3-pokojowe nowe mieszkanie numer B1/54 – Białystok, Bacieczki, ul. Hugona Kołłątaja / kpt. Kazimierza Kamieńskiego, parter, 72,98 m² – ogromny salon z aneksem, duży balkon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,32 m². Bardzo duża, jasna strefa dzienna z oknami na wschód i północ łączy wygodny wypoczynek (sofa narożna czteroosobowa i stolik kawowy), pełnowymiarową kuchnię (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew jednokomorowy bez ociekacza zintegrowany z blatem, długi blat kuchenny oraz wygodny blat barowy) oraz jadalnię (stół dla sześciu osób i trzy krzesła barowe). Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, gotowaniu i przyjmowaniu gości, a poranne słońce podkreśla przyjazny charakter strefy rodzinnej.
Sypialnia małżeńska 15,99 m². Ogromny pokój z oknami na północ mieści wygodne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka i WC ułatwia wieczorne rytuały (blisko łóżek dzieci i toalety) przy jednoczesnym sprawnym dojściu do strefy dziennej, bez zbędnych obejść.
Sypialnia dla dziecka 12,40 m². Duży pokój północny z łóżkiem jednoosobowym, obszerną szafą i ergonomicznym biurkiem tworzy komfortową strefę nauki i zabawy. Lokalizacja obok sypialni małżeńskiej i tuż przy łazience ułatwia codzienną opiekę oraz szybkie korzystanie z kąpieli i wieczornego mycia zębów. Ze względu na metraż i położenie pokój może pełnić także funkcję domowego gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni hobby, odciążając strefę dzienną.
Łazienka 4,02 m². Mimo niewielkiego metrażu mieści wygodną wannę, toaletę stojącą, pralkę, umywalkę i praktyczny blat łazienkowy. Położenie obok sypialni dla dziecka skraca drogę do wieczornej kąpieli i porannych przygotowań, a jednocześnie utrzymuje strefę kąpielową z dala od salonu.
WC 1,49 m². Kompaktowe pomieszczenie z toaletą wiszącą i umywalką gwarantuje szybką dostępność z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. To wygoda dla gości i domowników, zwłaszcza gdy łazienka jest akurat zajęta.
Korytarz wejściowy 9,75 m². Duży jak na mieszkanie w tej klasie, z dwoma szafami i wejściem do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, po którego jednej stronie znajduje się sypialnia małżeńska, co ułatwia dyskretne wejścia nocą bez budzenia domowników w strefie dziennej.
Balkon 10,64 m². Duży balkon dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią stanowi wygodną strefę relaksu na świeżym powietrzu – idealną na poranną kawę, letnie posiłki i rośliny. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Takie ulokowanie rozszerza możliwości dziennej części mieszkania i ułatwia organizację spotkań przy otwartych drzwiach balkonowych.
Najważniejsze zalety układu.
- Integracja funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja życiu rodzinnemu: gotowanie, rozmowy i odpoczynek odbywają się we wspólnej przestrzeni, a stół dla sześciu osób i blat barowy tworzą dwa wygodne miejsca posiłków. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami odpadają dodatkowe drzwi i ściany, poprawia się doświetlenie i komunikacja między domownikami oraz gośćmi.
-
WC jako dodatkowe pomieszczenie sanitarne to realne skrócenie kolejek o poranku i podczas wizyt znajomych. Gdy ktoś korzysta z wanny w łazience, reszta domowników ma natychmiastowy dostęp do toalety i umywalki, co usprawnia rytm dnia i zapobiega spiętrzeniom w strefie kąpielowej.
- Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodę aranżacji: mieści się obszerna sofa narożna, pełna zabudowa kuchenna z dużym blatem roboczym i jadalnia dla sześciu osób bez ciasnoty przy krzesłach. Zachowane są naturalne ciągi ruchu i czytelne strefy, a dwa kierunki okien poprawiają komfort świetlny.
- Ogromna sypialnia małżeńska pozwala na ustawienie szerokiego łóżka z dwiema szafkami i dwóch szaf bez poczucia zagracenia. Zostaje miejsce na wygodne przejścia, kącik do czytania lub toaletkę, a spokojna północna ekspozycja sprzyja komfortowi snu niezależnie od pory roku.
- Duża sypialnia dla dziecka mieści ergonomiczne biurko, łóżko i pojemną szafę, a w razie potrzeby także dodatkowe łóżko dla rodzeństwa lub gościa. Taki metraż pozwala utrzymać porządek w nauce i zabawie, nie przenosząc akcesoriów do strefy dziennej.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon tworzy naturalne przedłużenie dziennej strefy w cieplejszych miesiącach: można jeść na świeżym powietrzu, wietrzyć mieszkanie i wprowadzać zieleń. Na parterze to także łatwiejszy dostęp dla wózka dziecięcego lub rowerka, bez kłopotliwego manewrowania.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia wieczorne kąpiele i nocne wizyty, ograniczając przemieszczanie się po całym mieszkaniu. Dzięki temu domownicy w sypialni małżeńskiej i w strefie dziennej nie są niepotrzebnie wybudzani, co zwiększa ogólny komfort codziennego funkcjonowania.
-
WC zlokalizowane przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej skraca drogę w sytuacjach nagłych oraz rozdziela funkcje sanitarne: kąpiele w łazience nie blokują toalety. To ważne dla wygody gości oraz płynności porannych i wieczornych rytuałów, gdy harmonogramy domowników się nakładają.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad młodszymi dziećmi, szybkie reagowanie w nocy i wspólne wieczorne czytanie. Bliska odległość skraca trasy, co przekłada się na cichsze korytarze i mniejsze zakłócenia w salonie.
- Sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa dziecku i wygodę rodzicom podczas porannych pobudek. To również szybsze odkładanie rzeczy i przejścia do łazienki, dzięki czemu dzienna część mieszkania pozostaje bardziej uporządkowana i gotowa na przyjęcie gości.
- Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę poruszania się, ułatwia wnoszenie zakupów i przemieszczanie wózka, a także doświetla korytarz światłem z salonu. Zmniejsza liczbę drzwi do otwierania, co pozytywnie wpływa na komfort codziennego użytkowania obu stref.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi, która potrzebuje wygodnych sypialni, dużej strefy dziennej z jadalnią oraz dwóch toalet. Sprawdzi się także u par planujących domowe biuro lub częste przyjmowanie gości dzięki dużemu balkonowi i dodatkowej toalecie.
