżym powietrzu; to praktyczne przedłużenie dziennej części z miejscem na zestaw ogrodowy i rośliny. Istnieje jedno, wygodne wejście bezpośrednio z salonu, co porządkuje ruch domowników i gości. Zachodnia ekspozycja gwarantuje słońce po pracy i ciepłe wieczory, a trzecie piętro zapewnia przyjemniejszy widok i większą prywatność podczas posiłków pod chmurką.
-
Łazienka ulokowana tuż obok salonu z aneksem i jadalnią oraz obok sypialni dla dziecka to realna przewaga: goście korzystają z niej bez wchodzenia w strefę nocną, a dziecko ma najkrótszą drogę podczas nocnych pobudek. Funkcjonalny układ (prysznic z odpływem liniowym 80×95, toaleta, pralka, umywalka z blatem i szafka) usprawnia poranne rytuały. Taka bliskość przyspiesza codzienną logistykę całego mieszkania, ogranicza krążenie po korytarzach i zwiększa wygodę życia rodzinnego.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka wzmacnia poczucie bezpieczeństwa i ułatwia szybką reakcję na potrzeby dziecka, zwłaszcza w nocy lub podczas choroby. Obie sypialnie tworzą spójną strefę ciszy po wschodniej stronie, odseparowaną od gwaru dziennego, co poprawia jakość wypoczynku. Takie ułożenie usprawnia codzienną organizację poranków i wieczorów bez niepotrzebnych przejść przez część dzienną.
-
Z perspektywy sypialni dla dziecka sąsiedztwo sypialni małżeńskiej łączy samodzielność z komfortem bliskości – dziecko czuje się pewniej, a jednocześnie zachowuje własny pokój i rytm dnia. Rodzice są niedaleko, co ułatwia wspólne poranne przygotowania i wieczorne czytanie przed snem. Dzięki temu pozostała część mieszkania pozostaje spokojna, gdy jedna z osób już śpi, a inni domownicy korzystają jeszcze z salonu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,11 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia swobodę komunikacji, ułatwia wnoszenie większych mebli (sofa, stół, szafa) i pozwala organizować spotkania bez zatorów przy drzwiach. Zachodnie światło z salonu doświetla korytarz, a układ sprzyja naturalnej cyrkulacji powietrza pomiędzy wschodnią i zachodnią stroną mieszkania. To także lepsza widoczność dzieci bawiących się w strefie dziennej, gdy ktoś właśnie wraca do domu.
-
Korytarz wejściowy o dużej długości i szerokości, z dwoma szafami (162 i 154 cm), jest wygodnym węzłem komunikacyjnym: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a bliskość sypialni małżeńskiej pozwala dyskretnie udać się do pokoju zaraz po powrocie. Taki układ działa jak bufor akustyczny między klatką schodową a częścią dzienną i sypialniami, poprawiając komfort domowników.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących wygodę wspólnej strefy dziennej, duże sypialnie i funkcjonalny układ. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują jasnego gabinetu w zapasowym pokoju i lubią spędzać popołudnia na dużym balkonie z zachodnim słońcem.
